石牌村是哪家开发商拆迁,石牌村拆迁补偿

开发商作者：伍幼柏 2022-10-31 23:46:02

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本文目录一览：

1、广州已经划出52条全面拆迁改造村都有哪些村
2、广州市天河区石牌村概况
3、广州最大的城中村，拥挤杂乱，接吻楼林立，为何没人希望它拆迁？

广州已经划出52条全面拆迁改造村都有哪些村

广州市52条全面改造“城中村”名单：

1，越秀：杨箕、登峰、西坑、瑶台

2，海珠：官洲、琶洲、沥滘、红卫、东风、三滘

3，荔湾：花地、茶滘、东漖、西塱、坑口、坦尾、河沙、五眼桥、西郊、东塱、南漖、沙洛、海 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 南、海中、海北、增滘、龙溪、葵蓬

4，天河：猎德、冼村、石东、林和、石牌、棠下、棠东、小新塘

5，白云：三元里、萧岗、江夏、陈田、棠下

6，黄埔：文冲、横沙、下沙、长洲、深井、茅岗、南岗，

7，萝岗：黄陂、玉树、暹岗、华沙

扩展资料

据市规划局介绍，2003年开始组织编制的《广州市历史文化名城保护规划》正在纳入新一轮城市总体规划（2010~2020）进行最后的修改完善。目前广州市已形成由《历史文化名城保护规划》、历史街区（历史文化保护区）保护规划、文物保护单位保护规划和紫线控制、近现代优秀历史建筑保护等多层次点、线、面相结合的名城保护规划体系。本次向社会公示的保护规划内容具体包括：

一、广州市旧城更新改造规划纲要（征求意见稿）：本规划所指旧城（区）是建成时间超过30年的历史旧城，范围包括环市路-恒福路-永福路以南、广州大道以西、昌岗路-新港路以北、白鹅潭珠江水道（鹤洞大桥）-同德涌以东的地区，面积约54平方公里。包含越秀、荔湾、海珠三区的合围地段。该纲要提出广州市旧城更新改造的规划目标、原则和策略，将指导全市旧城更新改造具体规划编制工作。

二、广州市旧城更新改造规划——保护控制分区图：该分区图总面积约54平方公里，主要针对旧城区建成时间超过30年的历史城区，划分为4个保护控制分区：

1，文物保护单位保护范围，总面积约1.08平方公里。

2，历史文化街区和近现代优秀建筑、工业遗产保护范围：总面积约3.23平方公里。

3，风貌协调区范围：总面积约20.39平方公里。

4，一般旧城区范围：总面积约33.61平方公里。市规划局依照相关法律和法定规划对上述地区的更新改造分别提出了规划保护和控制指标要求。

三、广州市内文保单位、历史文化名城及保护区保护规划、骑楼保护规划、近现代优秀建筑、工业遗产名录。对该类信息，市规划局还将进一步征求市文广局和相关单位的意见，完善名录的目录和相关信息。市规划局欢迎社会各界提供新的、遗漏的历史文化资源线索

参考资料来源：广州日报-广州旧城改造规划公布拆迁涉60万人资金超千亿

广州市天河区石牌村概况

石牌街位于天河区中部，原名岗顶街。1987年3月20日，岗顶街道办事处成立。岗顶街由原沙河镇划出石牌村组成，因位于石牌岗顶而得名。1987年8月3日，岗顶街更名为石牌街办事处。2006年，街下辖22个社区居委会和一个撤村改制公司，包括：绿荷社区居委会、南镇社区居委会、朝阳社区居委会、逢源社区居委会、南大社区居委会、东城社区居委会、东海社区居委会、石东社区居委会、冠军社区居委会、龙口西社区居委会、松岗社区居委会、南苑社区居委会、穗园社区居委会、瑞华社区居委会、暨大社区居委会、华师大社区居委会、金田社区居委会、金帝社区居委会、鸿景园社区居委会、华标社区居委会、龙口花苑社区居委会、芳草园社区居委会、石牌三骏企业集团有限公司。全街总面积4.3平方公里。总人口27万多人，其中常住人口13万多人，外来暂住人口14万多人，人口密度每平方公里6279人。

广州最大的城中村，拥挤杂乱，接吻楼林立，为何没人希望它拆迁？

一般而言，我们都将聚落地细化分为两个类别，一个是城市，另一个就是村庄。什么是聚落呢？就是人类有意识地开发利用和改造自然而创造出来的生活环境，村庄聚落是小一点人类的聚集地，而城市聚落就是大一点的人类聚集地，但因为规模不同，所以城市乡村在作用上，定义上和发展上也都不同，具体来说，村庄，代表它的土地是集体属性，里头的人是集体户口，而城镇代表它的土地是国有属性，居民是城市户口，所以中国的城市化进程，也就是城市逐步吞并农村的进程，所以这其中就会出现一个比较独特的地区，那就是“城中村”，一个城乡矛盾最集中的地区。

我们都知道城市的发展是迅速的，所以城市都会吸引着不少的农村青年或者是其他城市的人到更发达的城市生活。而到这样的城市生活，生活成本自然并不低，因此无数的“城漂一族”来到梦想之地的第一站，就是选择一个合适的地方，营造自己的窝，而城中村就是最好的地区。

什么是城中村呢？狭义上说就是农村城市化中，丧失耕地作用，但仍然实现村民自治和农村集体所有制的村庄，而广义来说，就是城市发展中，之后时代发展步伐，脱离现代城市管理，生活水平低下的居民区，但如何说呢，对于城漂一族来说，生活水平低下是能够容忍的，只要生存无忧，租金便宜，很多人都会选择城中村居住，因此城市的城中村都是城市中最火热的居住地区。就比如我们今天要介绍的这个广州最大的城中村就是如此。

一个城市素来拥有自己代表性的城中村，就比如深圳的上下沙和白石洲，北京的唐家岭，想的西八里，郑州的陈寨村，厦门的蔡塘，以及这个广州的石牌村。石柏村是广州最大也是历史最长的城中村，它位繁华的天河区中部，面积达到了0.73平凡公里。它是无数广漂人在广州的梦想起航地，拥有着170条窄小的小巷，以及密密麻麻堆叠起来的平房，因为楼房和楼房之间经常没有空隙，所以这里的房屋又被叫做“接吻楼”，也是在形容石牌村的拥挤。

不过让人难以形象的是，整个石牌村0.73平凡公里的土地上，居住着接近十万的人口，如同海绵的空洞特别拥挤密集，因此在这里杂乱脏乱以及坑坑洼洼应该是不少石牌村住户都同感的。因此就有一个疑问常常被提起，石牌村为何不拆迁呢？

事实上，关于石牌村拆不拆迁，已经是广州房东们经常在思考的一个问题，不过如果你问他们，得到的回答也很统一，都会说“拆不了，也没人想要拆”，为何会有这样的回答呢？对此我们询问了广州的房东，他就给我们解答了这个问题，首先为何石牌村拆不了，最主要的原因就是因为拆迁难度太高，石牌村的地理位置很好，在繁华的天河区这里，这代表着这里的土地寸土寸金，一旦拆迁，没有足够高的资本是不可能说得动房东的，尤其是马路沿线的房东，一个月租金数十万，需要多少赔偿才能说得动这些房东？

其次的话，作为广州最大的城中村，石牌村承载了太多外地户口，它的作用是巨大的，你难以想象如果石牌村拆了，这些租客会何去何从，对于经济又会带来什么影响，所以目前石牌村是不会拆的，也没人愿意拆。

其实吧，石牌村虽然是脏了点，却是诸多广漂一族安身立命的地方，是不少家庭的温柔乡，我们也希望它的拆迁工作能够在慢一点，留给这些人更多的时间。不知道你有没有住过城中村呢？欢迎留言评论。

石牌村是哪家开发商拆迁,石牌村拆迁补偿

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广州市天河区石牌村概况

广州最大的城中村，拥挤杂乱，接吻楼林立，为何没人希望它拆迁？

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