河南拆迁开发商,河南拆迁开发商有哪些

开发商作者：伯轩秀 2022-12-02 00:15:02

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本文目录一览：

1、河南郑州市小产权房拆迁怎么赔偿
2、郑州李江沟的安置房是那个开发商开发的？这样的安置房到底有没有房产证？急急急，望知情人士给予建议
3、平顶山少年发视频称被开发商逼得家破人亡，开发商做何回应？
4、河南“最牛”钉子户，扬言100亿都不拆，写了什么字吓退开发商？
5、河南“钉子户”拒绝一亿拆迁款，声称开出88亿也不答应，结局怎样？
6、河南省中牟县三官庙马家村拆迁办开发商怎么能联系到。

河南郑州市小产权房拆迁怎么赔偿

你好，我是尚洲地产公司的王贵思，你这个问题没有针对性，按照郑州市的政策是1:1.2但是按照现在的情况都是你们拆迁户找几个代表，然后和开发商谈判，基本上会达到1:1.5也可能更高，开发商会根据地理位置以及开发商的资金回笼的情况来协商，请采纳，谢谢。

郑州李江沟的安置房是那个开发商开发的？这样的安置房到底有没有房产证？急急急，望知情人士给予建议

一、如果已领好房屋所有权证的：在购买前，请注意查看土地证，现拆迁安置房，分为集体土地和国有土地二种。在购买前，千万注意查看土地证。一般来讲，城区（含城西、城东）大多楼盘均为国有土地，而如果你所购买的拆迁安置房是集体土地的，请注意其中的风险，现在的政策规定集体土地上的住宅房是不允许过户的（有很多限制条件）二、如果是购买没有领好房屋所有权证的拆迁安置房这风险就比较大了，建议这种房屋不要购买，确实需要，一定要注意合同条款宜细不宜粗，比如说因为牵涉到二次办证，办证的费用如何承担，各种税收的承担者，还有房屋的面积、座落、价格、交付日期、违约金等等合同因素要十分确定。最后要提醒楼主，签订合同的主体中的甲方必须是有权处置房屋的并且是法律上承认的有行为能力的个人。未取得双证的拆迁安置房特别要注意的是：1、合同中应详细说明费用由谁承担，不可预料的费用的承担者。关于不可预料的费用的具体承担，最好双方本着友好的态度协商。如果现在写明这费用一定要单方承担的话，因为不可预见，估计买卖双方谁也不能接受，房子也谈不下来了。从政策趋势来看，今年出台的不管是营业税、个人所得税，如果合同无约定，一般来讲，应该是卖方承担。但从实际情况来看，这部分不可预料的费用由买主承担居多，也有买卖双方各承担一半的。2、协议中还应说明，一旦“此房满足办理房屋产权证条件，出卖人应该在二十个有效工作日内办妥双证，取得双证后，卖方无条件配合买受人办理过户手续”。3、关于公证。（个人理解，如理解有误，请专家指正）我个人认为，一份详尽的合同比公证可能更有效。对买卖合同进行公证后，只是扩大了合同的效力，并没有多大的作用。在不违背合同法的前提下，只要双方真实意愿的体现，公证并无多大作用

平顶山少年发视频称被开发商逼得家破人亡，开发商做何回应？

引言:河南平顶山一名少年发视频称被开发商逼的家破人亡，开发商对于这件事情作何回应？

一、这个少年到底经历了什么

这个少年在社交平台爆料说开发商要拆除他们家的房子，但是他的父亲因为身体患有残疾。后来拆迁协议双方没有谈拢，他的父亲在去卖面条的路上被多人暴打，后来不得已才签署了协议。可是到目前为止，开发商也没有履行协议中的内容。因为这件事情他的父亲换了脑溢血，家里又没有钱给父亲治病。后来他的父亲不幸离世，一直到现在也没有安葬。少年说他的爷爷双腿瘫痪无法行走，他的奶奶也患有脑溢血瘫痪在床。为了照顾爷爷奶奶，这个少年迫不得已辍学在家。

二、开发商对于这件事情有什么回应

关于这个少年说他的父亲被打这件事情属于事实，相关部门已经对涉案人员进行了惩罚。经过调查发现开发商在协议中承诺拆迁之后还建四套住房，并且还在协议中表示愿意补偿18万元。因为这个项目是属于改造项目，有关部门正在督促项目尽快施工早日完成交房。当地政府也表示，已经将他的爷爷和奶奶妥善安置。因为他的家庭状况比较特殊，因此政府也一直在对这个家庭进行帮扶。开发商表示该企业因为资金链断裂，导致项目停滞所以没能按时交房。

三、对于这件事情我们怎么看

一个15岁的少年本该是无忧无虑的年纪，可是却因为家庭的特殊导致他辍学在家照顾爷爷奶奶。少年的家庭条件也特别不好，之前的一些拆迁款都给了爷爷奶奶治病。因此希望有关部门能够妥善的处理这件事情，同时要有序的推进后续的安置工作。政府要全力维护群众的合法权益，同时要加强对企业依法进行破产重整。后来当地街道办也表示已经对他们的家庭给予了帮助，关于开发商的项目问题目前正在走有关程序。

河南“最牛”钉子户，扬言100亿都不拆，写了什么字吓退开发商？

中国这些年的发展速度非常快，各个城市都在进行城市改造建设活动，因此产生了非常多的钉子户，钉子户指的是那些不愿意接受拆迁条件的户主，他们有的人是因为不满意开发商开出的条件，有的则是因为真的不想拆，即使是开发商开出再好的条件，他们都不愿意。

今天要给大家介绍的就是这样一户钉子户，开发商曾想要用高价的赔偿金额来拆迁，但是这个户主却扬言，即使是100亿也不拆，而这位户主的豪言壮志也被传开了，因此被称为是河南最牛钉子户，今天我们就来介绍一下这位最牛钉子户的事迹吧。

河南“最牛”钉子户，100亿都不肯拆，四字牌匾吓退开发商

拆迁，对于很多人来说都是一件高兴事，中国的拆迁大多数丢赔偿金额都是超过房子本身的价值，更有通过拆迁成为大富翁的人，而这位最牛钉子户，位于河南郑州高新区的东马史村，是一户民宅，主人是一位普通的老大爷。

开放商开出的条件其实不差，周边的居民都已经签约，打算搬走了，而这位老大爷却是“刺头”，开发商一位他是嫌弃赔偿款太少了，所以一直在加价，但是这位老人丝毫没有心动，后来老爷子的豪言壮语被传过来后，开发商认为老人是想要狮子大开口，于是亲自去找老人谈。

结果看到老人门口牌匾上的四个大字，开发商震惊了，称：怪不得老人不肯拆。这位老人家的牌匾上写着“辅翼国政”，是清朝道光皇帝亲笔题写的，至今已经有200多年的历史了，这座宅子也有200多年的历史了。

屋主后来和开发商解释了，他的祖上是一位清朝的二品大官，叫做任德润，这宅子是他们的祖宅，建立与1775年，到了1838年才修建完成，是他们家四代人的心血，到现在已经有245年的历史，他自然是不敢把祖宅卖掉。

除此之外，这位老人表示，如今中国的古建筑变得越来越少了，这栋宅子的历史悠久，建造工艺也非常精致，他实在是不忍心这样的作品，就这样被拆除了，新房子在哪里都可以建，到这种老物件，拆一件就少一件。

而政府部门听说了这件事后，也找了专家来鉴定这所老房子，专家表示，这确实是一所具有非常宝贵价值的古建筑，因此政府部门放弃了对这座房子的拆迁，找到文物保护局，将这里列为文物保护单位，而老人也十分愿意配合，并且同意让所有人来这里免费参观。

面对老旧的建筑，是拆除还是保护，对于不同的人来说，有不同的选择，你们更支持哪一宗呢，欢迎在下方留言讨论。

河南“钉子户”拒绝一亿拆迁款，声称开出88亿也不答应，结局怎样？

拆迁可以让城市土地上呈现更多崭新的高楼，也能推进社会的繁荣开展和进步，不过，不是一切人都会配合拆迁，正相反的是有拆将就有对抗，很多中央拆迁的时分，都会涌现出一批钉子户，跟地产商做出对立的行为，他们之所以反对拆迁，其实是有多种多样的缘由，是因人而异的。

有一局部人抵御拆迁，是想要从拆迁中捞得更多的钱财，获取更多的利益，这样的理由显得有些惨白自私，由于一己私欲障碍了社会的开展进程，是应该被鄙弃的；还有一局部人，之所以不愿意拆迁，是由于他们本人的老房子里，有一些非常珍贵的东西无法挪动，所以权衡再三，他们希望不搬家，希望可以维护家族留存的宝贵文物。像河南的任先生，就是出于这样的思索，成了一个“钉子户”。

2007年，河南郑州的一个开发商看中了一块地皮，想给这一片区的居民拆迁款，让他们搬走，本人就能够大兴土木，将地皮投入到运用之中，但是在这些居民中，有一位任先生十分顽固，他不但回绝了拆迁提议，并且在开发商提出要给他一亿元的拆迁款，他都没有心动，普通人听到以“亿万”来计算的价钱单位时，都会张口结舌，心跳加速，以至恨不得赶紧一手交钱一手交货，那任先生为什么可以坚持如此淡定，像是亿万富豪一样。他以至扬言说，哪怕给88亿他也不容许，这话就说得又决绝又夸大，开发商晓得本人跟他之间绝对谈不拢了。

任先生成了钉子户，舍不得搬走，并不是由于他家境优渥，大富大贵，而是由于这是祖先的遗产，它修建于清朝乾隆时期，历经了多朝更替，从大清帝国不断到民国，从红军长征不断到解放战争时期，神奇的抵御住了一切战火，没有被侵袭消灭，任先生是它的第五代继承人，他深知这栋房子的重要性，不是普通的房子可以比较权衡的，所以假如他卖出了这栋房子，让它被拆迁，毁坏掉的也是自家沉淀下来的历史记忆，以及祖传的美妙风水。而且任家曾经繁荣兴盛，所以在这栋房屋中，修房的木材全都是紫檀木、香樟木等上等资料，正门牌匾上面的字是皇帝亲身提笔写的，荣光满堂，因而充满着广袤的历史文化价值。

在听说了任先生执拗维护住宅的缘由后，国度也以为这栋古屋有很高的历史价值，不能随意被拆迁，所以为这栋房子申报了文物维护，从此它就成了被法律维护的老屋，再也不会面对被拆迁的凄惨命运了。