郴州市最新房屋征收补偿标准,郴州征地补偿标准2019

本篇文章给大家聊聊郴州市最新房屋征收补偿标准，以及郴州征地补偿标准2019对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

• 1、郴州市征地补偿标准有什么？
• 2、房屋征收补偿怎么算？
• 3、拆迁房屋补偿标准明细2022
• 4、郴州市拆迁补偿标准规定,郴州市拆迁旧城改造补偿条例

郴州市征地补偿标准有什么？

在生活中 征地 的现象是很常见的，我们也经常听说征地的事情，有的时候就发生在我们的身边。我们国家对于征地是有 征地补偿 的规定的。对于各个地区的征地补偿都是有着不同的 征地补偿标准 。那么郴州市征地补偿标准规定都有什么？ 郴州市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。 郴州市产权交换式补偿： 一、郴州市房屋价值补偿标准： 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于 房屋征收 决定公告之日被 征收房屋 类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被 拆迁 的居民进行参考。如： 石家庄 市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。 二、郴州市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100% 三、郴州市停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 四、郴州市拆迁补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。 五、郴州市房屋装修补偿及家电设备移机补偿 房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。 郴州市拆迁货币补偿方式： 一、房屋价值补偿 补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。 二、临时安置费和搬迁费 参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。 三、其他补偿项目 对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。 1、 集体土地 上 房屋拆迁补偿 目前， 集体土地征收 矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、 法规 ，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和 宅基地 两个方面，下面一一分述： 2、 农村宅基地 房屋补偿 因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收 拆迁补偿 新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目：1、 宅基地补偿 费;2、房屋补偿费及装修费;3、安置费和搬迁费;4、困难补助和奖励;5、房屋内各项家电移机补偿;6、非住宅房屋营运损失补偿等。 农用地征收补偿： 一、土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。 二、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见(2004)238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。 三、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。以石家庄市为例，石家庄市政府以石函办(2007)27号文件出具《石家庄征收集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属 土地承包 者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。 郴州市城中村改造拆迁补偿 城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目： 一、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。 二、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。 三、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。 四、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。 五、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。 六、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。 七、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。 对于 郴州市征地补偿标准 相关规定在湖南省颁布的规定中我们就是可以找出的，对于这个的征地标准覆盖的非常的全面，每一个方面每一个情况都是有着不同的征地补偿标注的。而且对于征地补偿的途径也分为很多种，并不是就用金钱来补偿。

房屋征收补偿怎么算？

一、房屋拆迁补偿标准

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

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二、房屋拆迁安置费赔偿标准

房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费。

三、农村房屋拆迁赔偿标准

1、被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

2、被征地的村民，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，还有被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

拆迁房屋补偿标准明细2022

2022年房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定：

第十七条?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条?征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

郴州市拆迁补偿标准规定,郴州市拆迁旧城改造补偿条例

来源网络仅供参考，郴州市集体土地征收与房屋拆迁补偿

安置办法

第一条为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作，保障被征地集体经济组织、村（居）民和被拆迁人的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条郴州市行政区域内，因征收集体所有的土地涉及土地征收、房屋拆迁补偿安置、青苗及其他地上附着物补偿的，适用本办法；国家和省另有规定的，从其规定。

本办法所称被拆迁人，是指在征地范围内，合法取得被拆迁房屋及地上附着物的所有权人。

第三条市、县市人民政府负责本行政区域内集体土地征收与房屋拆迁补偿安置、青苗及其他地上附着物补偿工作。

市国土资源部门在市人民政府的领导下，负责指导全市范围内，集体土地征收与房屋拆迁补偿安置、青苗及其他地上附着物补偿工作，并负责管理和组织实施北湖区、苏仙区、郴州高新技术产业园（郴州出口加工区）、郴州经济开发区区域内，集体土地征收与房屋拆迁补偿安置、青苗及其他地上附着物补偿工作。

县市国土资源部门在同级人民政府的领导下，负责管理并组织实施本行政区域内，集体土地征收与房屋拆迁补偿安置、青苗及其他地上附着物补偿工作。

发改、财政、监察、民政、人力资源与社会保障、物价、住房城乡建设、规划、房产、公安、农业、林业、统计、法制等有关部门，在同级人民政府的领导下，按照各自职责，参与集体土地征收与房屋拆迁补偿安置、青苗及其他地上附着物补偿工作，并配合国土资源部门做好相关工作。

乡镇人民政府（街道办事处）、村（居）民委员会应当协助有关部门做好征地拆迁补偿安置工作，并负责妥善做好被征地拆迁人的思想工作。

第四条集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作经费按集体土地上的房屋拆迁补偿安置、青苗及其他地上附着物补偿费总额的5%计算，列入征地成本。

被拆迁人主动配合工作，在规定的期限内拆除腾地的，可适当给予奖励，具体办法由市、县市人民政府制订，奖励资金列入征地成本。

第五条在实施征地拆迁前，要按照“属地管理、谁主管谁负责”的原则组织开展社会稳定风险评估工作，提出风险化解方案，制订应急预案。

第六条拟征地范围确定后，征收土地方案报批前，国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，在拟征地所在地的乡镇（街道）、村（社区）、组醒目位置发布《拟征收土地公告》，告知被征地的集体经济组织、村（居）民和其他被拆迁人，并将告知内容函告相关部门。

拟征收土地公告发布后，国土资源部门应对征地范围内拟拆迁房屋及地上附着物、青苗等现状进行调查，调查结果由被拆迁人签字确认；被拆迁人无正当理由拒不签字确认的，由国土资源部门会同乡镇人民政府（街道办事处）采取照像、摄像等方式进行取证，或者进行公证后，作为实施征地拆迁补偿安置的依据。

拟征收土地公告发布后，任何单位和个人不得在拟征地范围抢建房屋等建（构）筑物、对房屋等建（构）筑物进行突击装修、抢种抢栽青苗或擅自改变土地批准用途。

拟征收土地公告发布后，所在地公安等相关部门暂停办理被征地集体经济组织的户口迁入、分户等审批手续（出生、婚姻、学生毕业、华侨归国、士兵退伍以及刑满释放等特殊情况的除外）；规划、国土资源等部门应暂停办理农村宅基地用地审批和变更登记以及房屋改（扩）建等手续。

第七条征地方案经依法批准后，由市或所在地县市人民政府按照权限在收到征地方案批准文件之日起10个工作日内依法发布《征收土地公告》。《征收土地公告》应当包括下列内容：

（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

（二）被征用土地的所有权人、位置、地类和面积；

（三）征地补偿标准；

（四）农业人员安置途径；

（五）办理征地补偿登记的期限、地点；

（六）法律法规规定的其他内容。

被拆迁人应当在公告规定的期限内，持集体土地使用证或其他合法有效证件到指定地点办理补偿登记。补偿登记的情况由国土资源部门组织征地拆迁工作人员到现场调查核实。被拆迁人逾期未办理补偿登记的，国土资源部门可将调查结果作为补偿的依据。

《征收土地公告》发布后，市、县市国土资源部门根据经依法批准的征收土地方案，会同有关部门拟订《征地补偿安置方案公告》，并按规定在被征地所在地的乡镇（街道）、村（社区）、组醒目位置及媒体发布，征求意见。公告期不得少于10天。《征地补偿安置方案公告》应当包括下列内容：

（一）被征地位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；

（二）征地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；

（三）村民住宅及其他地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；

（四）农业人员的安置途径；

（五）其他有关征地补偿安置的具体措施；

（六）申请听证的权利、期限、途径和方式；

（七）法律法规规定的其他内容。

被征地集体经济组织、村（居）民或者其他被拆迁人对征地补偿安置方案有不同意见或要求听证的，应当在《征地补偿安置方案》公告之日起10个工作日内，向发布公告的市、县市国土资源部门提出。

市、县市国土资源部门应认真研究被征地集体经济组织、农村村民或者其他被拆迁人对《征地补偿安置方案》提出的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征地方案进行。

市、县市国土资源部门将《征地补偿安置方案》报市、县市人民政府审批时，应当附具被征地集体经济组织、农村村民或者其他被拆迁人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录。

第八条《征地补偿安置方案》报市、县市人民政府批准后，由市、县市国土资源部门组织实施，并按规定将征地拆迁补偿费全额支付到位。征地拆迁补偿费全额支付到位后，被拆迁人应当在规定的期限内拆迁腾地。拒不腾地的，由市、县市国土资源部门责令限期腾地；对限期腾地不服的，可以依法提起行政复议或行政诉讼，逾期不申请行政复议或行政诉讼的，申请人民法院强制执行。对征地拆迁补偿费未全额支付的，被拆迁人有权拒绝腾地。

征地拆迁补偿安置争议不影响《征地补偿安置方案》的实施。

第九条拆迁集体土地上住宅类房屋的补偿，包括房屋拆迁补偿费、装饰装修补偿费、搬家补助费和过渡期安置补助费四项费用。

房屋拆迁补偿，即房屋主体部分的重置成本，是指对被拆迁人合法有效的房屋，根据批准的用途、面积、建设层次和建造结构等情况，按照自拆的原则，给予的房屋拆迁补偿费用。具体标准按附件1执行。

房屋装饰装修补偿，即房屋主体装饰和内部装修费用，是指对被拆迁人合法有效房屋，根据房屋实际装修建筑面积、特征等情况，按照自拆的原则，给予的综合包干补偿费用。具体标准按附件1执行。

搬家补助费和过渡期安置补助费以户为单位补助。具体标准按附件2执行。

第十条拆迁集体土地上非住宅类房屋补偿标准按附件3执行，不再给予安置。

第十一条被征地拆迁农村村民的安置以户为单位进行。安置对象为：

（一）征地范围内，《征地补偿安置方案公告》发布之日前，合法取得的住宅类房屋被拆迁，符合农村村民建房审批条件的被拆迁人（以下简称“拆迁安置户”）；

（二）征地范围内，已分户或者符合分户条件但未办理分户手续，且在《征地补偿安置方案公告》发布之日前，符合农村村民建房审批条件的无房户（以下简称“非拆迁安置户”）；

（三）法律法规和政策规定可以安置的其他人员。

第十二条符合安置条件的安置对象，只能享受一次安置待遇。被拆迁人有两处或两处以上宅基地，部分房屋被拆迁后，剩余宅基地面积达到规定用地限额标准的，不予安置。

第十三条拆迁农村村民在集体土地上住宅类房屋需要进行居住安置的，在城市规划区外，一般按'一户一宅，相对集中，自拆自建'原则，实行迁建安置，有条件的地方鼓励实行集中联建安置但必须符合规划要求；在城市规划区内及市人民政府明确实行公寓式安置的范围，一般按照'统一规划，统一设计，统一标准，基础设施配套'的原则，实行公寓式安置。公寓式安置办法由市、县市人民政府另行制订。

第十四条实行迁建安置的，按下列规定办理：

（一）迁建安置用地由安置对象所在集体经济组织提供；

（二）迁建安置用地等有关批准手续由征地拆迁项目业主负责协调办理，并承担相关费用；

（三）实行集中联建安置的，拆迁安置户迁建安置用地的土地平整、通水、通电、通路以及房屋基础超深部分（即基础超过1.5米）的费用，由征地拆迁项目业主承担；

（四）实行分散安置的，拆迁安置户迁建安置用地的土地平整、通水、通电、通路、以及基础超深等相关费用，根据实际情况由征地拆迁项目业主按每户不高于3万元标准予以补助；

（五）属于'非拆迁安置户'的，迁建安置用地土地平整、通水、通电、通路等，以及基础（含基础超深部分）等相关费用由安置对象本人承担。

第十五条下列情形实行征购补偿，不予安置。征购补偿标准为集体土地上农村村民同类房屋拆迁补偿标准的140%：

（一）拆迁城镇居民在集体土地上的房屋；

（二）实行迁建安置的被拆迁人，自愿放弃安置的；

（三）实行迁建安置的被拆迁人，在签订房屋拆迁补偿协议后，安置期间内死亡的；

（四）拆迁集体土地上的学校、寺庙、祠堂和集体所有的公房，不需要异地重建的；

（五）拆迁企业在合法取得的集体建设用地上的房屋。

第十六条征地拆迁涉及企业合法取得的集体建设用地使用权，根据企业集体建设用地面积，按拆迁时办理同等面积集体建设用地使用权手续发生的费用给予适当补偿。企业停产、停业损失，根据企业上季度的经营状况、利润、税收和建设周期等情况，按有关规定协商给予合理补偿，补偿期限一般不超过9个月。在《征地补偿安置方案公告》发布前已停产停业的，不再补偿停产停业损失。

第十七条集体土地上的企业拆迁，涉及到生产设备搬迁的，根据生产设备搬迁的实际需要，酌情给予补助。

第十八条拆迁集体土地上的学校、寺庙、祠堂和集体所有的公房，需要重建的，房屋及地上附着物按集体土地上农村村民同类结构房屋拆迁补偿标准给予补偿,由被拆迁人按规定另行选址建设；重建费用由被拆迁人承担，重建用地的相关手续由征地拆迁项目业主协调办理，并承担相关费用。

第十九条征地范围内不需要异地恢复重建的道路、水沟、水渠、水坝等生产、生活设施，补偿标准按附件4执行。需要恢复重建的，重建费用由征地拆迁项目业主承担，不予补偿。

第二十条拆迁未超过批准使用期限的临时用地上的房屋及地上附着物，参照本办法有关规定给予补偿。违法建设的房屋及地上附着物、超过批准使用期限临时用地上的房屋及地上附着物、征地告知后突击装修房屋等建筑物以及废弃设施，不予补偿。擅自改变土地批准用途的按原批准用途给予补偿。

第二十一条集体土地上违法建设的房屋及地上附着物、超过批准使用期限的临时用地上的房屋及地上附着物、突击装修房屋等建筑物及废弃设施，由相关房屋及地上附着物建设主体在规定期限内无偿拆除，超过规定期限未拆除的，由有关部门依法组织拆除。

第二十二条征地范围内的坟墓搬迁，由国土资源部门发布迁坟公告，经调查核实后，补偿标准按附件5执行。征地范围内的坟墓由坟主在公告规定的期限内自行搬迁，迁坟用地由被征地集体经济组织提供。逾期未搬迁的，由国土资源部门会同民政部门、乡镇人民政府（街道办事处）等有关单位进行处理。

在城市建设规划区内或者城乡结合部，被征地集体经济组织确实无法提供迁坟用地的，可异地购买迁坟用地或者迁入公墓，具体方案由国土资源部门会同民政部门、乡镇人民政府（街道办事处）拟定，并报市、县市人民政府批准后实施，相关费用列入征地成本。

第二十三条征收专业菜地、专业鱼池（塘）补偿标准按附件6执行。

第二十四条征地范围内水田、旱土、专业菜地、专业鱼池（塘）的青苗补偿标准按附件7执行。

第二十五条征地范围内成片果树、经济林、用材林、草地的青苗补偿标准分别按附件8-10执行。

第二十六条征地范围内苗圃补偿标准按附件11执行。

第二十七条征地范围内零星树木、竹类、果树、经济林、苗木、花卉的青苗补偿标准分别按附件12-14执行。

第二十八条国有农、林、牧、渔场所有的国有土地上的房屋拆迁补偿安置、青苗及其他地上附着物补偿标准，参照本办法执行。

第二十九条因项目建设等需要临时使用土地的，房屋拆迁补偿安置、青苗及其他地上附着物补偿标准，参照本办法执行。

第三十条负责集体土地上房屋拆迁补偿安置、青苗及其他地上附着物补偿的工作人员，违反法律法规和本办法规定，冒领、截留或挪用补偿费、不按规定履行职责，依法追究相关人员责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十一条被征地集体经济组织和个人采取弄虚作假，伪造、涂改土地权属、房屋、人口等证明材料，骗取征地拆迁安置补偿或补助的，应当依法追回违法所得，并由相关行政机关依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十二条阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十三条本办法自10月1日起施行。郴州市其他有关集体土地征收与房屋拆迁补偿安置的规定与本办法相抵触的，自行废止。

本办法施行前已依法发布《征地补偿安置方案公告》的，继续沿用原规定办理。

附件：1.郴州市集体土地上房屋及装饰、装修拆迁补偿标准

2.郴州市集体土地上房屋搬迁补助费、过渡期安置补助费标准

3.郴州市集体土地上非住宅类房屋拆迁补偿标准

4.郴州市集体土地上生产、生活设施及装饰、装修项目拆迁补偿标准

5.郴州市迁坟补偿标准

6.郴州市征收专业菜地、专业鱼池（塘）补偿标准

7.郴州市征收水田、旱土、专业菜地、专业鱼池（塘）青苗补偿标准

8.郴州市征地范围内成片果树青苗补偿标准

9.郴州市征地范围内成片经济林木青苗补偿标准

10.郴州市征地范围内成片用材林木、草地青苗补偿标准

11.郴州市征地范围内苗圃青苗补偿标准

12.郴州市征地范围内零星树木、竹类青苗补偿标准

13.郴州市征地范围内零星果树、经济林类青苗补偿标准

14.郴州市征地范围内零星花卉、苗木青苗补偿标准

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