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2022-11-17 99 宅基地律师24小时在线,农村宅基地专业律师
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有不少的,比如京坤李吏民律师等,对相关法律法规都是了然于心的,相信能给你提供帮助的。
对此没有统一规定,由各村自己决定。如果经过村民会议决定收费,那么村民申请宅基地就应该交费。不过,农民申请宅基地,一般是不收费的,但并不能因此就认定收费是违法的。关键在于收费是否履行了民主议定程序。还有很现实的一点,如果村委会决定收费,而且是统一收费,标准统一,在全体村民面前公布了,即使没有经过民主议定程序,也就是即使没有经过村民会议讨论决定,那也是要执行的。如果谁不服,可以向乡镇政府反映,要求乡镇政府调查处理。
农村宅基地申请不需要交钱,即使是村规民约,也不能和国家的政策相违背,但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。
【法律依据】
《农村宅基地管理办法》第九条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准,使用耕地最高不得超过125_;使用其他土地最高不得超过140_;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160_。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75_以内,四人的农户100_以内,五人的农户110_以内;六人及六人以上的农户125_以内。使用非耕地的,每档最高可增加15_;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35_。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20_以上的,可放宽一个档次的用地限额。
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