秦兵律师讲解拆迁,秦兵律师团

拆迁律师作者：夙羡丽 2023-03-22 23:48:18

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本文目录一览：

秦兵律师团的律师能帮忙解读相关法律法规吗？在征收中什么情况下可以申请强拆？

（1）市、县人民政府按补偿协议或者补偿决定的内容给予被征收者补偿后，（2)被征收者没有按约定或者补偿决定规定的期限搬离被征收房屋时，才有权申请法院强制拆迁

参考法条：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》　第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

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王晓飞律师是北京团队的主任，从业经验超过15年，擅长领域如下：

1.商品房业主集体诉讼，包括烂尾楼、售后包租、逾期交房、办理房产证、房屋质量问题等方向；

2.房屋（存量房/二手房）买卖合同纠纷；

3.房屋征收拆迁相关纠纷；

4.业主委员会相关纠纷；

5.婚姻家庭继承纠纷，百度上面有这方面的信息。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日起被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

注：被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点（即房屋征收决定公告之日）自愿进行交易的金额。

被征收房屋类似房地产的市场价格，是指被征收房屋的类似房地产在评估时点（即房屋征收决定公告之日）的平均交易价格。

龙爪树、北神树、大高丽、白盆窑、夏各庄、西八里庄、六里桥、广和里、小瓦窑、秦皇岛这些地方他们都代理过10户的集团诉讼，这是拆迁方面的案件。

商品房方面，上海楼倒倒、龙湖蔚蓝香醍商品房质量纠纷案件，也是他们做的。

收费是同行业中偏高的，内部还搞招投标，保证每个案件至少3名律师参与，主管律师负责案件的整体把握，主办律师负责开庭，辅办律师维护客户关系。

律师业务水平没得挑，要不也不会几乎垄断北京的征地拆迁案件，代理过程中，还会让你去参加模拟开庭、案件进展说明会什么的，平时也有电话会议，总之，你总会在第一时间知道案件的进程。

跟他们打交道，感受最深的是分工、专业；不好的方面是参与律师太多，有时主动联系律师时不知道该找谁；

另外，每周六他们都有公开课，这个我是几乎每周都参加，现在在讲拆迁十大必知法律，每次都得提前去，否则只能坐后面，如果你面临拆迁，强烈建议你去听听。耳闻不如一见嘛。

（别忘给分啊）

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