开发商拆迁专员做什么,拆迁专员的工作难吗

开发商作者：於梅 2022-11-28 01:23:02

今天给各位分享开发商拆迁专员做什么的知识，其中也会对拆迁专员的工作难吗进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、拆迁专员的职责是什么？
2、拆迁办工作人员的职责（哪些法条）
3、拆迁管理员的具体工作内容是什么？
4、我是拆迁专员，在拆迁中会碰到什么问题？越多越好

拆迁专员的职责是什么？

你指的房屋拆迁办工作人员是指拆迁人的工作人员还是房屋拆迁管理部门工作人员？

房屋拆迁管理部门负责对拆迁许可证申请进行审查并对符合条件的颁发该证。但不得不做拆迁人，不得接受拆迁委托。

而拆迁人的职责就多得多。

具体请参见《城市房屋拆迁管理条例》。

国家工作人员的失职可以参见刑法的相关表述。而拆迁人如果出现工作失误更多涉及侵权或者违约的民事责任。

房屋拆迁安置协议是合同，根据现《城市房屋拆迁管理条例》更多贯彻意思自治原则。而91年的条例中关于此协议具有行政强制的表述。

开发商拆迁专员做什么,拆迁专员的工作难吗

拆迁办工作人员的职责（哪些法条）

你指的房屋拆迁办工作人员是指拆迁人的工作人员还是房屋拆迁管理部门工作人员？

房屋拆迁管理部门负责对拆迁许可证申请进行审查并对符合条件的颁发该证。但不得不做拆迁人，不得接受拆迁委托。

而拆迁人的职责就多得多。

具体请参见《城市房屋拆迁管理条例》。

国家工作人员的失职可以参见刑法的相关表述。而拆迁人如果出现工作失误更多涉及侵权或者违约的民事责任。

房屋拆迁安置协议是合同，根据现《城市房屋拆迁管理条例》更多贯彻意思自治原则。而91年的条例中关于此协议具有行政强制的表述。

拆迁管理员的具体工作内容是什么？

工作职责序号职责内容 1 拆迁准备 a 积极与拆迁单位（居委会）沟通协调，告知征迁计划； b 拆迁范围确定后，书面通知有关部门暂停办理房屋建设等相关手续； c 起草征迁协议，交由上级审阅，并作针对性修改，完成付印工作； d 张贴房屋拆迁法规，传递拆迁文件，发布拆迁公告； e 参加拆迁会议，传达拆迁办法，解决拆迁户主的拆迁疑问； f 依据拆迁计划，逐户进行拆迁房屋测量、评估和登记工作，统计采集数据； g 公示采集数据，采集过程要公开、公平、公正，严格按照有关政策执行； h 积极联系拆迁农户，沟通、协调拆迁安置补偿方法，并签订拆迁协议； i 拆迁协议交由管委会督察组审核，再由各相关部门审批，最后交由管委会主任审批。 2 拆迁实施与控制 a 协调各单位、个人解决搬迁困难，按计划通知拆迁队实施拆迁工作； b 实时跟踪拆迁情况，努力推进，并及时上报领导拆迁进程； c 协助上级领导监管和控制拆迁进展，处罚违法拆迁行为，按期完成拆迁工作； d 拆迁情况存档，加强对房屋拆迁档案资料的管理。 3 协调拆迁矛盾，保障拆迁顺利推进 a 统计过渡费用，交由上级审阅，提交数据给财务，通知拆迁户领取； b 实施拆迁过程中，努力协调各种纠纷、矛盾，遵守相关规定，维护拆迁户利益； c 受理和调解拆迁纠纷，需行政裁决的报主管部门批准； d 认真做好拆迁信访人员的思想工作，并将信访调解情况及时向上级领导汇报。表一科长/ 主任及以上岗位基础职责序号职责内容 1 部门工作的分解和落实 a 根据开发区总体发展目标和要求，构建本部门管理规范和工作流程，明确工作目标； b 根据本部门年度目标，制定本部门的年度、季度、月度工作计划，并监督执行； c 根据实际完成情况，总结工作并向分管领导汇报，及时调整计划确保目标完成。 2 下属工作的指导和管理 a 合理分配下属的工作，指导工作的开展，解决工作中的疑问，协调工作关系； b 记录下属工作的完成情况，根据考核方案完成下属的绩效考核； c 对下属的工作调配、任免和奖惩提出建议和指导。 3 网格化管理 a 履行网格化管理要求，与网格内企业保持良好沟通和联系，做好日常走访和记录； b 解决企业建设和经营过程中的问题，受理企业投诉并交办联办，跟踪处理相关问题； c 关注企业目标完成状况，针对性分析并提出改善建议，达到管委会管理要求。 4 其他工作 a 履行首问责任制要求并监督下属实施，处理企业来电、来访办事人员的问题； b 关注招商信息，挖掘潜在客户，保持良好接洽并持续跟踪，努力完成招商任务； c 贯彻ISO14001环境标准体系，指导完成过程记录，配合完成内审和外审； d 完成上级领导交办的其他工作。表二普通员工岗位基础职责序号职责内容 1 服从领导和工作汇报 a 服从和执行上级领导和工作安排，遇到问题及时报告，接受工作监督和考核管理； b 根据工作计划完成工作任务，及时记录、交接、上报，达到工作目标； c 根据实际完成情况，总结工作并向上级领导汇报，根据要求适时调整。 2 网格化管理 a 配合上级领导完成网格化管理要求，与网格内企业保持良好沟通和联系； b 解决企业建设和经营过程中的问题，跟踪处理企业投诉问题，及时向上级领导反馈。 3 其他工作 a 履行首问责任制要求并接受监督，处理企业来电、来访办事人员的问题； b 贯彻ISO14001环境标准体系，完成过程记录和资料整理归档，配合完成内审和外审； c 关注招商信息并及时上报，与客户保持良好接洽并持续跟踪，配合完成招商任务； d 完成上级领导交办的其他工作。