拆迁预签约和正式签约,拆迁预签约是什么意思

拆迁作者：谏同和 2022-11-12 18:14:02

今天给各位分享拆迁预签约和正式签约的知识，其中也会对拆迁预签约是什么意思进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、拆迁预签约后多久正式签约
2、动迁已谈好，正式签约还要等多久
3、预拆迁是什么，和正常的拆迁补偿有何不同

拆迁预签约后多久正式签约

拆迁预签约多久正式签约

具体的拆迁补偿方案最好咨询当地拆迁办，

希望我的回答能够帮助到你。

动迁已谈好，正式签约还要等多久

动迁组的人进行盖章签字后，统一通知正式签约。

通常拆迁协议是在颁发拆迁许可证、发布拆迁公告，与拆迁人进行协商后签订的。拆迁协议的签署前，被拆迁人在确定拆迁行为合法、程序正当的基础上，与被拆迁人就房屋拆迁问题进行多次磋商后，方可以签订拆迁协议。通常这个协商的过程还伴随着证据的保全和公证。

总而言之，拆迁协议不可轻易签订。依据《民法通则》第四条的规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。拆迁人与被拆迁人在订立拆迁协议过程中，均应当尊重对方当事人的真实意思表示，一方当事人采取胁迫、欺诈或者趁人之危的情况下，使他方违背真实意思表示所订立的拆迁协议，经人民法院或仲裁机构查明，应当确认无效。实践中，主要是拆迁人以给被拆迁人或者其近亲属的生命健康、财产安全进行相威胁，以迫使被拆迁人在违背真实意思表示的情况下签订的拆迁协议。

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预拆迁是什么，和正常的拆迁补偿有何不同

预拆迁是指在镇规划控制区内的危房户，因不允许翻建而采取提前拆迁的方式，按照拆迁的标准进行的安置。预安置是指规划控制区外的区域，无房户、符合分户条件的农户，因无法安排宅基地建房用安置房安置的方式，享受预安置后不能再申请宅基地建房，如遇到拆迁也没有另外安置。具体请咨询镇建设管理服务中心。

预拆迁和正常的拆迁补偿没有不同。实际拆迁是方案已经出台，是一定要拆的，预拆迁是还在规划中，还有一些时日。预拆迁和拆迁的补偿基本上是没有什么区别的，但有时候又会有些出入，就好比预算买东西一样，最好可能多一些或少一些。但不会差太多的。

针对村民住宅房屋危旧，家庭户中子女年龄达婚龄造成住房紧张等情况，农村村民符合条件申请移建、翻建、扩建居住用房，一律采取预拆迁办法，预先按社区协议搬迁规定进行补偿，并用拆迁安置房（公寓房）进行异地安置。

扩展资料：

在实施拆迁的工作实践中，有些地方为了在旧城区改建拆迁项目中，能严格执行国务院590号令精神，确保使旧城区改建项目能达到多数通过，避免拆迁过程中分歧意见过大，曾采用过一种预签《征收补偿协议书》的方式。

正常拆迁就是依据国务院590号令规定的程序实施征收，如果在农村就是依据《土地管理法》和当地政府依据该法制定的征地拆迁补偿细则实施征地拆迁。

参考资料来源：百度百科—国有土地上房屋征收与补偿条例

参考资料来源：人民网—@这位网友你关心的拆迁规划情况在这里

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