违建的小区会不会强拆,小区违建物业能强拆吗

现在一些小区业主为了扩大活动空间，会在阳台或者顶楼搭建一个小铁屋子。其实这是违章建筑，那么小区的违章建筑能拆吗？接下来我们就来看看。

其实拆除小区违章建筑是可以的。但在拆除之前，需要按照法定程序办理所需手续。一是由县级以上建设部门责令小区违法建筑业主限期拆除，并处以法律规定的罚款。而且，根据法律规定，装修企业也应该被罚款。如果到了期限还没有拆除，那么由县级以上建设部门出面申请强制拆除。

那么小区的拆迁程序有哪些步骤呢？

第一步：首先询问调查事实，进行现场调查和检查；

第二步：发布命令，通知违法建筑的小区业主立即停止目前的违法行为；

第三步：告知违法建筑的小区业主行政处罚权，被告小区业主有申辩和陈述的权利；

第四步：实施相应的行政处罚；

第五步：采取措施实施强制拆迁；

强制拆迁时要注意，如果拆迁户多，拆迁遇到困难，要组织其他力量帮助落实措施。比如公安机关、街道办或者居委会等人员可以帮忙做工作。另一个强拆是要注意控制以下环节：

第一点：拆迁前，拆迁人员要对被拆迁人员的利益进行说服和说明，让违法业主尽可能改变主意，主动拆迁，沟通不成再采取强制措施；

第二点：办理完相关手续后，最好请一名工作人员到现场，对被拆迁用户的家进行拍照、录像，并做好相关记录并签字，避免出现不愉快的现象；

第三点：一定要保证人身安全，避免冲突；