开发商拒赔拆迁安置房,开发商拒赔拆迁安置房合法吗

开发商作者：贯红 2022-12-02 01:02:02

今天给各位分享开发商拒赔拆迁安置房的知识，其中也会对开发商拒赔拆迁安置房合法吗进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、开发商承建的拆迁安置房能被法院强制执行偿还债务吗?
2、为什么有的人不买拆迁的安置房呢？
3、回迁房，开发商迟迟不给房子，怎么办？
4、拆迁安置房质量有问题拆迁户可以拒绝收房吗

开发商承建的拆迁安置房能被法院强制执行偿还债务吗?

开发商承建的拆迁安置房是不能被法院强制执行偿还债务的，因为这样会给消费者带来很大损失

为什么有的人不买拆迁的安置房呢？

1.很多回迁安置房是没有房产证的。由于之前被拆掉房子在集体土地上，那就是小产权房，所以即便是赔偿的回迁房也是一样，即使买到手没有房产证，也是无法办理不动产登记的，而这种房子以后无论是租赁又或是转手都是不行的，重要的是，没有房产证的回迁房没有办法在银行申请贷款，所以你在购买这样的房子时候必须要全部付清，这相比起了商品房的负担更大。

2.即便有的回迁安置房有房产证，但一般房产证的办理速度都会很慢，业主很长时间手里有的只是回迁协议。这也就意味着即便是你出钱买了房子，这个房子也无法过户到你的名下，一直没有过户的房子，拿在手上也不安心。

3.很多回迁安置房对开发商来说属于负担，利润较低，加上赶工期，对房屋质量要求较低，在各个方面配备不足，会出现很多问题。

4.拆迁安置房往往居住的是回迁的村民，不说素质如何，就是邻里间互相交流都是麻烦，此外还有不少村民有排外倾向，更不要说不少人喜欢放杂物，楼道或过道很快就成为了杂物或废品堆场。

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