开发商在拆迁地方买房,开发商在拆迁地方买房可以吗

开发商作者：法澄邈 2022-11-17 23:15:02

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开发商回购的拆迁安置房可以买么？有什么后遗症

可以买，但是那种房子如果卖的话手续就比较麻烦了

所以你最好想清楚是买来自己住，还是买来打算再转手卖掉做投资！

如果是自己买来住的话，那你就要考虑价格方面（是否自己能接受），地段好不好（上班和交通方便不方便），以及将来小孩子教育上学方便不方便（附近是否有好的学校）

为鼓励开发商开发动迁房，政府会同意开发商在拆迁房开发的同时，开发部分商品房，这个要看土地使用权性质了。

如果都是合法的，合同是具有法律效力的。目前大部分地方合同都需要到房管局备案，或者是网上备案，只要能备上案就受法律保护，交房后开发商手续齐全就能拿到产权证。

但是如果你对开发商与你交易的这个房屋的土地使用权不是很清楚，最好不要轻易交易，因为风险很大。我们曾经就有案例，贾某不是动迁户与开发商签订房屋买卖合同，但是开发商到期迟迟不交房，贾某诉至法院，最终法院认为双方的房屋买卖合同无效，贾某只能要回购房款和利息。

与拆迁前的房屋性质一样，即：拆迁前是商品房，得到的补偿还是商品房。拆迁前是宅基地，得到的就是没有土地出让金的安置房性质

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拆迁回购房就是地产商开发楼盘时占用你的地或房子，在卖房时，要你拿部分钱来买他的房子。拆迁就做为房款补贴给你了

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