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本文目录一览：

• 1、单位同意员工代收过渡期房屋的补偿员工是否承担返还责任
• 2、承租公房拆迁补偿款怎么分配？
• 3、成年子女犯法没有被抓获怎么处理
• 4、2022年海口琼山区拆迁范围

单位同意员工代收过渡期房屋的补偿员工是否承担返还责任

应该进行补偿。

单位是产权人，职工是该房屋的租赁人，在职工和单位之间形成了一种不动产租赁关系，应当适用《中华人民共和国民法典》的相关规定。现单位要卖掉包括你租赁的房产，你有两种权利可以行使。

1、“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。规定的你在同等的条件下享有优先购买权。如果单位在整体出卖，那么，你在不能购买全部财产时，则整体购买人的权利优于你的优先购买权。

2、此时可以行使第二种权利，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。规定的买卖不破租赁制度。仍然可以主张租赁权。

?

3、根据情况和实际生活中的一般习惯，职工和单位之间不可能对房屋内的简易装修进行约定，因此，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

4、承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”的规定，对租赁物的改造，当然用益物权的利益而换取单位的那一点对房屋内的简易装修费，但这不是法律的的规定，而是你们当事人协商的结果。

《民法典》

第七百二十六条 【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

单位福利房收回补偿标准

回收单位依照规定标准向被回收房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被回收房屋所有权人的损失，以被回收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被回收房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被回收房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被回收房屋住户积极协助房屋回收或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求回收单位安置住房，房屋回收补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

现在已经没有了单位福利房的分配，但针对上一世纪的单位福利房分配新的问题开始出现，回收，房产转移，赔偿等问题层出不穷，今天小编专门整理的相关资料，希望看后对您有所帮助。

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承租公房拆迁补偿款怎么分配？

(一)公有居住 房屋拆迁补偿款 ，在承租人、同住人之间如何分配? 承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得 拆迁补偿款 。在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果 公房承租人 在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后，承租人变更之前，则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有，原公房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权。 (二)有以下情况之一的人，可以酌情多分： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的; 2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的; 3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。属于本市两处以上公房承租人的，其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。对于涉及公有住房拆迁的案件，公有住房不属于个人财产，承租人死亡后不能以继承的方式转由其继承人享有，只能通过变更承租人，在此类纠纷中往往涉及家庭协议的问题。所谓家庭协议是指在公房的原承租人的家庭内部就公房的分配、继承、拆迁补偿等问题达成的一揽子协议的方式由其共同生活的家庭成员享有。更多相关知识您可以咨询海口律师。

成年子女犯法没有被抓获怎么处理

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公安立案了没抓到人会怎么处理

近期更新2023.01.02浏览118作者：华律网

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公安机关接到报案后，如果发现有犯罪事实，需要追究刑事责任的，应该立案处理，嫌疑人在逃的，要抓捕归案的，那么公安立案了没抓到人会怎么处理?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

一、公安立案了没抓到人会怎么处理

公安机关立案一没有抓到人的，应该继续对案件进行侦查，对嫌疑人进行抓捕，直至破案。

《中华人民共和国刑事诉讼法》

第一百一十五条 公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。

第一百五十五条 应当逮捕的犯罪嫌疑人如果在逃，公安机关可以发布通缉令，采取有效措施，追捕归案。

各级公安机关在自己管辖的地区以内，可以直接发布通缉令;超出自己管辖的地区，应当报请有权决定的上级机关发布。

二、公安机关立案有哪些流程

公安机关受理报案后，经审查，凡符合立案条件的，经县级以上公安机关负责人的批准，予以立案。凡依法不追究刑事责任的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。

同时符合下列条件的，公安机关应予立案：

1、认为有犯罪事实;

2、涉嫌犯罪数额、结果或其他情节达到犯罪案件的追诉标准，需要追究刑事责任;

3、属于该公安机关管辖。

公安机关经审查决定不予立案的，如果有控告人，应当制作《不予立案通知书》，并在七日内送达报案的控告人。控告人对公安机关不立案决定不服的，可向原决定的公安机关申请要求立案的复议，或向同级人民检察院提出异议。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，公安机关立案一没有抓到人的，应该继续对案件进行侦查，对嫌疑人进行抓捕，直至破案。如果需要法律方面的帮助，读者可以到华律网进行咨询，华律网有专业的律师为你解答。

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引用法条

[1] 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十五条

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