奉化拆迁户律师,拆迁律师电话号码

拆迁律师作者：斐涵菱 2023-03-24 12:23:16

今天给各位分享奉化拆迁户律师的知识，其中也会对拆迁律师电话号码进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、奉化陈意君有律师证吗
2、奉化永丰会不会拆迁近几年？
3、征地补偿律师联系方式
4、宁波大成律师事务所有专业拆迁律师吗?
5、宁波征地拆迁律师怎么选
6、上海在拆迁这方面比较专业的律所是哪个？

奉化陈意君有律师证吗

有的。陈意君是奉化市光大法律服务所法律工作者，是有律师证的，住奉化市尚田镇平安中心。

奉化永丰会不会拆迁近几年？

在农村中，大多数房屋都是祖祖辈辈一直生活的场所，而由于历史原因，这类房屋很多都没有办理过相应的产权证书，但并不能因为此类房屋没有产权证书，就将房屋认定为违章建筑，从而剥夺他们取得拆迁补偿的权利。此类宅基地如果历史上曾通过合法的手续获得了批准，则应认可该批准的效力，按照批准的实际面积予以补偿，如果没有经过批准，但补办过相应手续的，则按照登记的面积予以补偿。

其次，对于在原有宅基地上依法修建房屋的，但由于一些政策性原因未能办理权属证书的，同样应当予以相应补偿。而对于一些在征地公告发布后，属于征地范围内的百姓在自家院内抢建房屋建筑，欲以增加建筑面积从而获得更高额的补偿款的，凯诺律师必须很负责任的告诉你，这种情况下多建造的房屋是绝对没有补偿款的，在征地过程中，征收负责部门通常会对征地范围内的建筑进行测量评估登记，对房屋现有情况予以冻结，因此，抢建房屋多得补偿这种情况在征地中是绝对不可能发生的，甚至可以说这种行为更像是一桩赔本的买卖。

还有一种情况便是违法占地建造房屋的情况，在我国《土地管理法》第七十六条及第七十八条明确规定了几种非法占地的情况，包括超过批准的数量占用土地以及依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的，都以违法占地论处，因此，违法占地建造的房屋不仅在征收时无法获得补偿，还面临着承担行政处罚、行政责任直至刑事责任的风险。最后，对于一些擅自改变土地用途，在承包的耕地上建造房屋导致土地种植条件严重毁坏的，在征收时同样不予赔偿，根据我国《土地管理法》的规定，轻则由县级以上人民政府土地主管部门责令限期拆除或治理，并处以罚款，重者构成犯罪的，依法追究刑事责任。

在实践过程中，对于一些没有产权证书且不配合征收工作的被征收人，征收部门往往为了早日完成拆迁任务而以违章建筑的名义逼迫这些被征收人尽早搬离房屋。凯诺拆迁律师提醒被征收人，并不是没有产权证书的房屋就一定是违章建筑，在遇到征收时，一定要小心征收部门以此为由设置的“陷阱”，在自己无力应对时，一定要聘请专业拆迁律师介入，以防中了他们的“圈套”。

奉化拆迁户律师,拆迁律师电话号码

征地补偿律师联系方式

北京征地补偿律师联系方式如下：

1、北京瀛台律师事务所，征地拆迁律师：韩广东律师，业务领域迅毕：征地拆迁，民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。

2、北京晏清律师事务所，征地拆迁律师：魏晓庆律师，业务领域：城市拆迁，农村拆迁，行政诉讼。

3、北京广盛律师事务所，征地拆迁律师：杨宝权律师，专业领域：诉讼、仲裁、投融资、建筑工程、房地产、不良资产处置。

4、北京律师事务所，征地拆迁律师：马丽芳律师，擅长领域：企业厂房拆迁公房征收腾退宅基地拆迁。

5、北京渊博律师事务所，征地拆迁律师：刘波律师，业务领域：征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等

6、北京万典律师事务所，征地拆迁律师：王卫洲律师，专业领域土地拆迁，专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利。

7、北京京平律师事务所，征地拆迁律师：赵健律师，专业领域：城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼等。

8、北京圣运律师事务所，征地拆迁律师：王有银律师，专业领域：征地拆迁、集团诉讼、土地及房屋纠纷、亩颤芹行政案件。

9、北京京云律师事务所，征地洞洞拆迁律师：王兴华律师，业务领域：房产、征地拆迁诉讼、行政复议、行政诉讼、征地拆迁谈判。

10、北京诚略律师事务所，征地拆迁律师：肖卫

宁波大成律师事务所有专业拆迁律师吗?

有专业拆迁律师。宁波大成律师事务所坐落于宁波东部新城国际金融中心的大成宁波律师事务所，是由三家优秀律师事务所联合发起设立，大成宁波所坚持法律服务专业化理念设立了八大业务部门执业范围涵盖了诉讼和非诉法律服务的各方面，其中海事海事法律服务在行业内外获得了很高的评价。

宁波征地拆迁律师怎么选

随着现在中国越来越现代化的需求，征地拆迁越来越频繁地发生，钉子户的新闻也频繁出现，那么在遇到征地拆迁时，作为一个普通的人民群众应该如何保障自己的权益呢，自然是要找律师走法律途径来解决。今天律师365小编就“宁波征地拆迁律师怎么选”问题进行解答，大家可以从中得到一些启发。

一、选择律师事务所和律师应了解哪方面

(一)基本资料。

无论是律师还是律师事务所，都有一定的“硬性指标”。在选择律师事务所前，要先考察其基本档案和资料，看看有没有执业许可证。这些资料可以在网上获取，也可以直接打电话到律师事务所的主管机构———律师协会询问。

(二)专业水平。

在初步选定律师后，您要与律师进行深入交流，了解他的业务能力和人品。首先要尽量选择知名的律师和律师事务所，因为他们的名声也是其工作能力的一种证明。其次要在交流中看人品，是否真心的帮忙，态度是否诚恳、实事求是。

二、各类案件不同情况的收费标准如下：

1、代理刑事案件

侦查阶段：1500-8000元/件

审查起诉阶段：1500-10000元/件

一审审判阶段：2500-25000元/件

代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的，可按照上述标准酌减收费。

2、代理民事诉讼案件

(1)不涉及财产关系的民事诉讼案件：2500-10000元/件。

(2)涉及财产关系的民事诉讼案件，根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费：

10万元以下(含10万元)：6-8%，收费不足2500元的，可按2500元收取。

10万元以上至50万元(含50万元)：5-6%

50万元以上至100万元(含100万元)：4-5%

100万元以上至500万元(含500万元)：3-4%

500万元以上至1000万元(含1000万元)：2-3%

1000万元以上：1-2%

3、代理行政诉讼、国家赔偿案件

(1)不涉及财产关系的行政诉讼、国家赔偿案件：2500-10000元/件。

(2)涉及财产关系的行政诉讼、国家赔偿案件，按照涉及财产关系的民事诉讼案件标准收费。

交通事故，赔偿30万，浙江省内律师费最少约1.5万元。

三、宁波征地补偿一般规定

《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》

第十八条　拆迁范围内未取得合法的集体建设用地土地使用权证或房屋权属来源证明文件的建筑和超过批准期限的临时建筑，使用人必须在拆迁公告规定的搬迁期限内自行拆除，不予补偿。逾期未拆除的，按违法建筑依法强制拆除。

前款所称的房屋权属来源证明文件包括：

(一)房屋所有权证;

(二)农村村民建房批准文件;

(三)村镇集体建设用地批准文件;

(四)属1982年2月13日国务院《村镇建房用地管理条例》施行前建造的房屋的，需村民委员会出具并经乡(镇)人民政府、街道办事处核实的证明文件;

(五)县(市)、区土地、规划行政管理部门依法出具的其他证明文件。

第十九条　拆迁人应当对被拆迁房屋的权属和可补偿安置面积在拆迁范围内予以公示;未经公示的，不得作为补偿安置依据。公示时间不少于10日。

公示期间内，对公示内容有异议的，异议人可向当地土地、规划等行政管理部门提出，有关部门应当予以核查并依法确认房屋权属和可补偿安置面积。　

第二十条　拆迁房屋需要价格评估的，土地行政管理部门应当将拆迁补偿评估项目向社会进行公告，由具有法定资格的房地产评估机构在规定期限内报名，并在拆迁人和被拆迁人代表的公开监督下从符合条件的房地产评估机构中随机产生一家评估机构，由拆迁人与评估机构签订委托评估协议;评估所需费用由拆迁人承担。评估机构应当按约定向委托人提供全部被评估房屋的整体估价报告和分户报告。估价报告必须经注册房地产估价师或土地价格评估师签字并经评估机构盖章。

第二十一条　房地产评估机构应当将被拆迁人的姓名、评估因素、评估依据、评估价格等主要情况在拆迁范围内公示，接受社会监督。公示时间不少于10日。

拆迁当事人对评估结果有异议的，应当在公示期限内向原评估机构书面申请复核，原评估机构应当在收到书面申请后5个工作日内出具书面复核结果;当事人对复核结果仍有异议的，可以在收到复核结果后10日内向土地行政主管部门书面申请裁决。裁决部门受理裁决申请后，可提请房地产价格评估专家委员会对评估结果进行鉴定，房地产价格评估专家委员会出具的鉴定结论可作为裁决依据。裁决部门应当自受理裁决之日起30日内作出书面裁决。

第二十二条　拆迁人提供的安置用房交付时应当具备符合国家和省规定的有关规范设计要求和工程质量标准，并按规定取得产权预登记备案卡。

第二十三条　被拆迁人选择货币安置的，从取得补偿资金之日起5年内在本县(市)、区行政区域内购买安置房屋(其中被拆房屋在海曙区、江东区、江北区行政区域内，被拆迁人在海曙区、江东区、江北区行政区域购买安置用房)的，可抵扣货币安置补偿资金等额部分的房屋契税。

上海在拆迁这方面比较专业的律所是哪个？

很多拆迁户在面临拆迁的问题时，最怕遇到的就是那些钉子户。因为有时候会因为沟通不协调，以及他们没有得到合法的权益，觉得自己的权益受到了侵害，从而不愿意进行拆迁，但拆迁的也没有办法。而上海比较出名的拆迁律师所个人推荐上海明伦律师事务所。

通常我们都知道一些钉子户，他不愿意进行拆迁的原因有许多。有一些怀旧的人，他们对他们一直居住的地方产生了感情，不愿意就这样随随便便拆迁离开土生土长的地方。还有一些人对他们事后被拆的时候，政府所给的处置以及补贴不到位，没有达到他们心理上面的价格，所以他们也不愿意被拆。还有一些人觉得事情闹大了。那么自己一定会从中得到一些比较大的利润，如果什么也不做的话，任由他对自己的家进行拆迁，可能就只是分配到了一点点，自己本来应该所得到的，所以通常他们会硬将事情闹得比较大为了获得更多的赔偿。

而我所推荐的上海律师事务所 ? ? ? ? ? ? ? ? ?个人就觉得挺好，因为里面的很多律师都是有一些丰富的经验，他们对拆迁问题有十分专业的了解。在与钉子户沟通的时候，也有他们一套的技巧和方式，所以在面临这些问题时，他们通常是有一些熟练的技术来让那些钉子户愿意被拆迁。该律师事务所的主要目的也是为了维护客户之间的合法权益，他们将客户的需求来作为自己心里的目标。不仅如此，他们的专业水平也值得称赞，在处理一系列的拆迁方面问题时，他们尤其熟练，因为近千件的案件都给他们带来了不少的丰富经验。

术业有专攻，在面临我们解决不了的问题时，我们需要要找专人来为我们解决问题，而不是一味的用无理取闹，大声喊叫和别人争吵的方式来解决问题。我始终坚信，术业有专攻！

关于奉化拆迁户律师和拆迁律师电话号码的介绍到此就结束了？如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站律师一对一在线咨询。

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奉化陈意君有律师证吗

奉化永丰会不会拆迁近几年？

征地补偿律师联系方式

宁波大成律师事务所有专业拆迁律师吗?

宁波征地拆迁律师怎么选

上海在拆迁这方面比较专业的律所是哪个？

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