开发商拆迁可以不搬吗,为啥不让拆迁了

开发商作者：鲜雅柏 2022-11-13 21:23:02

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开发商征地很久不安置怎么处理

开发商征地不安置的可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则，开发商征地安置时间超过合理期限的可进行控告起诉，造成损失的应当依法承担赔偿责任，并向相关责任人员追究法律责任。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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可以，国家有立法保护，强拆是违法行为！

被拆迁人认为拆迁补偿不合理，不能与拆迁人达成拆迁补偿安置协议的，可以依据我国《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，进行维权。

一、为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，国务院特颁布了《城市房屋拆迁管理条例》。

二、《城市房屋拆迁管理条例》规定，对城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。

三、《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：

1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

2、房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

3、当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

4、拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

首先要确认你买的是什么地？国有建设用地，集体土地，宅基地，都是完全不同的概念。而且现状最好不好阻碍拆迁，赔偿谈的合适就该搬搬。

开发商建小区指征地不拆迁是不可以的，如果你不拆迁，不建房，两年以后土地无效，取消你的使用权

现在不允许断水断电，但是如果就你一个人不搬走的话，会影响拆迁的，我认为还是要提出合理的要求，让人家认可无理的要求，是得不到回复的

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