拆迁协议需要上交开发商吗,开发商拆迁需要什么手续

开发商作者：谬云臻 2022-12-02 04:01:03

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小区拆迁,需要给开发商,交回迁房定金吗？

小区拆迁置换房子的话是不需要缴纳定金的，直接会给协议，已经确定好房子。

征地拆迁是可以由开发商完成的，征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门，他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

前提就需要看王地开发权单位是否把拆迁事宜全权委托拆迁公司否，如果全权委托，那么可以同拆迁公司签订协议，反之则和土地开发权的单位签订。

拆迁协议需要上交开发商吗,开发商拆迁需要什么手续

介个是坑定的。拆迁其实就是开发商拿钱买了成片土地（包括所属建筑物），拆迁协议其实就是卖房协议

现在普遍的做法流程：估价，然后协商，签协议，搬家，交房（交房产证和钥匙）；

1.回迁户同时拿回迁选房序号（有安置房的地方直接选房），有的地方会先发放拆迁补偿款（扣除一部分抵扣回迁房款，选择安置房全额扣除），选房，等待回迁。

2.选择货币拆迁就等拿拆迁补偿款。

拆迁协议实际意义上就是卖房合同，开发商就是买房者，只是少个过户手续。你卖房的话房产证不的交对方？

前面不说，交房的时候最多就是要求钱到帐再交房，一般不会满足你的。

你签了拆迁协议，房产证就要回收，至于交给谁，那就要看你们当地的事了。

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