泉州开发商祠堂拆迁,泉州拆迁规划

开发商作者：歧映秋 2022-11-17 17:50:02

本篇文章给大家谈谈泉州开发商祠堂拆迁，以及泉州拆迁规划对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、开发商在原祠堂地方盖商品房能买吗？
2、开发商拆除违建祠堂需要赔偿吗？
3、祠堂修建合法吗？
4、惠州一祠堂深夜被强拆，究竟发生了什么？
5、广东最强“钉子户”，位于腾讯大楼对面，谁敢拆，我便收购谁！最终咋样了？
6、惠州一祠堂深夜被拆，是谁暴力拆除的？

开发商在原祠堂地方盖商品房能买吗？

如果你们家里没有那么多机会，基本开发商在原祠堂地方盖了商品房，也能够买着住人。

开发商拆除违建祠堂需要赔偿吗？

你好，开发商拆除违建的建筑物是不需要赔偿的，不过可以协商处理

泉州开发商祠堂拆迁,泉州拆迁规划

祠堂修建合法吗？

修建祠堂一般是家族、宗族行为，用来供奉先人、祭祖、祈福等。

法律上没有相关规定，但是祠堂的修建所需要的用地现在已经不会批给私人，也就是说，现在外面新建的商住宅楼都是国家批给开发商的，使用借由年限，一般是50~70年不等。但不会批给私人，尤其是大城市。但是在县级以下乡、县，管理不严的地方有可能私人能申请到用地吧！

惠州一祠堂深夜被强拆，究竟发生了什么？

究其原因是因为开发商和惠州冰糖村的村民没有谈拢拆迁金额，开发商深夜强拆所导致祠堂被毁。

祠堂被拆之后的下午被村民们发现。义愤填膺的村民一直四处奔走想要讨一个说法，强拆的开发商是惠州市鑫洲房地产。官方也反映此事他们之前根本不知情，事出突然，希望可以协调解决。其实说来说去，还是因为赔偿问题。由于之前另一族的祠堂除了得到政府给出的定价230万，还额外得到了另一家开发商的赔偿530万。所以温氏一族也希望鑫洲开发商能够给到相同的赔偿。但是由于并非是同一家开发商，鑫洲开发商最开始同意赔偿政府所定价的2,300,000，后来同意多支付给温氏祠堂250万的拆迁费，但村民并未同意。双方为此僵持不下持续到2020年祠堂被拆。

不管怎么说，再并未协调好之前趁夜色强行拆掉别人祠堂都是不应该的。虽然开发商竭力强调主要原因是因为村民漫天要价，狮子大开口。但开发商强行拆毁祠堂的事实已然不争，面对这种情况该如何协调双方关系再次进行赔偿调解是相关部门的首要工作。由于担心事情无法公正处理，温氏报警，警方对此已经立案侦查，并表示如果调查显示故意破坏财物将会对鑫洲开发商追究法律责任。

当下由于土地开发，很多强硬的开发商没谈拢就强拆的事件屡有发生。政府应该加大管控力度，监督土地开发商，做好双方的调解工作，各退一步达成共识，像这样强拆祠堂的悲剧不再发生。一方面保护居民的情感，另一方面也要维护社会稳定的秩序与治安，根据法律与规定进行合法活动。

广东最强“钉子户”，位于腾讯大楼对面，谁敢拆，我便收购谁！最终咋样了？

被誉为广东最强“钉子户”的郑氏祠堂，依然屹立在深圳最富裕的区南山区。之所以被称为“最强钉子户”，不仅因为祠堂就在繁华的闹市区；还因为郑氏祠堂的子孙，那霸气的对外喊话“谁打祠堂的主意，我们就收购了谁的公司。”，要知道腾讯公司大楼，也就在祠堂旁边。能够放出这样的狂言，必然不会虚张声势，郑氏子孙是真有这个实力。

城市的发展让拆迁两个字出现，很多人也因为拆迁赔偿，实现了人生的阶层跨越。全国各地拆迁过程中，都有过钉子户出现，多数钉子户都因为拆迁赔偿，没有达到自己预期，而选择了留守原地。郑氏祠堂并不存在这样情况，能够成为钉子户，只因为郑氏子孙，谨记祖宗教诲“再穷，也不能卖掉祖业。”。

外人眼中的郑氏祠堂

祠堂在全国很多地方都有，为家族先祖或者后人修建，祠堂的存在，供奉着先祖的牌位，也记录着这一大家族的过往发展历程。现如今科技的发展，让祠堂已经慢慢没落，退出了历史的舞台。即便有祠堂的家族，也没有了往日的礼遇和敬重；人们都各自为家，一二百年以后，自己曾经生活过的痕迹，也会被彻底地抹掉。

郑氏祠堂能够被后人一直供奉、修缮，这就是一件了不起的事情。祠堂虽然有着清朝建筑的风格，却是朝时候修建。据说郑家的先祖，更是在宋朝，就已经来到了深圳生活，在这里扎根、繁衍生息。

古时候修建一族的祠堂，并不是一件简单事情，只有家族发展到了一定程度，出现了一些富有，或者是厉害的人物，才有财力和号召力，修建一座属于自己族人的祠堂。郑家的先祖，能够将祠堂修缮起来，并且训诫后代子孙，要好好保护修缮祠堂，这也是祠堂能够屹立600多年，最为主要的原因。

现如今的郑氏祠堂，本身就是一件文物，如同一位600多岁“老人”一样，见证了深圳的发展变迁。也经历了残酷的战争，在战争中被完好地保存了下来。祠堂里有一条文化长廊，描绘着老大涌村分布图，通过这张地图，我们可以看到几百年前这里的土地面貌。那时的人们，肯定不会想到，几百年后祠堂所在地方，会成为寸土寸金的宝地。

郑氏祠堂既是庄严肃穆的地方，也是郑家子孙后人日常休闲娱乐场所。上了年纪的大爷大妈们，会来此打麻将喝茶聊天，也会有小孩子来这里嬉戏玩耍。家族的先祖看到后人生活其乐融融，也会十分的开心和欣慰。

子孙后人庇护，让祠堂得以长存

郑氏祠堂位于市中心繁华热闹区域，周围经过多年规划、发展，早已经高楼林立，充满了现代生活气息。祠堂的古建筑风格，已经和现在的城市格格不入；从城市发展角度考虑，祠堂的存在，已经阻碍了城市的发展，也因此有很多开发商，将目光投向了这座祠堂。毕竟拆掉之后盖高楼，能够换来更多的利润，为此赔付高额的拆迁款也在所不惜。

外人眼中无关紧要的祠堂，对于郑氏子孙来讲，这就是自己的根，祖宗曾经生活在这片土地，最后的一个证明。拆人祠堂这种事情，在我们印象中，就是一件极为不好的事情，更何况是一座，有着600多年悠久历史的祠堂。

每当有开发商打祠堂主意时候，郑氏子孙都会果断拒绝。不管对方是谁，能够给出什么样的拆迁赔偿，这件事情都没得商量。这个过程中，也就出现了那句霸气的豪言，“谁拆迁祠堂，就收购谁！”。

这句话并不是说说而已，而是郑家后人有这个实力。祠堂对他们而言，就是一个无价之宝，是家族文化的传承，将来还会由自己的手中，交到子孙后代的手中。这样一座文化宝库，想要拆迁这件事情，再多的钱都没得商量。

“蜗牛”谈郑氏祠堂

能够将祠堂保存得如此完好，足以说明郑氏家族的繁荣、昌盛，也能够看出郑氏家族，长久以来都有着，对后世子孙的良好教育。说实话这一点挺让人羡慕，不是每一个家族，都能够做到这样，将先祖所建祠堂，一直传承、完善下去。

相信今天单家独户的我们，往前追溯100-200年，也曾是一个庞大的家族。有贫穷的家族，也有很多富裕的家族，众多家族中，必然也有祠堂存在。到了我们这一代人，能够知道自己根源的人，已经寥寥无几，更不用说祠堂的保存和完善。

我从爷爷奶奶口中，得知我所在家族，也是从远处搬迁而来。至于根在哪里，已经无从知晓，虽然族里有成就的人，修建了家族祠堂，整合了族谱，并免费印发到每一位族人手中。可给我最明显的感觉，便是族人没有了对仙人的敬重，除了老人以外，鲜有人会当回事，这就是一个普遍的现状。

郑氏祠堂的存在，十分的特别；只要祠堂存在一天，族人就会团结一心，而且有着强大凝聚力。这位600多岁的“老人”，还会继续见证深圳和子孙后代的发展，成为价值更高的文物。

看过郑氏祠堂之后，各类最牛“钉子户”中，我最佩服的就是它。对于这座祠堂，你是如何看待的呢？欢迎评论区留言交流！

惠州一祠堂深夜被拆，是谁暴力拆除的？

根据媒体报道，广东惠州市一村庄的被列入征地范围内。村庄里的温氏祠堂被人在深夜间暴力强拆。造成这一现象，主要是村民们也很不满意开放商给予的祠堂补偿，才使得祠堂遭受深夜被拆迁的噩运！夜拆掉祠堂的开放商，就是惠州市鑫洲房地产开发有限公司（以下简称“鑫洲公司”）。

根据祠堂被拆事件的维权代表温炳文，乃广东惠州市惠城区河南岸街道冰糖村人。根据温炳文介绍，在2009年，冰糖村1100多亩土地要被征收，土地征收范围涉及到温氏、廖氏、黄氏等三间祠堂。

之后，政府给三间祠堂的补偿款均定价为230万元，廖氏祠堂在230万元补偿款的基础上，再获另一家开发商（注：非鑫洲公司）530万元补偿款。

但是，温氏村民和黄氏村民认为，三间祠堂同等规模，应按廖氏祠堂的同等标准补偿，不可能温氏与黄氏祠堂少于廖氏祠堂。

后来，经过多次商量与沟通，鑫洲公司只愿意再补偿120万元，后提高至250万元。但是，村民没有接受这补偿款。

温炳文作为维权代表，告诉媒体记者，在2004年，冰糖村的100多名温氏村民以及移民其他地方的800多温氏族人一起在冰糖村建了温氏祠堂，共花费30万元。温氏祠堂100多平方米，属于一千多名温氏族人共同所有。由于赔偿价格少，自然也不答应鑫州公司的赔款。

温炳文说，开发商在拆祠堂前，没有跟村民沟通，属于一种“强拆”行为。惠城区官方人士证实，开发商没就这一件事与当地街道办、冰糖村委会沟通，他们均是属于不知情的。

由于赔偿方案村民们没有接受，双方未能达成一致，祠堂的拆迁工作一直停滞。现在，温氏族人安排人24小时守在祠堂的现场，防止开发商进一步施工，毁坏现场。

据天眼查查询结果，鑫洲公司成立于2001年12月，注册资本2.03亿元，法定代表人、最大股东均为吴伟文，其持股比例为95%。他们认为村民漫天要价，阻碍拆迁七年。

温氏祠堂被拆一事在网络引起关注后，鑫洲公司曾通过公司旗下微信公众号发布一则声明称：

温氏祠堂的230万元补偿款于2017年支付到位，开发商还额外给予30万元用于祠堂搬迁，但温氏祠堂迟迟没有拆迁，开发商反被勒索1000万元。 ?

对此，温炳文回应称，

上述230万补偿款一直在当地国土部门的账户里，温氏村民至今没有领取；有收到鑫洲公司30万元搬迁费，曾提出过归还，开发商称先不用归还；一直要求按廖氏祠堂同等待遇补偿，温氏祠堂被强拆后，村民提出过要求补偿1000万元，但双方从未就此谈过。

祠堂被拆后，温氏村民走上了维权之路。据温氏村民介绍，发现祠堂被拆后，他们立即报警，在外地的温氏族人也纷纷赶到冰糖村，一同前去鑫洲公司讨说法。

现在，警方已经立案调查，相信法律也会给予在这一起拆迁案中，会还给一个公道！

关于泉州开发商祠堂拆迁和泉州拆迁规划的介绍到此就结束了？如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站律师一对一在线咨询。

泉州开发商祠堂拆迁,泉州拆迁规划

开发商在原祠堂地方盖商品房能买吗？

开发商拆除违建祠堂需要赔偿吗？

祠堂修建合法吗？

惠州一祠堂深夜被强拆，究竟发生了什么？

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