很多朋友对拆迁地块卖给开发商，以及开发商征地拆迁不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于拆迁地块卖给开发商，以及开发商征地拆迁的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。本文目录一览：1、一般，拆迁是政府拆的，还是开发商拆的。即是开发商自己拆了用地开发、建厂，还是政府拆了卖给开发的人？2、政府把地块卖...
2022-11-13 94 拆迁地块卖给开发商,开发商征地拆迁
拆迁地块卖给开发商,开发商征地拆迁
开发商
作者：树晗蕊
2022-11-13 20:23:02
很多朋友对拆迁地块卖给开发商，以及开发商征地拆迁不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于拆迁地块卖给开发商，以及开发商征地拆迁的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。
本文目录一览：
- 1、一般，拆迁是政府拆的，还是开发商拆的。即是开发商自己拆了用地开发、建厂，还是政府拆了卖给开发的人？
- 2、政府把地块卖给开发商,地块还是公家的吗?
- 3、面临拆迁，我问的是关于土地赔偿的问题。拆迁说白了，就是当地政府把我们百姓的土地使用权拿去卖给开发商
- 4、关于土地征用 政府征地 在卖给开发商是合法行为吗？
一般，拆迁是政府拆的，还是开发商拆的。即是开发商自己拆了用地开发、建厂，还是政府拆了卖给开发的人？
一般都是政府拆迁，卖给开发商开发。某些地方也有开发商自行拆迁自行开发的。
政府把地块卖给开发商,地块还是公家的吗?
如果是政府把地块卖给了开发商，地块就不是公家的了，因为政府已经把它卖给了个人，开发商是属于个人的，所以地块就属于个人的。
面临拆迁，我问的是关于土地赔偿的问题。拆迁说白了，就是当地政府把我们百姓的土地使用权拿去卖给开发商
你好，偶然看到你的这个问题，出于同情也来说两句。
根据法规，中国的土地性质有两种：1、全民所有，2、集体所有，——个人只有使用权。所谓“使用权”，就等于一样东西借给你用用，但它不是你的，人家想收回的话，你得还给他。——这是通俗理解。
据我所知，农村拆迁时，房子是可以得到补偿的，包括附属设施，如猪圈、羊舍之类的都可以。但是，宅基地的所有权属于集体，即使有补偿，一般是不会给私人的；房子是私有财产，所有权在私人手里，它同样受到法律的保护，所以可以得到补偿。这是使用权与所有权之间的区别。土地上种植的庄稼、树木之类的，是你种植的，碰到了，也可以得到补偿，其它是没有补偿的，即使有那也是十分有限的。除非这个开发商口袋里的钱多，或者你那里的地方政府足够“人性化”，你想找法律依据是找不到的。倒是有个法律规定说，农村农民的房子，如果遇到国家征收土地需要拆迁的，“应予服从”。
顺便说一下，我也是江苏农村的，我们这里的做法基本就是这样。虽然各地的做法不一定相同，但是相差也不会太大的。
关于土地征用 政府征地 在卖给开发商是合法行为吗？
分情况的，
如果：
土地征收要履行报批手续，获得省政府批复，与征收户签订补偿协议，补偿标准符合标准。
土地出让通过招拍挂等公开出让程序，符合国家供地政策。
符合以上两点，就属于合法，如果不符合，就是违法。按现行土地政策，开发商获得土地必须通过招拍挂，而招拍挂的土地由政府供给，政府是通过很大程度通过征收来获取新增的国有土地。
扩展资料：
征地补偿标准：
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
参考资料:
百度百科--土地法
遇到拆迁地块卖给开发商和开发商征地拆迁的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本 和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。
还没有评论，快来抢沙发吧！
上一篇：开发商来拆迁,开发商来拆迁流程 下一篇：返回列表
相关文章
- 详细阅读
-
开发商来拆迁,开发商来拆迁流程详细阅读
今天给各位分享开发商来拆迁的知识，其中也会对开发商来拆迁流程进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、如何处理开发商强拆房屋呢2、政府拆迁和开发商拆迁哪个好3、房地产公司拆迁怎么补偿如何处理开发商强拆房屋呢开发商强拆可以申请行政复议或诉讼。可以强拆的主体是负责拆迁的行政机关，...
2022-11-13 101 开发商来拆迁,开发商来拆迁流程
-
城市拆迁影响开发商吗,城市拆迁影响开发商吗现在详细阅读
很多朋友对城市拆迁影响开发商吗，以及城市拆迁影响开发商吗现在不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于城市拆迁影响开发商吗，以及城市拆迁影响开发商吗现在的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。本文目录一览：1、房屋拆迁，期间更换开发商继续建设，不承认之前旧开发商和我签订的协议要求重新价格签订拆迁协议，怎么办2、拆迁对开发商的好处有哪些？3、城市房屋拆迁关系中政府,开发商,被拆迁户三者间的...
2022-11-13 144 城市拆迁影响开发商吗,城市拆迁影响开发商吗现在
-
开发商建人防工程拆迁补偿,开发商建人防,政府有何补贴详细阅读
本篇文章给大家谈谈开发商建人防工程拆迁补偿，以及开发商建人防,政府有何补贴对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、陕西省拆除人民防空工程补建、赔偿的实施办法2、人防车位被征用后有补偿吗?3、房地产公司拆迁怎么补偿4、拆迁中的人民防空洞如何补偿陕西省拆除人民防空工程补建、赔偿的实施办法第一条为加强维护管理，确保人民防空工程不被随意拆除...
2022-11-13 131 开发商建人防工程拆迁补偿,开发商建人防,政府有何补贴
-
开发商拆迁的视频,征地拆迁视频详细阅读
很多朋友对开发商拆迁的视频，以及征地拆迁视频不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于开发商拆迁的视频，以及征地拆迁视频的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。本文目录一览：1、宝清县政府动用警力暴力拆迁开发商送花圈为什么找不到相关视频2、平顶山少年...
2022-11-13 80 开发商拆迁的视频,征地拆迁视频
