拆迁中开发商的职责,开发商与拆迁户

开发商作者：姜其雨 2022-11-24 19:20:03

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本文目录一览：

1、谁能给我说说关于房产拆迁的流程和方式是政府负责拆迁还是开发商负责拆迁
2、在房地产开发中政府和开发商各有什么责任
3、请问征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责还是由开发商负责

谁能给我说说关于房产拆迁的流程和方式是政府负责拆迁还是开发商负责拆迁

拆迁主导的主体可以是政府，也可以是开发商，但是原则上要依法和按规章执行。

拆迁中开发商的职责,开发商与拆迁户

在房地产开发中政府和开发商各有什么责任

开发前期，政府是拆迁主体，土地进储备的操作者和土地的一级管理者（县级级以上政府），负责招拍挂；开发商一般是土地熟化人或者竞买人，负责购买土地，缴纳土地出让金，

开发中期，政府是配套费、规费的收取者，土地开发的监督者和管理者，负责收费和监管；开发商是土地临时所有者和投资商，负责投资开发；

开发后期，政府是税费的收取者、房屋质量等的监督者，负责收税，发证，开发商是商品房的销售者和后期服务的承担者。

请问征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责还是由开发商负责

征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条　市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第六条　上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

扩展资料：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

参考资料来源：百度百科——国有土地上房屋征收与补偿条例

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