修路和开发商拆迁哪个好,修路和开发商拆迁哪个好点

开发商作者：墨莞尔 2022-11-01 01:26:04

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开发商拆迁和政府修路拆迁有什么不同

开发商拆迁的目的是建设商品房，以营利为目的；政府修路拆迁是以公共事业为目的，是公益性的和非营利的。

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这个要具体问题具体分析

不过一般如果是修路属于公共利益，土地是直接收回的，补偿会比较低

但是如果是建商品房拆迁，由开发商来拆，补偿会比较高，特别最近中央的政策是拆迁费用要可以保障被拆迁人买类似房产居住

一般情况下修路拆房子要比占地赔的钱多。

不拆房子是公益事业而拆的房子，属于个人的私有财产是属于个人所拥有的，当国家要占用个人私人财产的时候，国家一般要出钱补偿。而田地属于国家所拥有不属于个人的私有财产，由于公共事业的需要，国家随时可以征用。所以补助相对来说就比较少了。

政府修路拆迁是市政工程，一般走标准的比较多，如果说不包干，那么可能加上装修的补偿，总的来说不会多太多；

开发商盖房子，自己做拆迁，一般可以要到更多，但是你必须要了解市场，漫天要价不利于事情发展，强拆对你不好，对他也不好，大家协商一个对你有利的价格，你拿你的钱，他盖他的房，这样结果比较好。

每个地方的拆迁补偿不一样，政策也略有不同，可以在网上查查，然后想想怎么对自己有利

政府修路拆迁带有公益性质，一般被搬迁人难以有讨价还价的空间，大多只能接受，而且不接受的话，政府部门或申请法院强拆

而开发商拆迁，则往往不具有公益性质，这时候被搬迁人往往可以有很大的讲价空间（但要是运气不好碰到黑心开发商，那就只求多福吧）

这是最大的不一样了，其它的按照国务院出具的一些条例办事吧

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