机电院拆迁开发商,机电花园拆迁

开发商作者：范海桃 2022-11-12 05:29:02

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本文目录一览：

1、拆迁政府可以介入帮着开发商一起拆迁么？
2、我有三亩工业用地，开发商拆迁怎么赔偿
3、成都西部五金机电城今年会搬迁吗
4、强拆拆迁开发商赔偿案件诉讼时效有多长时间

拆迁政府可以介入帮着开发商一起拆迁么？

国家2011年的时候就出规定了，开发商不得参与拆迁。现在土地开发之前的拆迁都是地方政府成立拆迁小组在组织拆迁。如果地方政府没有任何手续就强拆房子，你们可以设法留下证据，比如买家用摄像机拍下来，然后上网、上微博找专门从事拆迁方面的大律师，向他们求助。现在这个时代，上访是没用的，耗时耗力还解决不了问题，搞不好还要被“劳教”。记住，要查清你们家所属拆迁地块将来是属于商业开发还是公共利益？！就是属于公共利益，现在法院也不得参与强制拆迁了，公安那就更加没有资格了。国家早就有此类规定了。

我有三亩工业用地，开发商拆迁怎么赔偿

(一)土地补偿费

1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;

2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;

3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;

4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;

5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

(二)青苗和附着物补偿费

1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;

2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿;

3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。

(三)安置补助费

1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍;

2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。

(四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。

成都西部五金机电城今年会搬迁吗

政府现在没明确具体时间，但是在成都市北改的规划里面已经说得很清楚了，2017年北改初见成效，就是该拆的拆掉，该修的修起来。西部五金机电城的土地并不是开发商的，属于当地以前的村民集体，只是租的，租的期限在2017年前后也会到期，而这边的土地政府早有规划了，修高楼、商业、住宅和配套。到时候一说收回来还是得搬走。搬往哪里这个政府并没有强制性的要求，但是现在的趋势已经很明朗了，万贯在青白江拿了土地修新市场，也齐聚了像中益吉城五金机电市场这样的后期之秀，另外在加上金茂机电城，据说有个叫博川的五金机电城也在那里，规模效应很明显了。这几个市场都在青白江国际集装箱物流园区那里，也修得差不多了，我认识的很多朋友都买在那里的。做生意嘛还是自家的商铺好用，说要搬的时候咋可能不过去嘛！说到这里，什么时候搬，搬迁到哪里，怎么过渡，你应该心里有答案了吧！