拆迁补偿开发商还是要钱,拆迁补偿要房子还是要钱

开发商作者：舜力强 2022-11-27 15:31:02

今天给各位分享拆迁补偿开发商还是要钱的知识，其中也会对拆迁补偿要房子还是要钱进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、拆迁补偿是政府赔还是开发商赔？
2、房屋拆迁补偿：房子拆迁该要房还是该要钱？
3、房子拆迁补偿要房子好还是要钱好
4、拆迁要房子合适还是要钱合适
5、农村老家房子拆迁，是选择房子补偿还是金钱补偿合适？

拆迁补偿是政府赔还是开发商赔？

要看是商业开发还是

其他公益性质的开发，

商业开发开发商来赔，

公益性质的开发，比

如修路修桥之类，应

由政府负责拆迁补偿。

房屋拆迁补偿：房子拆迁该要房还是该要钱？

说起“拆迁”这个词，你首先会想到什么？是不是“一夜暴富”？在很久的一段时间里，拆迁，往往是致富的代名词，事实上，也并非都是如此。由于不同时段的拆迁政策不一样，最终导致人们在拆迁后所获得的补偿差别也非常大。

说起“拆迁”这个词，你首先会想到什么？是不是“一夜暴富”？在很久的一段时间里，拆迁，往往是致富的代名词，事实上，也并非都是如此。由于不同时段的拆迁政策不一样，最终导致人们在拆迁后所获得的补偿差别也非常大。就目前来说，房子拆迁以后，给人们的选择方式就是分房子和给钱，那么“要房还是要钱”到底哪个更划算？您可根据下面的内容分析自己的情况，然后对号入座。

一、先来看看拆迁补偿方式

既然是与拆迁有关的主题，那么自然就不少了要讲解一下什么是拆迁补偿了。其实，拆迁补偿指的是房屋征收机构依照国有土地和集体土地拆迁房屋的补偿规定，对土地上的附着物进行立项，给予被拆迁者以安置和迁移补偿，拆迁工作必须公开、公正和民主决策，不得蛮拆。

在本文开头的时候，我也有说过，拆迁补偿方式一般就是分房子和给钱，现在我就来详细说说这2种方式：

1、现金补偿

现金补偿是专业术语，用通俗一点的语言来表示，它也就是指“给钱”。一般来说，现金补偿是由专业评估机构对被拆迁房屋进行专业的评估，一般通过重置价、住房交易均价、市场评估价三种方式作为评估依据，依照评估结果给予现金补偿。

2、产权置换

其实，所谓的产权置换换句话来说，也就是大家平常生活里比较常说的“给房子”。根据评估方式的不同，分价值标准产权置换和面积标准产权置换2种：即以房屋价值和面积分别作为评估置换的依据，且拆迁安置也分为回迁安置和异地安置2种。

二、再来看看何种情况下选择“要房”，何种情况下选择“要钱”

1、在以下这些情况下，可以选择“要房”

（1）在拆迁补偿款低于市场上商品房价格的情况，可选择要房子

简单点来说，就是当拆迁补偿费不足购买当时的房子时，就可以选择要房子。其实，这种情况还是比较常见的，往往出现在楼市上行期，房子价格变化太快，而拆迁手续履行又比较复杂，时间跨度大，当你拿到拆迁款时，却发现这些钱根本就买不了房。

（2）位于发展潜力尚可的城市或城市群

一般来说，钱是属于比较容易贬值的一种货币，但是房子就不同了，尤其是位于发展前景很好的城市里。国家规划了不少个城市群，因此一般在群里面的城市，无论大小，都有不错的发展潜力，城市价值提升也必然带动房产价值上行。

2、在这种情况下，可以选择“要钱”

（1）自己已有多套住房，且每月开销大

在还没有开始“限购”之前，人们是可以购买多套房子的，当然了，大多也都是贷款买房的。因此在很多时候，虽然有几套房子，但也背负不少房贷，每月日子过得还是紧巴巴，故而在拆迁时，可以选择要钱，改善一下自己的流动资金。

（2）位于人口净流出、产业基础薄弱，并不受大城市辐射的城市

相比于一线城市而言，我国还存在着不少四、五线的城市，甚至还有更小的城市，这些城市大多不在大城市辐射范围内，经济发展受到各种限制，招商引资困难，导致本身产业基础薄弱，这样的城市，有一套自住即可，如果遇到拆迁再“要房”确实是一件不明智的选择。

以上就是本文的全部内容了。在现在的时代里，拆迁早已不是以前的“一夜暴富”了，还有，对于很多人来说，都可能面临拆迁的那一天，了解一些拆迁知识还是很有必要的。这样一来，在面对拆迁时，购房者你还是可以根据上面的方法来选择房子和钱。

房子拆迁补偿要房子好还是要钱好

我的观点是一定要房子，除非给你的拆迁款能够在本地最好的楼盘买到房子。房子作为不动产现在来看在很长一段时间内不会贬值，而且学区房之类的优质房源很有可能有很大的升值空间。而钱的话，只要不是家里有需要用的地方，大部分人的理财能力还不如放银行生利息来钱来的稳当。所以，有房就选房吧。

我们老家村里还没拆迁，倒是隔壁村已经拆了一半了。有些是做楼房改造，每一户都分一套房子，有的是按照建筑面积给钱，一般小县城也就两三千一平方，一个比较大的院子才能换回来三十万左右，这笔钱可能在稍微发达点的县城都买不到房子，所以这个钱用来应急很好，说存下来实在不太值当。

另一方面我们拆迁户只要不是在重要的规划地，拆迁款不会多，加上房子被拆了自然要找到新的住处，能够从拆迁中不花钱免费拿套房子而且政府很有可能会给装修补贴，我认为算是十分划算的一件事情了。况且楼房自己住的也舒心，各种设施相比起来更加完善，甚至可以当作自家孩子结婚的新房，何乐而不为。

最后，拆迁工作有时候为了赶工期村民可以跟政府关于补偿金商谈，通常会有不错的效果。但是不要死乞白赖，我们村修路的时候占了一户人家一米宽十来米长的院子，补偿款硬是扯了三个月才定下来，着实延误工期。

拆迁补偿开发商还是要钱,拆迁补偿要房子还是要钱

拆迁要房子合适还是要钱合适

如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区，这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大，产权置换要比货币补偿更划算一些，如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房，即使买了一套房手里也没有了多余的钱，和选择产权置换得来的面积相差很多。

现在的拆迁补偿方式分为两种，分别是货币补偿和产权置换，货币补偿的房屋价值需要由评估机构评估得来，也是目前选择最多最实惠的补偿方式，第二种补偿方式是产权置换，也就是拆迁前有多少平米直接转换成回迁房的面积，产权置换又可以分成原地回迁和异地回迁。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。

别墅大师

农村老家房子拆迁，是选择房子补偿还是金钱补偿合适？

农村老家的房子拆迁应该选择要房子作为补偿，千万不要选择要金钱作为赔偿。因为要房子赔偿，在日后如果老年人想要回到老家农村生活时，还有一个可以生活的房子。对于大多数农村地区在进行房屋赔偿时，都会针对于老家房子的面积去进行计算，按照1:1.2的面积进行赔偿。如果不愿意要房子，就可以给予适当的金钱补偿，按照市场行情去判断房子每平方多少钱，再按照补贴房子面积的价格，换成钱补贴给对方。

如果生活在城中村附近的一些人在农村地区改造的时候，城中村都会变成重点改造地点。以往的一些人在农村规划赔偿的时候，都会要求开发商赔偿巨额的金钱补偿和房子补偿，但是如今各个地区都已经有了严格的规划，在赔偿的问题上都会做到统一规划的赔偿。这样的一些政策也是为了针对一些钉子户，因为赔偿的问题而不愿意拆房子。总是会有一些无理取闹的行为，政府为了统一，不管是赔偿房子还是赔偿金额都会做到公示公开。

大多数农村地区很多农村人，家里面如果在得到了赔偿以后，都会相互的探讨彼此究竟赔偿了多少钱。一旦知道了彼此赔偿的金额不一样时，就一定会大肆的宣扬自己得到的赔偿款，因为人与人之间都会容易产生嫉妒。尤其是对于农村的人在一起相处的时候，都不希望别人过得比自己好，所以宁可怕人赔偿的金额比自己少一点，在内心当中都会得到平衡。

年轻人如果长时间的生活在城市当中，会觉得农村的房子根本就没有用，年轻人这样的想法，却没有考虑过日后老人应该在哪里生活。为了能让老人有一个更好的晚年生活，年轻人应该要求农村地区赔偿房子，给老年人一个稳定的居所。

遇到拆迁补偿开发商还是要钱和拆迁补偿要房子还是要钱的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。

拆迁补偿开发商还是要钱,拆迁补偿要房子还是要钱

拆迁补偿是政府赔还是开发商赔？

房屋拆迁补偿：房子拆迁该要房还是该要钱？

房子拆迁补偿要房子好还是要钱好

拆迁要房子合适还是要钱合适

农村老家房子拆迁，是选择房子补偿还是金钱补偿合适？

热门文章

最新文章

标签列表