拆迁9号文件,拆迁9号文件可以浮动吗

拆迁作者：第哲思 2022-11-11 11:46:02

今天给各位分享拆迁9号文件的知识，其中也会对拆迁9号文件可以浮动吗进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、哈尔滨市人民政府关于废止《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》等9件政府规章和规范性文件的决定
2、法释[2005]9号文件的内容是什么？
3、重庆市武隆白马电航电站水库移民补偿标准？
4、江苏南通关于拆迁时儿女的补偿
5、2022年南昌姚湾码头拆迁标准
6、南京市江宁区人民政府关于公布征地拆迁补偿安置标准通知江宁政规发发2011 9号文件到底是真的假的啊

哈尔滨市人民政府关于废止《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》等9件政府规章和规范性文件的决定

哈尔滨市人民政府令

（第237号）

《哈尔滨市人民政府关于废止〈哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法〉等9件政府规章和规范性文件的决定》已经2011年12月9日市人民政府第87次常务会议通过，现予发布，自发布之日起施行。

市长：林铎

二〇一一年十二月十五日

哈尔滨市人民政府关于废止《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》等9件政府规章和规范性文件的决定

为了维护社会主义法制统一，保证《国有土地上房屋征收和补偿条例》全面、正确实施，市政府决定对下列政府规章和规范性文件予以废止：

1、《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》（市政府令第155号）；

2、《哈尔滨市征地拆迁工作中违纪行为行政处分暂行办法》（市政府令第166号）；

3、《哈尔滨市人民政府关于群力新区部分区域征地拆迁的通告》（哈政发法字[2006]24号）；

4、《哈尔滨市人民政府关于南岗区部分区域棚户区拆迁改造有关事宜的通告》（哈政发法字[2008]21号）；

5、《哈尔滨市人民政府关于2009年市区部分区域棚户区拆迁改造有关事宜的通告》（哈政发法字[2009]6号）；

6、《哈尔滨市人民政府关于机场路沿线景观综合改造有关事宜的通告》（哈政发法字[2009]16号）；

7、《哈尔滨市人民政府关于2009年市区第三期棚户区拆迁改造有关事宜的通告》（哈政发法字[2009]26号）；

8、《哈尔滨市人民政府关于2010年市区铁路环线部分危棚房拆迁改造有关事宜的通告》（哈政发法字[2010]15号）；

9、《哈尔滨市人民政府关于强力推进市重点工程项目国有土地房屋拆迁工作的若干意见》（哈政综[2011]1号）。

本决定自发布之日起施行。在《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前，依法取得房屋拆迁许可证的项目，按照原有的规定办理。

法释[2005]9号文件的内容是什么？

最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复

（2005年7月4日最高人民法院审判委员会第1358次会议通过法释[2005]9号）

中华人民共和国最高人民法院公告

《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》已于2005年7月4日由最高人民法院审判委员会第1358次会议通过，现予公布，自2005年8月11日起施行。

二○○五年八月一日

浙江省高级人民法院：

你院浙高法[2004]175号《关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向法院起诉，法院能否以民事案件受理的请示》收悉。经研究，答复如下：

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。

此复。

重庆市武隆白马电航电站水库移民补偿标准？

白马航电枢纽工程是重庆市百项重点关注项目之一，根据项目性质，其征地移民搬迁安置执行《国务院关于修改〈大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例〉的决定》（国务院令679号）、《重庆市人民政府关于贯彻〈国务院大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例〉有关问题的补充通知》（渝府发〔2008〕128号）、《重庆市人民政府办公厅关于调整大中型水利水电工程建设征地补偿安置标准有关事项的通知》（渝府办发〔2014〕81号）。该项目的移民搬迁安置补偿政策是有别于其它建设项目的。

依据白马航电枢纽项目的性质和相关政策，项目业主单位请长江勘测规划设计研究有限责任公司按设计规范编制了《重庆乌江白马航电枢纽建设征地移民安置规划修编报告》，并经重庆市水利局《关于核准乌江白马电航枢纽建设征地和移民安置规划修编报告的函》（渝水函〔2018〕409号）审查批准。2020年3月，武隆区人民政府依据经批准的移民安置规划报告，出台了《关于明确重庆乌江白马航电枢纽建设征地移民安置补偿政策的通知》（武隆府发〔2020〕9号），该文件明确拆迁框架结构正房重置价格为803元/㎡。

您所提及的803元/㎡，仅是框架结构正房的重置价格，房屋补偿费用还包含房屋装修补助费、基础设施建设补助费、搬迁费、临时过渡安置补助费等费用，具体补偿标准详见武隆府发〔2020〕9号文件，不能简单理解为拆迁房屋货币补偿单价仅为803元/㎡。即使您对货币补偿安置方式不满意，还可以选择进集镇集中还房等其它安置方式。

为了让广大移民群众深入了解征地拆迁移民安置补偿政策，保障自身合法权益，重庆乌江白马航电枢纽工程建设协调指挥部征地拆迁移民安置办公室（征迁办）编印了《移民手册》并已分发到各涉及村社和社区居委会，您可到所属村社或社区领取，也可到征迁办或白马镇移民办向工作人员进一步咨询。

江苏南通关于拆迁时儿女的补偿

通州经济开发区农村住宅房屋通开管发〔2009〕12号关于印发通州经济开发区农村住宅房屋拆迁补偿安置实施细则的通知本委各部门，各村居，各有关部门：现将《通州经济开发区农村住宅房屋拆迁补偿安置实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。江苏省通州经济开发区管委会二〇〇九年三月二十二日通州经济开发区农村住宅房屋拆迁补偿安置实施细则为了更大程度地维护拆迁双方的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》（江苏省人大常委会第24号公告）、《南通市城市房屋拆迁管理办法》（通政发〔2003〕16号）、通州市《关于印发通州市城市房屋拆迁补偿价评估技术规范的通知》（通政发〔2009〕9号）文件精神，结合开发区实际，制定本实施细则，请认真贯彻执行。一、合法建筑面积的认定被拆迁房屋的合法建筑面积按房屋权属证书及权属档案的记载确定。没有办理房屋权属证书的，按新建、翻建时建设部门核发的有关书证确定或《宅基地登记表》核准的合法建筑面积确定。对房屋建筑面积有异议的,由房产管理部门审核确定。二、拆迁补偿的方式实行产权调换与货币补偿相结合的方式。（一）产权调换对被拆迁房屋按建安成新价进行评估补偿，并由拆迁人提供限价安置房进行安置。被拆迁房屋补偿与限价安置房基价互不体现区位价。 1．拆迁补偿办法（1）合法建筑面积按房屋建安成新价评估补偿。（2）被拆迁人新建住宅房屋自竣工之日至拆迁许可证颁发之日不满5年被拆迁的，按其合法建筑面积建安成新价的20%增加补偿。竣工验收凭证由被拆迁人提供,不能提供竣工验收凭证的，自有权部门核发的有关书证（即建房批复）最后一个日期为有效截止日期起，至拆迁许可证颁布之日止，不满6年的（计算到月、日），按其合法建筑面积建安成新价的20%增加补偿。既无竣工验收凭证，又不能提供有权部门核发的相关书证的，不享受增加补偿。（3）开发区范围内被拆迁人获得的补偿总额低于人民币4万元（不含提前搬迁奖励费、过渡费、搬家费），且经公示确认同时具备以下条件的，由拆迁人补足4万元： a．被拆迁人仅有被拆迁房屋一处住房，且无子女的孤寡老人； b．被拆迁房屋长期用于实际居住； c．被拆迁人符合市区经济适用房政策性补贴条件。将原有住房出售、赠与、析产等形式转让的，人为造成住房困难，不享受以上优惠政策。（4）开发区范围内被拆迁住宅房屋合法土地使用面积大于安置面积的部分,按房屋所在地区位价40%的标准给予增加补偿。合法土地使用面积按被拆迁人持有的有效批准证书或土地使用证载明面积确定。不能提供土地权属证书或对土地面积有异议的，其合法土地使用面积由土地行政主管部门审核确认。（5）拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆迁未超过批准期限的临时建筑，按剩余使用期限分摊的建造成本给予补偿。如在规定协议期内达成拆迁协议的，超合法建筑面积又超过一个自然间以外，没有合法手续的建筑面积（檐高或层高2.2米以上）按砖混结构房屋250元/平方米补助，砖木结构房屋150元/平方米补助，彩钢瓦结构房屋100元/平方米补助；其它结构房屋按通政发[2009]9号文件中三棚标准补助。 2．安置面积的确定按合法建筑面积等面积确定安置面积，享受基价。另基于被拆迁户人口增加,从照顾民生着眼,也可按安置人口确定安置面积, 享受基价, 两者就高不就低,不得兼选。安置面积标准为:农业人口45平方米/人，非农业人口35平方米/人。 3．安置人口的确定有下列情况之一的，可作为安置人口：（1）在拆迁范围内，符合本区域农村宅基地审批条件的人员。（2）原户口在拆迁所在地的现役士兵、士官。（3）按有关规定户口外迁的在读大、中专学生。（4）未婚独生子女及达到法定婚龄的未婚男青年或符合本开发区招婿的女青年而又不属于独生子女的，可照顾按2人计算。（5）合法夫妻未有子女的（包括未生育与未领养），可照顾增加1人计算。（6）劳改、劳教人员在劳改、劳教期间离开本地区，已注销户口，但确需安置的。有下列情况之一的，不作为安置对象：（1）户口在拆迁范围内，不符合农村宅基地审批条件的人员。（2）已出嫁或已招婿离开本辖区生活，但户口未迁出的。（3）已分配公房或享受过优惠购买公房待遇的及享受住房补贴的。（4）户口挂靠的。（5）其他不应列入家庭人口的。 4．限价安置房的价格分基价（建安价+部分配套费）、成本价、优惠价、市场价。基价、成本价与优惠价由市物价局核定，市场价在拆迁补偿安置方案中明确。 5．购买限价安置房面积与安置面积相同部分享受基价。因套型设计原因需要超面积购房的：（1）最高不得超过安置面积的20%，超出面积在10平方米以内(含10平方米)的，按安置房的成本价计算，超出面积10平方米以外的部分按安置房的优惠价计算；（2）安置面积小于等于45平方米的拆迁户最高不得超过安置面积的60%，超出部分按安置房的成本价计算。特殊情况超过最高限购面积的，需经批准，其超过最高限购面积的部分，按市场价计算。 6．被拆迁人应按拆迁地块在同类区域购买限价安置房。如需跨区位购买安置房的，需经批准，先在拆迁所在区域进行货币补偿,而后可到其他指定安置点按限价安置房的市场价购买。（二）货币补偿被拆迁人提出自行购买商品房或已有其他居所无需购买限价安置房的，可实行货币补偿安置。不购买限价安置房补贴标准在拆迁补偿安置方案中明确。 1．货币补偿款=被拆迁房屋建安成新价+（区位价+不购买限价安置房补贴）×安置面积 2．被拆迁人实际购买安置房面积小于安置面积的，且被拆迁人不再购买剩余部分的，可按（区位价+不购买限价安置房补贴）×剩余安置面积进行补贴。 3．被拆迁人继承的原集体土地房屋遗产，不予安置限价安置房,给予100元/平方米的遗产补贴。拆迁补偿款=被拆迁房屋建安成新价+（区位价+100元/平方米）×合法建筑面积。三、房屋拆迁搬迁补助费、临时安置补助费 1．支付搬迁补助费和临时安置补助费，以被拆迁人的安置面积或合法建筑面积为依据按户计算。 2．对被拆迁的住宅房屋，按每平方米12元标准一次性支付搬迁补助费；对低于500元的按500元支付。 3．对房屋被拆迁后自行解决过渡居住用房的，支付临时安置补助费（过渡费）的标准为：一、二类区位范围，每平方米月支付临时安置补助费5元，低于150元/月的，按150元/月支付；三类区位范围，每平方米月支付临时安置补助费4元，低于120元/月的，按120元/支付。对房屋拆迁实行货币补偿的，一次性支付6个月临时安置补助费。实行产权调换，现房安置的，一次性支付6个月的临时安置费；期房安置的，临时安置补助费自签订拆迁协议之日至开发单位通知交房之日按实计算（不满一个月以一个月计算），另加6个月临时安置补助费。四、对在规定的期限内接受评估并按期腾空交房的，签订拆迁安置补偿协议的被拆迁人，拆迁人可适当给予奖励。 1．支付的奖金，以被拆迁人的安置面积或被拆迁房屋的合法建筑面积为依据按户计算。 2．拆迁协议奖励一期内（前20天），按每平方米100元标准奖励；拆迁协议奖励二期内（后10天）按每平方米40元的标准奖励，逾期不予奖励。五、被拆迁房屋建安价、装饰装璜、附着物及其它项目补偿按《关于印发通州市城市房屋拆迁补偿价评估技术规范的通知》通政发〔2009〕9号文件执行。六、本细则自发文之日起执行，通州经济开发区管委会原发布的相关拆迁文件，与本细则不一致的，以本细则为准。主题词：拆迁补偿安置实施细则通知通州经济开发区党政办公室 2009年3月22日印发共印200份

拆迁9号文件,拆迁9号文件可以浮动吗

2022年南昌姚湾码头拆迁标准

每亩44300元

征地补偿：根据《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》 (赣府字(2020)9号)、《南昌市人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价有关事项的通知》 (洪府厅字[2020]72号)文件的相关规定，征地补偿标准为:富山乡清湖村、滩.上村每亩44300元。使用国有土地的参照邻近农村集体土地的征地区片综合地价给予补偿。(以上补偿标准均含土地补偿费、安置补助费)

青苗及地面附着物补偿：按照《关于印发南昌县县城规划控制区内集体土地上房屋和附属物征收补偿安置暂行办法的通知》(南政发 (2012) 7号)及《南昌县人民政府县长办公会议纪要》(2014年第14次)文件确定的标准执行。具体补偿标准由县房屋征收与补偿安置工作总指挥部、涉及的乡镇、管理处(管委会)和被征地单位及农户协商确定。

安置方式和社会保障：被征收土地所涉及农业人口安置采取货币补偿安置和社会保障安置相结合的方式。一是征地补偿费直接支付给被征地农户，由被征地农户自行安置;二是征地补偿费由被征地单位内部调剂分配，被征地农户由征地单位内部调剂土地安置;三是根据《江西省人民政府办公厅转发省人社厅等部门关于进-步完善被征地农民基本养老保险政策意见的通知》(赣府厅发 (2014) 12号)精神,符合失地农民养老保险办理条件的以村委会为单位申请办理。

南昌县公布了《关于南昌港东新港区姚湾作业区综合码头项目征地和使用国有土地补偿安置方案公告》，此公告公布了征收范围、补偿标准。详细情况可以在公告内进一步了解。