城中村钉子户有可能被强拆吗,钉子户导致全村拆不了

城中村改造作者：钟芮欣 2022-10-31 12:18:02

今天给各位分享城中村钉子户有可能被强拆吗的知识，其中也会对钉子户导致全村拆不了进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、东莞一男子出差后发现房子坍塌，作为钉子户，他家是否会强拆了？
2、钉子户不可以强制拆除吗？后期应当如何处理？
3、钉子户不超5%开发商可申请强拆吗
4、拆迁遇到钉子户怎么办？可以强制拆迁吗
5、钉子户是否可以拆迁

东莞一男子出差后发现房子坍塌，作为钉子户，他家是否会强拆了？

钉子户在日常生活当中还是非常多的，这是因为开发商没有和房主商量出较为合适的价钱，所以大家就不会选择拆迁房子。但是要知道作为钉子户，如果没有给社会带来恶劣影响或者并不影响到整个开发的情况，那么是不能够被开发商强行拆除的，不然要给这名男子相应的补偿。根据国家下发的《房屋征收与补偿条例》可以得知，在实施房屋征收的时候，必须要先补偿后搬迁。

所以开发商是没有权利将钉子户的房子强行拆除，另外也不得使用各种暴力威胁或者违法行为，来对钉子户的生活造成一定的影响，例如常见的断水断电等。不过这名男子回到家中发现房子坍塌之后，也是及时的去询问，并且将这件事情发布到了网上，引发网友的争议。但是根据相应的工作人员了解到并没有强行拆房，所以这个房子属于人为拆除还是自然坍塌，目前还没有定性。

要知道不管什么事情都讲究双方情愿，所以政府在开发的时候也必定要和这些村民谈拢，然而这个村民已经败诉了一次，说明提出的要求是不被政府允许的。但是小编认为房子多半是由相应的工作人员拆除的，不然好好的房子怎么可能说塌了就塌了呢？不过这样的事情没有落到大家身上，也没有办法去给这件事情定性。

虽然拆迁是一件好事，但是必须要遵循大家的心理以及意愿，这样趁他人不在家偷偷将他人房子拆掉的行为也是不合法律的。所以这名男子是可以选择上诉，要求对方赔偿自己，也可以选择收集证据，房子不可能平白无故的被他人给拆除。另外现场还留有挖掘机以及货车，房子也不成样子。

城中村钉子户有可能被强拆吗,钉子户导致全村拆不了

钉子户不可以强制拆除吗？后期应当如何处理？

不可以强制拆除；应该跟对方好好的沟通，尽量满足对方的要求，这样就可以了。

钉子户不超5%开发商可申请强拆吗

一、钉子户不超5%，开发商没有法定理由的不可申请强拆。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。二、【法律依据】：《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

拆迁遇到钉子户怎么办？可以强制拆迁吗

依法是可以强制执行的，但鉴于土地性质的不同，所依据的主要法律依据有差异，所以强制执行的法定程序是不同的。

1、如果涉案的属于集体土地性质，那么强制执行拆迁的法定程序，可以参看现行的《土地管理法实施条例》第四十五条。

2、如果涉案的属于国有土地性质，强制执行拆迁的法定程序，可以参看《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条。

钉子户是否可以拆迁

钉子户一般不能强拆，未经房屋所有人同意强拆属于违法，但被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的可以由区、县房地局作出裁决并向人民法院提出申请，由人民法院实施强拆。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

城中村钉子户有可能被强拆吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于钉子户导致全村拆不了、城中村钉子户有可能被强拆吗的信息别忘了在江南平台app 进行查找喔。

城中村钉子户有可能被强拆吗,钉子户导致全村拆不了

东莞一男子出差后发现房子坍塌，作为钉子户，他家是否会强拆了？

钉子户不可以强制拆除吗？后期应当如何处理？

钉子户不超5%开发商可申请强拆吗

拆迁遇到钉子户怎么办？可以强制拆迁吗

钉子户是否可以拆迁

热门文章

最新文章

标签列表