拆迁由开发商履行安置义务,开发商负责拆迁

开发商作者：酆阳炎 2022-11-27 16:15:02

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本文目录一览：

1、请问征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责还是由开发商负责
2、中国征地拆迁一般由开发商负责吗
3、拆迁安置有哪些规定?
4、房屋开发商有权利安置棚改办动迁户吗？

请问征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责还是由开发商负责

征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条　市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第六条　上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

扩展资料：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

参考资料来源：百度百科——国有土地上房屋征收与补偿条例

中国征地拆迁一般由开发商负责吗

征地拆迁是可以由开发商完成的，征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门，他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

拆迁由开发商履行安置义务,开发商负责拆迁

拆迁安置有哪些规定?

一、拆迁安置房的购买政策

根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：

1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。

2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房?(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

二、拆迁安置房的税收政策

拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。

扩展资料：

房屋拆迁安置费的计算标准：

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

参考资料来源：百度百科-拆迁安置

房屋开发商有权利安置棚改办动迁户吗？

这不是权利，而是义务，拆你房子才是权利，安置你房子是义务。义务的来源又几种，有可能是依据跟你的拆迁协议产生，也可能是受拆你房子的单位委托而产生。至于你对安置不满，如果不是开发商直接拆你的房子，那么你应该找拆你房子的单位去主张权利，开发商只是受人之托

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中国征地拆迁一般由开发商负责吗

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房屋开发商有权利安置棚改办动迁户吗？

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