违建强拆不签字他们能拆吗,不是违建能强拆吗

拆迁作者：汲冰之 2022-11-12 21:02:02

今天给各位分享违建强拆不签字他们能拆吗的知识，其中也会对不是违建能强拆吗进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、违法建筑可以强拆吗
2、没签字房屋被强拆怎么处理
3、房屋拆迁没签字能强拆吗？
4、不签字的房子可以强拆吗
5、房屋征收方有权在屋主不签字的情况下强制拆除房屋吗？

违法建筑可以强拆吗

违章建筑可以强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之。

【法律依据】

《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。

没签字房屋被强拆怎么处理

一、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查

二、摄影摄像，固定现场证据

三、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，应该果断通过法律途径争取合理补偿。

房屋拆迁没签字能强拆吗？

要看具体情况：

1、如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能，否则属于违法强拆。

2、如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。

因为土地性质的不同，房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的，集体土地上房屋拆迁主要依据《土地管理法》《土地管理法实施条例》并参照国务院590号令执行。国有土地上房屋征收拆迁主要依据是国务院590号令。

集体土地上房屋强拆的依据主要是土地管理法实施条例第四十五条之规定。该条规定，在征收合法，补偿依法落实到位后，拒不交出土地，由市县一级政府申请人民法院强制执行。

国有土地上房屋的强拆主要依据是国务院第590号令第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

不签字的房子可以强拆吗

不可以。拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识，如果拆迁补偿不合理，有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：1.第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。2.补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

【法律依据】

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》

第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：

(一)行政强制拆迁申请书;

(二)裁决调解记录和裁决书;

(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;

(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;

(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;

(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;

(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

违建强拆不签字他们能拆吗,不是违建能强拆吗

房屋征收方有权在屋主不签字的情况下强制拆除房屋吗？

要是没有签名，与此同时在法定期限内提起相对应的司法程序，则不可以强拆，不然归属于违反规定强拆。如果只是不签名，亦在法定期限内不提起司法程序，又不予搬离的。征收方能够依规申请办理老百姓法院执行拆卸。由于土地用途的不一样，房子征收动迁的关键法律规定是不一样的，集体用地上房屋拆迁补偿关键根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》并参考国务院办公厅590命令实行。

根据在我国相关法律的要求，业主不签名的前提下，动迁才是不可以强拆房子的，房屋拆迁补偿先要补偿后动迁，强拆房子要承担法律责任。做出房子征收确定的市、市级市人民政府对被征收人给与补偿后，被征收人应该在补偿协议约定或是补偿确定明确的拆迁期限内进行拆迁。一切个人和单位不可采用暴力行为、威协或是违规终断供电、供暖、气路、供电系统和路行驶等违法方法驱使被征收人拆迁。严禁施工单位参加拆迁主题活动。

未签动迁补偿协议书的不能随便强拆房子，强拆务必遵循法律规定动迁程序流程。被征收人虽未签名但已接受动迁方提供的贷币补偿、产权调换房子和过渡房的，或被征收人法定期限内不签署征收补偿协议书与此同时不申请行政复议及其行政诉讼法的，可以申请强拆。。补偿确定理应公平公正，包含本规章第二十五条第一款要求的相关补偿协议书的事宜。被征收人对补偿确定不服气的，能够依规申请行政复议，还可以依规提起行政诉讼法。

当征地程序合理合法，屋主不签名且在法律规定的期限内未申请行政复议或是提起行政诉讼法，要求期限内依然不搬离房子的，能够强拆。依据《国有土地上房子征收与补偿规章》第二十八条明文规定，被征收人们在法定期限内不申请行政复议或是不提起行政诉讼法，在补偿确定要求的期限内又不拆迁的，由做出房子征收确定的市、市级市人民政府依规申请办理老百姓法院执行。强制执行申请书理应附具补偿额度和资金储存账户、产权调换房子和资金周转用地的地址和范围等原材料。

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