哪一级的政府才有权拆迁,一般政府什么情况会拆迁

拆迁作者：林初南 2022-11-19 03:36:02

今天给各位分享哪一级的政府才有权拆迁的知识，其中也会对一般政府什么情况会拆迁进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、哪些部门批准征地拆迁？
2、乡镇级政府有权征地吗？
3、拆迁范围是有哪一级政府划定的
4、乡政府属于县级政府吗？它有权作为拆迁主体吗？
5、国家有拆迁的权利吗

哪些部门批准征地拆迁？

还是有很多的部门的分管。

一、由土地主管部门出具的预审报告。

二、项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件。

三、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

四、初步设计或者其他有关批准文件。

五、建设项目位于地质灾害易发区的，应当提供地质灾害危险性评估报告。

征地部分:政府有权征地但必须合法征地程序多要求严,"五条批文"缺一不可,市级政府仅有规划权,其他4条批文的权限属于国务院或省政府很多地方仅以地方政府的规划图(市城乡建设局有规划权)糊弄/蒙蔽群众,群众要有识别能力。

拆迁部分:国有土地上的房屋返还比例1:1.85；房屋如果在规划区内(以地方政府规划图为准)的公民。

哪一级的政府才有权拆迁,一般政府什么情况会拆迁

乡镇级政府有权征地吗？

乡镇级政府是没有征地拆迁的权力的。

支持本人观点的法律依据为:

1、《土地管理法》第四十六条：国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上人民政府予以公告并组织实施。

2、《湖南省征地程序暂行规定》第三条：征地方案经依法批准后，由被征地所在地的市州、县市人民政府组织实施。

3、《物权法》第四十二条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其它不动产。

4、《物权法》第四十三条：国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

有官员说,只要县市政府给乡镇政府一份授权书,乡镇级政府就有权征地拆迁.这样观点同样是错误的,是无江南官方体育app下载安卓版本的表现.

有了县市级政府的征地拆迁授权书,乡镇级政府征地拆迁同样是超越法定权限的违法行为,法律依据为:

1、《中华人民共和国立法法》

第八条　下列事项只能制定法律：

（六）对非国有财产的征收；

2、《中华人民共和国立法法》

第十条　授权决定应当明确授权的目的、范围。

被授权机关应当严格按照授权目的和范围行使该项权力。

被授权机关不得将该项权力转授给其他机关。

那么,乡镇级政府在征地拆迁中的法定权限是什么呢?请看长沙市人民政府令103号:

第六条乡（镇）人民政府、街道办事处承担下列征地补偿安置工作：

（一）协助征地补偿登记、调查；

（二）督促、指导农村集体经济组织实施征地补偿安置方案具体事项；

（三）监督农村集体经济组织对征地补偿费用的管理、使用、分配、公开等情况；

（四）协助处理征地补偿纠纷及遗留问题。

这就乡镇级政府在征地拆迁中的权力与义务.

乡镇级政府是没有法定权力与农民签征拆协议的,故北盛镇政府与高大姐(或第三方)所签征拆协议是无效的.

任何政府,都是不能凌驾于法律之上的.

谨以此文献给正遇强拆的高大姐，希望高大姐能真正理解这些法律条文，并能学而致用，能对保护自已的房屋起到作用。

拆迁范围是有哪一级政府划定的

拆迁范围是有当地人民政府划定的，但要经过上级主管部门的批准方可实施。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，征收下列土地由国务院批准：(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收上述规定以外的其他土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案后方可实施。第四十六条第一款规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。第十一条规定：征地补偿、安置方案经批准后，由有关市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。可见，能够组织和实施征地的，只能是市县人民政府及其土地行政主管部门，但是，征地拆迁工作周期长、任务重，不可能全部靠县政府和土地行政主管部门来操作，因此，具体实施中还会授权或者委托乡镇、街道、村委会、拆迁公司、评估公司等参与到拆迁工作中来，但这不意味着这些机关或者机构就有权征地，他们只是帮忙的，不能以自己名义实施征地。