已建成违建房怎么处理,房子违建怎么处理

我们在生活中总会看到一些达不到要求的建筑，这些建筑都是私自或者随意搭建的，在顶楼或者小巷或者其他公共场所。有的朋友会想，如果我不经规划部门批准就盖房子，相关部门会不会拿我没办法？其实不管你的房子有没有建好，只要你没有取得规划部门的批准，没有取得规划建设许可证，没有在规划范围内建设，建设项目不符合我国的基础设施标准。一旦被群众举报或被政府发现，将责令其限期整改或拆除。

1.什么情况下房子不会被拆？

我们取得了规划部门的批准，取得了建设规划许可证，在规划范围内建设。相关手续齐全，没有重大安全隐患的合法房屋不会被拆迁，政府征地拆迁的情况除外，但这种情况政府一般会给予征地拆迁补偿。

二、什么情况下会拆房子？

违章建筑、危房、污染严重的工厂等。在中国，不一定意味着你取得了相关部门的批准，取得了建设规划许可证，在建设规划的范围内进行建设，就意味着你的建筑不会被拆除。比如中国的一些老工厂，当污水排放不达标，或者能源利用不能最大化，存在资源浪费的时候，政府为了发展，就会叫停并拆除。不过这样的国家也会给一些拆迁补偿。还有就是危房的处理。对于危房，无论是否过了审批期，一旦存在安全隐患，政府都会进行处理，一般会进行改造或拆除。

所以我们在建房的时候，一定要先取得有关部门的批准，然后再建房。否则，一旦被政府认定为违法建设，政府会责令限期整改或拆除。而且我国的违法建设拆迁是没有补偿的，情况特殊的话我们可能会面临行政处罚。