本篇文章给大家谈谈开发商明知道拆迁，以及开发商明知道拆迁怎么赔偿对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、面对开发商强制拆迁是犯法的吗？2、开发商在被拆迁人不知道的情况下擅自对被拆迁人的房屋进行评估、制定置换方案，并以此为由申请仲裁.合法么3、如何处理开发商强拆房屋呢4、湖南多人被开...
2022-11-27 147 开发商明知道拆迁,开发商明知道拆迁怎么赔偿
开发商明知道拆迁,开发商明知道拆迁怎么赔偿
开发商
作者：楼雪绿
2022-11-27 08:56:02
本篇文章给大家谈谈开发商明知道拆迁，以及开发商明知道拆迁怎么赔偿对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、面对开发商强制拆迁是犯法的吗？
- 2、开发商在被拆迁人不知道的情况下擅自对被拆迁人的房屋进行评估、制定置换方案，并以此为由申请仲裁.合法么
- 3、如何处理开发商强拆房屋呢
- 4、湖南多人被开发商以动迁为名骗取购房款，此事暴露出了哪些问题？
面对开发商强制拆迁是犯法的吗？
开发商强拆如果没有任何
【法律依据】
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
第二百七十六条
由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
开发商在被拆迁人不知道的情况下擅自对被拆迁人的房屋进行评估、制定置换方案，并以此为由申请仲裁.合法么
1、拆迁的对象是国有土地上的建筑房屋
2、补偿标准是按照房产证的面积计算，房屋性质一般按照证上所标明的性质来划定
3、拆迁人一般会和你签订房屋拆迁补偿协议
4、在私下没达成一致意见的情况下，拆迁人和你共同选定房地产评估师对被拆迁房屋进行价值评估（一定不要放弃了你的权利）
5、如果你和拆迁人就房屋价值还达不成一致意见的，政府房管部门会作出行政裁决的，确定房屋的价值，确定货币补偿、产权调换等方式进行补偿
6、如果你对政府房管部分的行政裁决不服的可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
最后一步，就是大家都不愿意看到的进入强拆阶段。
希望我的意见对你有帮助。
如何处理开发商强拆房屋呢
开发商强拆可以申请行政复议或诉讼。可以强拆的主体是负责拆迁的行政机关，并且首先要与被拆迁方进行协商，协商不成被强拆方可以申请行政复议和提请行政诉讼，如果既不复议也不诉讼的，并且需要被强制拆迁的建筑是可以强制拆迁的。但是，如果是违法行为是需要承担侵权责任的。
【法律依据】
《行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
湖南多人被开发商以动迁为名骗取购房款，此事暴露出了哪些问题？
有一套自己的房子是很多中国人心中的执念，而湖南多人就因为这个执念，而被开发商以动迁为名骗取了购房款，让人听来唏嘘。这件事情不仅暴露了开发商的贪婪和道德败坏，还让人意识到了这些居民的法律意识不足，中国的普法教育仍然是任重道远。
居住了多年的老房子，竟然有开发商愿意来动迁，让湖南一些居民很是心动，梦想着能在一段时间之后就住上新房子了，他们便轻而易举的相信了开发商的谎言。而这些开发商也正是利用了人们想要住到新房子的心愿，来骗取这些居民的财产。毕竟现在购房价格居高不下，如果有合适的开发商愿意来拆迁的话，确实是会有很多人心动的，谁不想住进新房子里呢？只是大家没有想到，这样一个朴素的心愿竟然给了不法分子可乘之机，让人听来心酸。
这些黑心的开发商固然可恶，但是这件事情也反映了中国普法教育推行的还是不足，这也间接导致了湖南多人被骗的结果。如果湖南这些原居民能够有很强的法律意识，在把钱款交给这些不法分子伪装的开发商之前，深入了解过这些内容的话，也许就避免了这个悲剧的发生。当地政府可以进行更多的普法教育，这样可以有效避免此类事件的再次发生。?
最后，之所以会发生购房款被骗的事件，跟当地的房价居高不下也有一定的关系，如果大家手中的购房款能够买得起一套比较好的房子的话，也就不需要等到开发商来拆迁了。所以通过这件事情，也暴露了当地房价的不合理，希望有关部门能够尽快重视这个问题，并且改善这种情况，避免更多的人上当受骗。
遇到开发商明知道拆迁和开发商明知道拆迁怎么赔偿的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本 和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。
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