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2022-11-16 134 怎样防止开发商拆迁,怎样防止开发商拆迁呢
怎样防止开发商拆迁,怎样防止开发商拆迁呢
开发商
作者：龚妙梦
2022-11-16 12:04:03
今天给各位分享怎样防止开发商拆迁的知识，其中也会对怎样防止开发商拆迁呢进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
征地拆迁如何避免强拆？
实施强制拆迁有两种方式：
一、行政强制拆迁：行政强拆引是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。 新拆迁条例——《国有土地上房屋征收与补偿条例》新版中，“行政强拆被取消”，行政部门不再具有强拆决定权。
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二、司法强制拆迁：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
如何处理开发商强拆房屋呢
开发商强拆可以申请行政复议或诉讼。可以强拆的主体是负责拆迁的行政机关，并且首先要与被拆迁方进行协商，协商不成被强拆方可以申请行政复议和提请行政诉讼，如果既不复议也不诉讼的，并且需要被强制拆迁的建筑是可以强制拆迁的。但是，如果是违法行为是需要承担侵权责任的。
【法律依据】
《行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
如何阻止我的宅基地不被开发商占用？
这种现象国家高层明令禁止，前天国土部还下文禁止，但下面地方政府、村官就是伤天害理、不办正事，弱势群体不能硬抗，不行的话你搜集好证据到新闻媒体举报吧，中国之声就不错，只要联系上没问题！
遇到怎样防止开发商拆迁和怎样防止开发商拆迁呢的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本 和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。
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