南阳拆迁公告,南阳拆迁公告2021 宛城区

拆迁作者：香铭 2022-11-22 17:50:03

本篇文章给大家聊聊南阳拆迁公告，以及南阳拆迁公告2021 宛城区对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、南阳茹楼社区三组啥时候拆迁
2、南阳市拆迁补偿标准规定,南阳市拆迁旧城改造补偿条例
3、2022年南阳市下半年拆迁项目是什么
4、2022年南阳市下半年拆迁项目

南阳茹楼社区三组啥时候拆迁

根据查询相关资料显示：2022年7月8日。截止到2022年5月21日南阳市建设局发布的拆迁公告中可得将南阳市茹楼社区三组的拆迁日子提到2022年7月8日。并于2022年6月18日进行该拆迁计划的招标活动。

南阳拆迁公告,南阳拆迁公告2021 宛城区

南阳市拆迁补偿标准规定,南阳市拆迁旧城改造补偿条例

南阳市人民政府关于印发中心城区房屋拆迁货币补偿及房屋附属设施补偿标准规定的通知

文号:宛政〔2009〕41号

卧龙、宛城区人民政府，市人民政府有关部门，驻市有关单位：

现将《中心城区房屋拆迁货币补偿及房屋附属设施补偿标准规定》印发你们，望认真遵照执行。

二○○九年六月三日

南阳市中心城区房屋拆迁货币补偿及房屋附属设施补偿标准规定

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《河南省城市房屋拆迁管理条例》和《南阳市城市房屋拆迁管理办法》的规定，结合本市实际，现将中心城区房屋拆迁货币补偿及房屋附属设施补偿标准规定如下：

南阳聊宅网

一、房屋拆迁货币补偿基准价是房地产估价机构对拆迁范围内房屋进行评估的基本依据。

二、房屋拆迁货币补偿标准，根据被拆迁房屋所处区位、用途、建筑结构、建筑面积、成新等因素确定。

三、违章建筑和超过批准期限的临时建筑，因建设需要拆除时不予补偿。

四、拆迁房屋所处区位类别及等级划分，以市国土资源管理部门确定的土地类别为准。

五、被拆迁房屋的权属及面积原则上以市政府颁发的房屋权属证件认定。实际面积大于房屋权属登记面积的，以权属登记面积为准；实际面积小于权属登记面积的，以实际面积为准。

六、各类房屋及附属设施拆迁补偿标准：

(一)住宅房屋货币补偿基准价(见附件1)。

(二)房屋一般装修补偿标准(见附件2)。

(三)附属物补偿标准(见附件3)。

(四)拆迁补助、奖励标准(见附件4)。

七、各类房屋拆迁补偿价格计算办法：

(一)一般住宅的补偿

一般住宅是指居民自行建造的院落式或伙院式住宅。其拆迁补偿价计算公式为：

补偿价格=住宅房屋货币补偿基准价×K1×(1-K2)×房屋有证建筑面积。

K1：为住宅房屋补偿调节系数，根据市国土资源管理部门发布的土地类别确定(见附件5)。

K2：为房屋成新折旧率，根据房屋使用年限和实际保养程度确定(见附件6)。

(二)成套住宅的补偿

成套住宅指三层以上，室内有卧室、厨房、卫生间配套设施的单元式多层楼房。其拆迁补偿价计算公式为：

补偿价格=住宅房屋货币补偿基准价×K1×K3×(1-K2)×房屋有证建筑面积

K3：为成套住宅层次调节系数，根据房屋楼层确定(见附件7)。

(三)拆迁厂房、办公、仓储、商业用房(指国有土地使用权证、房屋所有权证载明“商业”性质的房屋)等房屋的补偿以房地产市场评估价格或协商确定。

八、拆迁补偿安置资金应当在动迁前足额划入拆迁管理部门指定的银行帐户，在拆迁管理部门监督下使用。

九、本规定未能涵盖的其它事宜，由市拆迁管理部门会同有关部门提出意见，报市政府批准后实施。

十、本规定自发布之日起执行。

2022年南阳市下半年拆迁项目是什么

法律分析：南阳市城市建设（宛城区）项目。为实施公共利益，落实土地利用总体规划和城市总体规划，拟征收土地位于规划新东路以东、医圣祠路以北和光武路以南、孔明路以西区域（以勘测定界技术报告书以实际为准）。土地补偿费、安置补助费按照《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》（豫政〔2020〕16号）进行补偿，地上附着物补偿费、青苗补偿费按照《南阳市人民政府关于调整国家建设征收土地地上青苗和附着物补偿标准的通知》(宛政〔2018〕14号)据实补偿，社保标准按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2021年被征地农民社会保障费用最低标准的通知》（豫人社办〔2021〕49号）进行补偿。如征收土地时补偿标准调整，按最新标准执行。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

2022年南阳市下半年拆迁项目

南阳宛城区最新拆迁计划

1.五福井拆迁项目2.护城河沿线拆迁项目3.解放广场被城改项目4.宛城区医院征迁项目宛城区委刘中青(右二)、汉冶街道工委。

南阳城市更新改造第一波，将于2021年10月启动，率先实施50个行政村（片区）改造，形成示范先导作用。2023年1月—2023年12月，实施第二批41个行政村（片区）改造。?2024年1月—2024年12月，实施第三批73个行政村（片区）改造。二、城市动脉畅通行动。新建道路92条。（含张衡路高架桥、南泰路、城南大道等）

改造提升道路59条。（含多个断头路打通，如明山路、汉冶路、关帝庙路等等）

建成4条快速通道（鸭河、镇平、官庄、社旗）

停车设施攻坚行动。2024年底，市本级建成公交综合停保场2座，新建公共停车场30座，新增停车位1.57万个；中心城区各区要在停车需求量大的居住、商业、办公等人员密集区域，每年分别新建公共停车场不少于20个，新增停车位不少于4000个。五、公用事业保障行动。启动白河南天冠污水厂二期工程和污泥厂二期建设。2024年末，中心城区污水处理和污泥无害化处理率均达到100%，集中供热覆盖率达到77%。六、便民服务提升行动。2024年底，建成2个市级、8个区级、60个居住区级三类便民服务中心。七、出入市口改造行动。2024年底，南阳7个出入市口改造全面完成，城市窗口形象全面提升。八、内河水系建设行动。加快零号橡胶坝提水泵站、鸭河淯龙泉管线、护城河—温凉河连通工程，2024年底，中心城区“河畅、水清、岸绿、景美”的水生态体系基本建成。九、白河两岸景观提升行动。高标准做好《南阳市携河发展战略研究暨白河一河两岸城市设计方案》，2024年底，把白河两岸基本打造成具有全国影响力和吸引力的网红打卡地。

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