不同意开发商拆迁,不同意开发商拆迁会怎么样

开发商作者：漫礼骞 2022-11-27 06:16:03

今天给各位分享不同意开发商拆迁的知识，其中也会对不同意开发商拆迁会怎么样进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、拆迁不同意怎么办
2、不同意拆迁怎么办
3、不同意拆迁政府能拆吗
4、拒绝房子拆迁，最牛钉子户为何会后悔？是环境所迫吗？
5、宅基地拆迁户主不同意能拆吗

拆迁不同意怎么办

【法律分析】

依据国家相关法律的规定，被拆迁人不同意拆迁的，拆迁部门强制拆迁时，被拆迁人对强制拆迁不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。需要明确的是，政府实施土地征收和拆迁工作，是根据城市的整体建设和规划设计来进行的，不可能因个人不同意拆迁而更改城市总体建设规划。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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不同意拆迁怎么办

拆迁户不同意拆迁的处理办法具体如下:

1、拆迁办应当与不同意拆迁的拆迁户进行沟通，了解其不同意拆迁的原因，根据原因解决问题；

2、拆迁户不愿意拆迁，影响了公共利益的急切需求，拆迁办可以强制拆迁，强制拆迁必须对被拆迁人进行补偿;被拆迁人不服，强制拆迁行为的，可以通过行政复议或行政诉讼方式，维护自身权益。根据相关法律规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

不同意拆迁政府能拆吗

法律分析：可以的。

对房屋拆迁，被拆迁人不同意拆迁的，在规定期限内达不成拆迁协议的，拆迁部门作出拆迁补偿决定，对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

拒绝房子拆迁，最牛钉子户为何会后悔？是环境所迫吗？

在生活中经常会看见宽宽的马路上有一个建筑物阻挡，这就是人们所称的钉子户。其实称为钉子户也有很多种情况，有的是开发商在他发的时候不顾及住户的利益和感受，也有的拆迁户是为了得到更多的拆迁款。上海就有一位最牛的钉子户，他曾经扬言如果不赔偿自己一个亿就不会搬走。这为住宿的房子是在于上海一个小区里是1栋3层的楼房，当时开发商给出30万元现金和三套房子作为补偿。

拒绝房子拆迁

其实这个补偿也还可以，不仅有钱拿，还可以分到三套房子，将这些房子租给别人，也是一笔不小的财富。但是这位住户并没有同意这个方案，扬言要一个亿。当时他心里想这是在不错的地带，如果开发商想要开发就会同意自己的要求，但是他万万没想到的是开发商拒绝了他提出的条件。随后开发商的楼房里慢慢的建了起来，避开了他的房子，一些建筑垃圾也堆在了房子周围。

钉子户为何后悔？

这位住户住在这样恶劣的环境里，让他觉得很头疼。他现在已经后悔了，表示只要有足够的房子就行。既然人们在面临拆穿的时候，都会想要更多的利益，但是也不可以狮子大开口。很多人在拆迁的时候坚决不同意开发商给出的条件，觉得自己不搬开发商也没有办法，多次商量没有结果，开发商也对住户不再理睬。

是否是环境所迫？

这样的住户到最后往往什么也捞不着，自己不仅损失了钱财，房子也变得一文不值。其实如果家里面遇到了拆迁的问题，可以和邻居商量怎样合适，如果给出的方案可以就同意开发商的要求，这样两边受益。自己一直守着老房子，不仅会造成道路拥堵，还会给自己的经济带来一定的损失，往往到后来还会出现后悔的情况。