很多朋友对开发商拆迁一楼有影响吗，以及高层小区会拆迁吗不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于开发商拆迁一楼有影响吗，以及高层小区会拆迁吗的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。本文目录一览：1、房产公司造楼时比规划局预批多造一层,做...
2022-11-28 101 开发商拆迁一楼有影响吗,高层小区会拆迁吗
开发商拆迁一楼有影响吗,高层小区会拆迁吗
开发商
作者：席漠
2022-11-28 09:59:02
很多朋友对开发商拆迁一楼有影响吗，以及高层小区会拆迁吗不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于开发商拆迁一楼有影响吗，以及高层小区会拆迁吗的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。
本文目录一览：
- 1、房产公司造楼时比规划局预批多造一层,做出房产证后对于今后拆迁赔偿有何影响
- 2、楼房拆迁补偿 和楼层有关系吗
- 3、多层商品房拆迁时，一楼和其他楼层赔偿标准一样吗？
- 4、如果把三楼拆了一楼会不会受到影响？
- 5、框架结构的楼房，四个单元一体，开发商只想拆一个单元，行不行，对别的单元有影响吗?
房产公司造楼时比规划局预批多造一层,做出房产证后对于今后拆迁赔偿有何影响
一般这种情况发生，若开发商后期能够办证，则表示已经到规划局改过规划了，所以应该不会存在单独没有土地证的情况，若出现，一般就是开发商在原始大证分割后，在此靠关系走的后门去改的规划设计，属于一定法律意义上的违规操作。
至于对之后的拆迁赔偿，影响不算太大，首先影响的是小区的容积率增大了，因此整体品质价位会被拆迁评估部门评的低于指导价。至于土地证的赔偿本来就不多，因此影响也较小。在我国房产是私有的财产，土地是国有租借，所以本身土地出让金平均到平方上就不是很多，在经过多年的出租期限，所以赔偿时并不是主要点（当然上海北京那种大都市的地价如金的除外，而且在这样的地方也不可能产生你所说的事件，开发商也不敢，这种事件一般都在小地方才可能出现这种漏洞，各个公职部门没有相互联网导致的）。所以赔偿的主要是市场指导价+装修的折抵。
楼房拆迁补偿 和楼层有关系吗
没有关系。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
扩展资料
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
参考资料来源：百度百科-国有土地上房屋征收与补偿条例
多层商品房拆迁时，一楼和其他楼层赔偿标准一样吗？
楼层不同拆迁赔偿有所差别，具体问题具体分析，区域不同，赔偿标准都不一样。
如果把三楼拆了一楼会不会受到影响？
我觉得不会的，因为是拆三楼不是二楼，中间还有一个二楼所以拆三楼一楼不会受到影响的放心好了，需要拆就拆好了。
框架结构的楼房，四个单元一体，开发商只想拆一个单元，行不行，对别的单元有影响吗?
一般来说是不行的。
要看具体的结构布置。
如果四个单元连在一起，边上单元的梁钢筋是比中间大的。
因此不管拆哪个单元，都会导致原来的中间单元变出边单元。
另外抗震是整体计算，牵一发动全身。
说没事的，如果卖给你你敢买吗。
希望回答对你有帮助！
遇到开发商拆迁一楼有影响吗和高层小区会拆迁吗的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本 和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。
还没有评论，快来抢沙发吧！
上一篇：开发商如何忽悠拆迁户,开发商如何忽悠拆迁户买房 下一篇：返回列表
相关文章
- 详细阅读
-
开发商如何忽悠拆迁户,开发商如何忽悠拆迁户买房详细阅读
今天给各位分享开发商如何忽悠拆迁户的知识，其中也会对开发商如何忽悠拆迁户买房进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、房屋拆迁遇到不公平，怎么办？2、拆迁办最怕什么3、邻居在不知合同内容的情况下与开发商签拆迁合同，开发商说合同是给政府看的也没给他！邻居可主张合同无效房屋拆迁遇到不公平，怎么办？首先，进入拆迁的初期，被拆迁人一定要注意搜集有...
2022-11-28 58 开发商如何忽悠拆迁户,开发商如何忽悠拆迁户买房
-
开发商不按照拆迁协议,开发商不履行拆迁协议怎么办详细阅读
很多朋友对开发商不按照拆迁协议，以及开发商不履行拆迁协议怎么办不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于开发商不按照拆迁协议，以及开发商不履行拆迁协议怎么办的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。本文目录一览：1、开发商不履行拆迁协议违反了...
2022-11-28 64 开发商不按照拆迁协议,开发商不履行拆迁协议怎么办
-
济南宾馆拆迁谁是开发商,济南宾馆拆迁谁是开发商啊详细阅读
很多朋友对济南宾馆拆迁谁是开发商，以及济南宾馆拆迁谁是开发商啊不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于济南宾馆拆迁谁是开发商，以及济南宾馆拆迁谁是开发商啊的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。本文目录一览：1、济南千佛山一座烂尾楼将被拆除，为什么会出现烂尾楼？2、济南历山宾馆拆迁范围终于定了！全部冻结！3、济南花园路有两处拆迁...
2022-11-28 131 济南宾馆拆迁谁是开发商,济南宾馆拆迁谁是开发商啊
-
开发商拆迁补钱,开发商拆迁补偿详细阅读
本篇文章给大家谈谈开发商拆迁补钱，以及开发商拆迁补偿对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、政府拆迁和开发商拆迁哪个补偿多2、房地产公司拆迁怎么补偿3、开发商拆迁补偿标准明细4、开发商拆迁补偿标准政府拆迁和开发商拆迁哪个补偿多一般是政府拆迁给的多。城市更新补偿标准城市更新办法及实施细则都没有对搬迁补偿的标准作出规定，因为城市更新属于市场运作，开...
2022-11-28 111 开发商拆迁补钱,开发商拆迁补偿
