律师拆迁政策规定,律师拆迁政策规定文件

拆迁律师作者：弭怡和 2023-03-25 09:08:15

今天给各位分享律师拆迁政策规定的知识，其中也会对律师拆迁政策规定文件进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、关于拆迁的法律（懂得律师帮帮忙，谢谢）
2、拆迁案件如何收取律师费
3、经律师介入拆迁补偿的程序是什么
4、北京律师事务所讲述拆迁补偿赔偿标准是什么？
5、北京房屋拆迁补偿律师？农村拆迁拆迁依据的是什么法律法规？
6、聘请律师进行拆迁

关于拆迁的法律（懂得律师帮帮忙，谢谢）

开发商没有任何权力强拆，只有开发商上诉到法院后，法院关于拆除的裁定生效后，仍然拒绝拆除的，由法院执行庭强制拆除。

强拆与同意户数的比例没有关系。

在国内，拆迁也是双方达成一致的协议才能拆迁的，对于无正当理由拒不拆迁的，由开发商或者建设单位上诉到法院后，法院裁定为拆迁，并且裁定已经生效，仍然拒不拆迁的，法院有权强制执行。

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拆迁案件如何收取律师费

法律主观：

拆迁案件属于“民告官”的行政案件，根据国家发改委和司法部共同制定的《律师收费管理办法》第五条的规定，征地拆迁案件一般是按件收费，具体每个案件的收费标准，则在政府指导价的范围内，结合案件操作空间，难易程度，委托阶段，工作量的多少，委托户数的多少等因素进行综合评估，一般情况下，征地拆迁案件实行全程代理，专业的拆迁律师一般不单独代理拆迁谈判、复议或者某个阶段的诉讼，一个案件的代理费从几万到几十万都有。

经律师介入拆迁补偿的程序是什么

律师作为具有专业的江南官方体育app下载安卓版本，为社会提供法律服务的职业群体，在政府征收拆迁过程中起着重要的作用，律师介入政府征收工作不仅是一项基本的律师业务，也是政府法律顾问服务内容中不可或缺的一部分，对于减少拆迁矛盾纠纷，规范拆迁行为都具有重要意义。律师参与政府征收，可以确保政府征收工作的合法性，维护被征收人的利益，实现良好的社会和经济效果。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

北京律师事务所讲述拆迁补偿赔偿标准是什么？

拆迁补偿标准一般是指确定征收补偿金额所依据的计算方法。城市房屋征收补偿的衡量标准一般是“不得低于周边类似房地产的市场价格”，农村集体土地上房屋拆迁补偿的衡量标准一般是“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，居住条件有改善”。

城市国有土地房屋征收：补偿标准计算一般是房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被征收人获得调换产权的房屋的评估价格。

集体土地征收：补偿标准的计算一般是结合当地行政机关下发的区片综合地价进行确定。补偿种类一般包括土地补偿费、安置补助费及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费，还增加了被征地农民的社保费用。实践中，土地补偿费一般会给村集体，各地会有相关政策规定其中一定比例分给村民，安置补助费则给安置部门，住宅补偿和地上附着物补偿及青苗补偿费一般直接给村民。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每3年调整或重新公布一次。

被征收人如果认为补偿不合理，有权提出诉求和异议，及时通过行政复议或诉讼方式进行维权救济。

北京房屋拆迁补偿律师？农村拆迁拆迁依据的是什么法律法规？

分两种情形。

政府征地拆迁法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律法规 ?

新农村建设拆迁政策依据：《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》、《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》、《中共中央、国务院关于深入推进农村社区建设试点工作的指导意见》等及地方出台的相关政策性文件?

资料出处：农村房屋拆迁补偿和新农村拆迁规划拆迁补偿的区别

聘请律师进行拆迁

一般拆迁纠纷律师收费标准：

(一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。

上下浮动幅度：20%

但收费额不足2000元的按2000元收取。

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（二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：

标的额　费率

10万元以下的部分(含10万元) 6%

10-50万元的部分 (含50万元) 5%

50-100万元的部分(含100万元) 4%

100-500万元的部分 (含500万元) 3 %

500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %

1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %

5000万元以上的部分 0.5 %

上下浮动幅度：20%

但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

(三)计时收费

1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

2、上下浮动幅度：20%

(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

(六)风险代理收费

最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%，但实行市场调节价的法律服务除外。

以上标准是一个大致的标准，仅供大家参考，每个地区，每个专长的律师费都有一定的差异，具体律师收费是要结合实际的情况来定，特别是他们的年龄、经验、能力，以及代理疑难、复杂的法律事务等，基层法律服务所可与委托人单独签订委托服务协议，共同明确疑难、复杂法律事务的项目和内容，收费标准可由双方在政府指导价基础上协商确定。具体详情可以直接联系当地的律师进行咨询。

关于律师拆迁政策规定和律师拆迁政策规定文件的介绍到此就结束了？如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站律师一对一在线咨询。