开发商看到拆迁规划,拆迁房有开发商吗

开发商作者：后鸥 2022-11-27 13:07:02

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本文目录一览：

1、是不是开发商看上一块地，只要通过政府通过，就可以拆迁了？
2、村上有拆迁计划，村民就拼命地盖房，这样做真的好吗？
3、地方拆迁和规划怎么查询到
4、拆迁是政府说了算还是开发商说了算？

是不是开发商看上一块地，只要通过政府通过，就可以拆迁了？

不是。

开发商只能选择政府整理好的宗地。一般的土地都是政府或有政府背景的国企整理，然后出让或划拨。土地整理的主体是政府，拆迁的主体也是政府。

开发商看到拆迁规划,拆迁房有开发商吗

村上有拆迁计划，村民就拼命地盖房，这样做真的好吗？

这样做其实不好，因为回迁计划只会变得越来越少，回迁计划的标准也在不断调整。

每当我们谈到拆迁问题和回迁房的时候，很多人首先想到的就是回迁房的各项补助，同时也认为很多人会因此而成为拆二代。从某种程度上来说，在我们刚开始进行回迁房改造的时候，很多回迁房的村民确实可以因此而改善生活条件。但在此之后，回迁房的补助会变得越来越少。

村民没有必要因为有拆迁计划而拼命盖房。

这个道理其实非常简单，拆迁计划确实可以给村民一定的补助，但每个地方的拆迁计划各不相同，有些地方的拆迁计划也不会按照村民的楼层来给出相应的补助，所以很多村民的盖房行为可能有任何意义。与此同时，很多村民的房子其实并没有太大的拆迁价值，我们也没有办法准确衡量拆迁的具体时间。

村民的盖房行为可能本身就不合规。

之所以会这样说，主要是因为很多村民的房子本身就需要按照相关建设计划来执行。在没有取得相应的建设许可的时候，村民的盖房行为不仅不会获得拆迁计划的认可，村民甚至会因此而被要求强行拆除违规建筑，这样就非常得不偿失了。

村民的房子也未必能够赔太多的钱。

有些村民可能会认为自己的房子拆迁以后会赔很多钱，然而事实上，随着拆迁计划的不断执行，越来越多的房子其实赔不了多少钱。最早一批拆迁计划的村民确实有着不错的赔偿标准，但到了后来之后，很多开发商会进一步压缩拆迁计划的赔偿比例，有些村民的房子可能连50万都赔不了。在这样的情况之下，村民的盖房行为只会导致自己出现重大亏损。