父母的拆迁房算夫妻共同财产吗,父母的拆迁房算夫妻共同财产吗

拆迁作者：孟凌晓 2022-11-19 00:27:02

今天给各位分享父母的拆迁房算夫妻共同财产吗的知识，其中也会对父母的拆迁房算夫妻共同财产吗进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、父母拆迁的房子，算是婚前还是婚后财产？
2、娘家拆迁分得的房子属于夫妻共同财产吗？
3、婚后娘家拆迁房是夫妻共同财产吗

父母拆迁的房子，算是婚前还是婚后财产？

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”

第一千零六十三条规定“下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”

父母拆迁的房屋性质比较特殊，需要分类讨论：

1.被拆迁人为父母，子女及子女的配偶并非被拆迁人或被安置人

在该情况下，因被拆迁的房屋来源于父母，子女及子女配偶均非被拆迁人或被安置人，则在计算拆迁补偿利益时，未曾考虑子女或子女配偶的权利。如果拆迁所得房屋登记于父母名下，该房屋属于父母的财产，与子女或子女配偶无关；如果拆迁所得房屋在子女婚前登记于子女名下，该房屋属于子女的个人婚前财产，与配偶无关；如果拆迁所得房屋在子女婚后登记在子女名下，且父母与子女之间明确的单独赠与约定，则该房屋系子女的个人财产，与配偶无关；如果拆迁所得房屋在子女婚后登记在子女名下，但父母与子女之间并无单独赠与约定，则该房屋有被认定为子女及子女夫妻共同财产的可能。

2.被拆迁人为父母，子女及子女的配偶亦为被拆迁人或被安置人

在该情况下，因计算拆迁补偿利益时，考虑到子女或子女配偶的权利，则拆迁后所得房屋无论登记在谁名下，均属于家庭共有财产，不能单独在离婚关系里进行处理。如果想要析清女方是否有相应房屋利益的话，需要起诉分家析产纠纷，综合考虑拆迁补偿政策、拆迁协议等进行确认。

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娘家拆迁分得的房子属于夫妻共同财产吗？

娘家拆迁的房子一般不属于夫妻共同财产，但也存在例外情形，比如以下几种情况。

一、男方参与了娘家房产的建设或维修，或者拆迁时计算了男方人口数，则拆迁利益中可能包含男方的相关利益，如果夫妻二人分得房产，这房产中将包含男方的利益。但该房产并不必然就是夫妻共同财产，法院在离婚案件中也通常不会直接将拆迁房产作为夫妻共同财产进行分割，因为拆迁房产在没有和其他被拆迁人、被安置人签订协议进行明确的分割时，所有的拆迁利益都是共同共有，不因为产权登记于某人名下或者由某人居住使用即归该人所有，夫妻所得的房产也可能包含他人利益，他人的房产中也可能包含夫妻的利益。法院的通常做法是要求当事人先析出拆迁中属于夫妻的财产，再在离婚案件中分割财产；或者先处理离婚案件，待双方离婚后，再通过起诉或调解等方式，对拆迁利益进行重新分割。

二、如果娘家拆迁的房子赠与给女方，没有明确表示赠与女方个人，则该房产属于夫妻共同财产。如果娘家拆迁的房子由女方通过法定方式继承，则该房产也属于夫妻共同财产。相关规定可见《民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”