上海律师拆迁财产分割,上海专业拆迁律师事务所

拆迁律师作者：益孤容 2023-03-31 03:05:09

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本文目录一览：

1、上海请律师帮助办理遗产问题费用怎么算
2、上海寻找专打房屋遗产分配律师
3、动迁是在动迁中写的家庭协议书有瑕疵还生效吗
4、上海浦东离婚房产分割律师费用是多少？
5、请问上海动迁如何认定同住人和他处有房

上海请律师帮助办理遗产问题费用怎么算

按件收费 ⑴无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，中国费不低于20000元； ⑵法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费； ⑶律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。 ⑷代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费； ⑸律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。 ⑹律师调查：按调查事项协商收费。离婚案件收费标准? 对当事人而言，在财产分割或感情是否破裂方面不能达到一致的情况是非常常见的。男女双方一次次的谈判，总是不欢而散、没有结果。这种情况下，只有借助律师或法庭的力量，来达到离婚的目的，或加速离婚的速度。目前，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元;经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。如在北京，有的律师二三千元就可以接手一个离婚案件;有的律师起价却能达到一万。根据案件争议标的额的不同，律师收费也有差异。目前，北京律师打婚姻官司收费的中等价位一般在5000元左右，因此，如果律师收费在这个范围之内，笔者认为都应当算是非常正常的。至于请哪个律师中国，要看该律师的背景、工作经验、业务水平了，这需要由当事人与律师接触后自己感觉，再借以其他信息自己确定。目前律师收费一般有两种：其一，以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。比如，某律师的收费标准是5000元起价。也就是说，不论案件争议金额再小，甚至没有争议共同财产，起价的收费额就是5000元。如果争议财产超过 50万元，超出部门还要加收一定比例。这个百分比有的律师是1，有的律师是2。还有的律师是根据不同的争议额再超额累进，这里不再详述。总之，是家里财产越多，律师收费的价格可能就会越高。其二，风险中国：交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度。这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件，这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。比如，一方不知道另一方的股票情况或银行存款情况，或公司股权持有情况，或另一方的财产分散在各个省市甚至各个国家，需要律师做大量调查取证工作。为了刺激律师工作积极性，在双方协商一致的情况下，先由当事人支付一定数额的启动资金(一般5000元左右)，而后律师再调取相关证据，查找对方财产，做财产保全工作，一直负责至案件判决后的执行。在执行回来的财产中，律师提取一定比例的报酬，目前一般在10—20左右。一般刑事犯罪案件侦查阶段 2000-10000/件,辽宁的标准为3000元/件左右，而广东则在2000-6000之间，当然不同的律师以及处理的案件不同，价钱也相对高低不等。审查起诉阶段 2000-16000元/件，北京和上海此项标准为2000—10000元，广东则相对高一些在6000-16000元/件。一审或二审审判阶段 4000-33000元/件刑事自诉、担任被害人中国人的按上列标准执行。刑事案件因时间或地域跨度极大、属集团犯罪和其他案情重大的、复杂的，可以在不高于规定标准1.5倍之内协商确定收费标准。不涉及财产的民事、行政诉讼：3000-20000元/件涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取： 5万元(含5万元)以下：免加收 5万-10万(含10万元)：8% 10万-50万(含50万元)：5% 50万-100万(含100万元)：4% 100万-500万(含500万元)：3% 500万-1000万(含1000万元)：2% 1000万-5000万(含5000万元)：1% 5000万元以上：0.5% 收费说明： 1.上述收费标准允许上下浮动20%。 2.上述二、三项收费标准和比例是中国诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未中国一审而中国二审的，按一审标准收费;曾中国一审再中国二审的或曾中国一审或二审，再中国发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件，曾中国仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。

上海寻找专打房屋遗产分配律师

北京博融律师事务所

我在北京，本人接受此方面的法律援助！

以上回答仅根据本人描述所做初步判断，仅供参考。

动迁是在动迁中写的家庭协议书有瑕疵还生效吗

家庭动迁款协议是否有效

家庭动迁款协议就是家庭成员之间对房屋动迁款分配的约定，本质上属于合同，适用合同法相关规定。

《中华人民共和国合同法》

第五十二条有下列情形之一的，合同无效:

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

协议非属于合同法上述无效情形，经各方权利主体共同签字确认，应认定系当事人真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定之处，属合法有效的协议，各方均应恪守履行。

《中华人民共和国合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

头条号“胜诉有招”诉讼专家雷敬祺律师认为，在动迁款分割案例实践中，家庭动迁款协议可能会存在几种情形的争议：

1、协议签订主体问题。有些人签字，有些人没有签字。

2、协议显失公平问题。协议约定不公平。

因此，关于家庭动迁款协议是否有效，是否可撤销，应根据具体情况而定。

上海市二中院：家庭内部分配协议需要所有征收利益人签字才有效

因房屋征收所引起的纠纷中，除了共同居住人的认定往往会成为争议的焦点，在家庭内部也可能出现未达成合意，或者合意并不生效的情形，从而引发争议。关于家庭内部分配协议的效力，通过上海市二中院的案例，我们能够得出这样一个结论：家庭内部分配协议需要所有征收利益人签字才有效。

律师观点

根据《上海市高级人民法院关于房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会会议纪要》，家事纠纷有人身依附性和家庭伦理性特征，家庭成员之间关于征收补偿利益的分割事宜所达成协议的性质为家庭共有财产分割，内含家庭成员对家事问题、财产问题的妥协和让步。家庭成员对财产的处分与赠与不同，不宜按照任意撤销权之规定处理，法院应尊重家庭成员之间的合意。如果协议仅有部分被安置人签字的，要结合协议签订的背景、协议内容、签字方是否有代理权等因素综合判断协议是否为全体被安置人的共同意思表示。

民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。法院在认定家庭内部分割协议的效力时，主要考量的是当事人是否签字同意，当事人表意是否真实有效。在实务中，双方的举证也主要围绕这个展开。

由于家事纠纷有人身依附性和家庭伦理性特征，家庭成员之间关于征收补偿利益分割事宜所达成协议的性质为家庭共有财产分割，内含家庭成员对家事问题、财产问题等的妥协和让步。法院应当尊重家庭成员之间的合意。本案中，由于各方达成的财产分割协议，因其中一个当事人未签字，侵犯了该当事人的合法利益，因此关于房屋动迁利益的分配方案法院没有认可。同住人之间并没有就动迁房屋的利益分配达成合意，因此之前的协议不具备法律效力。曹某某自称对家庭协议不知情，且自己的情况是居住困难，仍属同住人。我们可以得出这样一个结论：一般情况下，家庭内部达成的分配方案需要所有征收利益的家庭成员同意，否则不认可分配方案。

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上海浦东离婚房产分割律师费用是多少？

一、上海浦东离婚房产分割律师费用是多少? 律师费的收费标准是有法律规定的，虽然在不同的地方不同的律师收费标准都是不一样的，但是一般不会超过法律的规定。以房产分割为例，房产分割是涉及财产的诉讼，律师费的收取取决于房产价值，房产价值越高律师费的收取比例越低，价值10万元以下部份 7%但不少于￥5000元，价值在10万元~100万元部分收6%，价值在100万元~500万元部分收5%，价值在500万元~1000万元部分收3%，价值在1000万元~5000万元部分1%，价值在5000万元以上部分收0.5%。但是律师费也不是越低越好，因为律师收费一般与本人的能力挂钩，毕竟好的律师更有可能争取更多的分割比例。二、夫妻离婚房产怎么分割? 1、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 3、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割 4、夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，认定为夫妻共有财产。虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。三、离婚财产分割协议中哪些约定无效? 1、对子女的抚养义务免除抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。 2、对第三者的债务由一方承担婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。 3、对夫妻间扶助义务免除婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。综上所述，上海房价水平在全国都数得上，一套房产的价值很高。夫妻双方离婚的时候，围绕房产分割发生争议的可能性很大。由于这涉及到当事人的切身利益，最好通过律师解决。律师会根据房产的价值收费，这里要注意，房产的价值越高，收取比例也越低。

请问上海动迁如何认定同住人和他处有房

关于公房动迁过程中涉及到的共同居住人，一般是要求他处无房的，此房屋一般是不包括在他处购买的商品房。另外，根据目前上海动迁的法院实际审理案件来看，有时会参考动迁部门的认定意见以及基地的动迁政策来综合认定的。具体的可以看看征收补偿协议的内容以及基地的动迁政策。

共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

他处有房，就是你除了动迁的房屋之外，在其他地方还有产权房（你享有其中的产权）现在动迁都是看面积，如果你是被拆迁房屋的产权人，他处有房不会对你有任何影响，如果你不是被拆迁房屋的产权人，或者本来就是公房（租赁房），你们是按照户口来享受托底保障的，那么他处有房会一定程度上影响你的动迁利益，但是有规定“他处有房，但仍然属于住房困难的，不影响享受政策”的。

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