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2022-12-02 63 开发商私下卖拆迁房,私下买卖拆迁安置房
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能要丶,如果便宜我也想要,小产权都不怕,何况开发商卖的。
你好,如果说你已经跟政府拆签订了拆迁补偿协议,那么这个房子就跟你已经没有任何关系了。至于说开发商又把房子卖掉,这就要分两种情况来看;第一,开发商是否已经买下了这块土地。如果买下来的话,这个是没有任何问题的。第二,如果说开发商没有买下这块土地,那这里面政府就涉及到违规了,开发商拆你的房子某种程度上是侵占了政府的利益。 总之,如果你已经签订了拆迁补偿协议的话,那么这个房子不管开发商或者政府来怎么处理,跟你都没有任何关系了。
一、开发商将赔偿给拆迁户的房屋出售给第三方属于违法的行为。
二、依据《中华人民共和国合同法》
第八十四条 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
第八十五条 债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
第八十六条 债务人转移义务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但该从债务专属于原债务人自身的除外。
第八十七条 法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
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