今天给各位分享拆迁开发商不给签合同的知识，其中也会对买拆迁房和开发商签合同进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、购房合同开发商不给怎么办2、开发商不给签购房合同怎么办3、付了首付款开发商不给签合同怎么办4、我村拆迁七年了，拆迁办不让签协议，过渡费一直不给发？我也没多要，不想当钉子户，我...
2022-12-02 50 拆迁开发商不给签合同,买拆迁房和开发商签合同
拆迁开发商不给签合同,买拆迁房和开发商签合同
开发商
作者：卷玟
2022-12-02 03:56:02
今天给各位分享拆迁开发商不给签合同的知识，其中也会对买拆迁房和开发商签合同进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、购房合同开发商不给怎么办
- 2、开发商不给签购房合同怎么办
- 3、付了首付款开发商不给签合同怎么办
- 4、我村拆迁七年了，拆迁办不让签协议，过渡费一直不给发？我也没多要，不想当钉子户，我该怎么办？
- 5、房子拆了 不给拆迁协议 怎么办
- 6、开发商迟迟不给合同的原因
购房合同开发商不给怎么办
【法律分析】
如有遇到开发商不给购房合同的情况，可以通过以下几种方式去处理：1、购房者有权向开发商索要购房合同；2、可以要求房产管理部门介入；3、购房者可以到房地局查询开发商是否真的给你办理了相关房屋手续。开发商不签合同的话，建议尽快督促其签合同，或者先弄清楚开发商到底什么原因不签合同，之后可去当地房管局、消协投诉。
【法律依据】
《中华人民共和国消费者权益保护法》 第十五条 消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。
开发商不给签购房合同怎么办
开发商不给签购房合同的，那么购房者可以拒支付房款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付，甚至还可以要求开发商承担违约责任，继续履行并且签订购房合同。购房合同对于购房者来说非常重要，买卖双方应该遵守合同约定。办住房贷款时，还要提供购房合同。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十五条 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
付了首付款开发商不给签合同怎么办
交了首付款开发商不签合同的处理办法：
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。
【法律依据】
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
我村拆迁七年了，拆迁办不让签协议，过渡费一直不给发？我也没多要，不想当钉子户，我该怎么办？
拆迁办不让签协议，这本身就是违规的，这样会造成有很多问题说不清道不明的，这里面肯定有谋取个人实力的问题，你们的过渡费一直不发给你们，这就是没有拆迁协议的后果，你们可以向当地的法院告，他们用法律的途径保护你们的切身利益
房子拆了 不给拆迁协议 怎么办
拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿问题协商一致的，就可以签订房屋拆迁补偿协议，补偿协议的要双方当事人签字才成立的，拆迁协议是进行补偿的依据。
在实践中，通常会出现被拆迁方签了拆迁协议之后，拆迁方不给原件的情况。依据相关法律规定，签订拆迁补偿协议后拆迁方不给原件是不合理的，拆迁补偿协议应该是一式两份的，由被拆迁人与拆迁人各自持有一份，依据签订的协议补偿。
拆迁协议属于拆迁双方，协商谈判最终共同签署的结果，作为合同的种类之一，双方在签署完毕之后，应各持一份以证明其在拆迁协议中享有的权利义务。实践中，拆迁方会以协议要经过审批的幌子为由，骗走拆迁户签字或按手印的协议，且迟迟不返还到拆迁户手里，而一旦两份协议都被拆迁方拿走，拆迁方往往会擅自修改协议，这样就使被拆迁人的核心利益时刻处在风险之中，而且即使补偿不合理，被拆迁人也因为没有补偿协议作为证据，导致维权很难，因此拆迁户在签署完补偿协议后，必须相互交换留底，即自己必须保存一份已签订的拆迁协议。
开发商迟迟不给合同的原因
法律分析：1、一般有三种原因，房合同之后，是不能马上拿着购房合同的，需要正常的办理流程，也许有一定的时间。
2、还有原因是，有的开发商为了防止购房者去仔细阅读合同之后产生异议，怕节外生枝，要求修改购房合同，所以也会迟迟不签合同。
3、还有原因就是贷款问题，开发商压着购房合同是为了防止，有些客户不能通过银行贷款审批。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起九十日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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