开发商为啥搞地皮拆迁,开发商拿地是拆好的地吗

开发商作者：黄从阳 2022-11-01 15:16:02

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本文目录一览：

1、政府拆迁和开发商拆迁有什么区别
2、拆迁对开发商的好处有哪些？
3、我搞不懂为什么都喜欢拆迁
4、开发商拆迁和政府修路拆迁有什么不同

政府拆迁和开发商拆迁有什么区别

1，补偿方面：

如果说是征地（政府拆迁）的话，那就是给多少补偿就是多少，政府征地必须依照国家标准补偿；开发商拆迁的话，是委托拆迁公司跟你们谈，就有商量的余地!

2，用途方面：

政府征地一般是城市开发，如铁路；开发商拆迁一般是商业住宅改造。

3，拆迁手段性质：

政府征地是强制性的，开发商拆迁可以有商量余地。

扩展资料：

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

征收土地具有以下特征：

(1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力

(2)必须依法批准；

(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；

(4)强制性。

(5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。

参考资料：百度百科-征用土地

拆迁对开发商的好处有哪些？

第一，以后的施工过程中就少了被当地居民刁难的概率第二，做好拆迁工作，有利于与当地的居民进行交流与互助，不要小看这一点，如果附近的人认可的话，很多不必要的麻烦都可以避免的。第三，可以减少不少不必要的花费，有些沟通很花钱的。（要自己理解沟通的涵义）第四，提高在政府相关部门的名誉，为以后的进一步沟通奠定基础

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我搞不懂为什么都喜欢拆迁

拆迁的原因呢是我们发现无论是城市还是农村，只要一胎签，那就会出现很多的富翁，原本过着苦日子一招呢。回到了富足的一个状态。针对那些没有目标，没有理想，没有方向的绝大多数人，所以都喜欢拆迁。一夜暴富这种感觉。真的报复了，我们会发现有几个人能够把这种财富真正的扩大或者说留存下去，绝大多数人过了几年你会发现，依然还是过着苦日子，因为他们的思维并没有改变，但这不影响他们喜欢拆迁。给他们带来一夜暴富的机会。

开发商拆迁和政府修路拆迁有什么不同

开发商拆迁的目的是建设商品房，以营利为目的；政府修路拆迁是以公共事业为目的，是公益性的和非营利的。

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