榆次2025年之内拆迁,榆次2025年规划

城中村改造作者：凭寄灵 2022-11-07 20:24:02

本篇文章给大家聊聊榆次2025年之内拆迁，以及榆次2025年规划对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、2022年榆次区新付拆迁吗
2、最后一波棚改或“全面重启”，明年起，哪几类老房子做好拆迁准备？
3、榆次2022榆次秋村还会拆迁吗
4、榆次2022年一2025年近城会拆迁吗
5、榆次聂店村2022能拆迁吗
6、最新！山西晋中市房地产“二十五条”新政实施细则重磅出炉

2022年榆次区新付拆迁吗

2022年榆次区新付拆迁。

晋中市将城中村改造列为城建工作的重点，提出计划用5年时间，对市城区44个城中村进行改造，切实改善晋中市城区城中村居民的居住和生活条件。

榆次2025年之内拆迁,榆次2025年规划

最后一波棚改或“全面重启”，明年起，哪几类老房子做好拆迁准备？

在我国从2005年运行棚改，到2016年棚改即将迎来高峰时段，就是说在这一段时间内，中国大中型城市房价均出现了快速上涨。而此后，棚改拆迁总数依然在逐渐降低，到2020年，在我国正式宣布棚改变为旧改。所说旧改，便是在房子不大拆大建的前提下，对老房子进行优化。预估到2025年，将对全国20多万个老旧小区改造进行优化。

致使在我国将棚改变成旧改的主要原因主要有以下：

最先，规模性棚改是为拆迁住户派发高额赔偿款，而拆迁住户在拿到赔偿款以后，就跑去周边去购房，因此推变高本地房价，毫无疑问增强了刚性需求的买房成本费用。为了迎合房产调控，我国就逐渐撤销棚改拆迁，取而代之的便是旧改。

其次，伴随着中国每个城市的房价越来越高，棚改的拆迁成本费都是节节攀升，有一些城市的旧城区拆迁，拆迁赔偿款动则几百万，乃至达到上百万元。这也会增加开发商拿地成本费。由于如今棚改拆迁成本费持续上升，新建商品房又市场销售受阻，房地产商也逐渐慎重拿地，终究赔钱的买卖是不能做的。

最终，许多老房子尽管经历了几十年的坎坎坷坷，可是房子的构造并未受毁坏，只需对它进行整修，还是能够再次入住的，类似这样的老房子如果把其全方位拆迁，都是公共资源的消耗。与此同时，规模性对老房子开展拆迁，也能给当地自然环境引起环境污染。

尽管规模性棚改拆迁已结束，可是从明年起，在我国还会继续迈入最后一波棚改。国家住建部已明确将于全国各地21个城市开设示范点，为探寻城市新机遇作出努力。这一勤奋在一定程度上是棚改+旧改。便是在顺利进行旧改的大环境下。

来年也会对这2类老房子开展棚改拆迁，我们先来了解一下：

第一类，安全隐患问题的危楼。先要由对口专业机构对老房子进行检验。假如评定出来，老房子的构造并没有损伤，还能继续入住的，就接着推行旧改。假如确定是危楼的，就需要对它进行拆卸。在我国之地会对陈旧危楼开展拆卸，就是一些危楼因破旧存在非常大安全隐患。这种房子假如不拆卸，很有可能会给当地人生命财产的安全性产生安全隐患。

第二类，危害城市持续发展的老房子。有一些城市每年都会开展大规模基础建设，通常是修建地铁口、院校、拓宽道路、医院门诊、主题游乐园等，而需要进行大规模基础建设，就必须得征收很多城市商业用地。但这些土地资源上边的老房子，因为影响到了城市的高速发展，也是要被全部拆除的。

和过去大规模的棚改不一样，现今这一波棚改主要以实体安装为主导，便是老房子住户由原来的房子搬出去，被安装到原的商住楼定居，可以获得的赔偿款都不会许多。除此之外，假如是危楼拆迁，也其实是可以原拆原还，便是拆迁住户先搬出危楼，在外租房子过多一段时间，地方政府会提供住房补贴，可以等新房子建好以后，再搬回来定居。总而言之，如今这一波棚改要想像过去那般一夜暴富，那早已是不太可能了。

榆次2022榆次秋村还会拆迁吗

不会。

根据榆次区人民政府，征收范围如下，一号区块：东至规划路、南至道路、西至中都北路、北至聂村地，征收郭家堡乡聂村集体土地面积为6.0710公顷（合91.06亩），其中含水浇地4.2649公顷、旱地0.3181公顷、其他农用地0.1831公顷、建设用地1.3049公顷，批准用途为住宅用地。二号区块：东至中都北路，南至规划路，西至高师附小，北至已征地，征收郭家堡乡聂村集体土地3.0902公顷（合46.35亩），其中含水浇地1.9856公顷、其他农用地0.1970公顷、建设用地0.9076公顷，批准用途为住宅用地。

榆次2022年一2025年近城会拆迁吗

榆次2022年一2025年近城不会拆迁的

根据晋中市榆次区最新消息，韩村拆迁推迟到2023年。具体时间文件还没下达

根据您提供的地区2022年政府所公开的所有规划信息来看，截止到今日为止，暂时没有动迁计划暂时没有动迁计划

不少家庭因为一个“拆”字实现了一夜暴富的梦想。眼下，2022年又要迎来“拆迁潮”，有3类房子将被拆除。

榆次聂店村2022能拆迁吗

榆次聂店村2022能拆迁的

城中村改造工程方面,计划实施19个项目,新建项目4个、续建项目15个,当年计划完成投资84.3亿元,目前完成投资25.8亿元。涉及小南庄村、小东关村、杨盘村、聂店村、王湖村

山西高校新校区聂店村拆迁安置项目开工奠基举报我也说两句相关新闻环球时事俄方从军事技术、人文国际关系、政治三个方面向乌方提出谈判建议。

最新！山西晋中市房地产“二十五条”新政实施细则重磅出炉

6月9日晚消息，晋中市发布《关于印发晋中市城区申请办理购房和契税补贴有关事项的通知》（以下称《通知》），该《通知》为贯彻落实5月27日出台的《晋中促进房地产业良性循环和健康发展二十五条》，对购房和契税补贴范围的认定、购房人身份的认定、购房和契税补贴标准的认定、应提交资料、办理流程和法律责任等做出详细说明。

一、购房和契税补贴范围的认定

(一)房屋性质的认定

坐落在晋中市城区(不含太谷区)，以出让方式取得国有建设用地使用权并已取得商品房预售许可证或商品房现售备案证的新建商品住房。其中:不含“商改住”住房、不含开发企业自行销售的配建公租房。

(二)购房时间的认定

以开发企业或购房人提供的商品房预售资金监管账户交款凭证时间为准，在2022年6月1日至2023年5月31日期间，购房人累计支付了房屋总价20%及以上(或全款)的购房款。开发企业需提供购房人未在2022年6月1日前支付过本套房屋购房款的书面承诺。

(三)房屋面积和价格的认定

1.房屋建筑面积。以税务部门开具的购房人缴纳契税《税收完税证明》上载明的房屋面积和房号为准。

2.房屋成交价格(平方米单价)。以税务部门开具的《山西增值税普通发票》上载明的房屋价格(平方米单价)为依据。其中:房屋每平方米单价低于6695元的不享受购房补贴。

(四)完成契税缴纳金额的认定

以税务部门开具的购房人缴纳契税《税收完税证明》载明的实缴(退)金额为准。

(五)首套房的认定

以夫妻双方和未满18周岁的子女为基本家庭单位进行查询，经查询名下均无房产的，认定为满足首套房条件;对于基本家庭单位中已满18周岁(含)的子女(未婚)，经查询名下无房产的，该子女认定为满足首套房条件。

以市不动产登记交易服务中心出具的《家庭住房登记信息查询(暨纳税人诚信保证)证明》为准。

二、购房人身份的认定

(一)新人才

非榆次城镇户籍的居民或榆次城镇户籍家庭中已满18周岁的子女(未婚)，经查询名下无房产，且具有国家承认的大学本科及以上学历学位。

(二)新市民

非榆次城镇户籍的居民;榆次城镇户籍家庭中已满18周岁的子女(未婚)，经查询名下无房产的。

(三)本地居民

榆次城镇户籍的居民。

(四)现(退)役军人

具有现役军籍，正在服现役的军人和退出现役的军人(转业军人、复员军人、退伍军人等)。

三、购房和契税补贴标准的认定

(一)购房补贴

1.新人才：购买首套新建商品住房的，博士研究生享受最高15万元的一次性购房补贴，硕士研究生享受最高12万元的一次性购房补贴，本科生享受最高10万元的一次性购房补贴。

2.新市民：购买首套新建商品住房的，享受最高8万元的一次性购房补贴。

3.本地居民：购买第2套及以上新建商品住房的，享受最高6万元的一次性购房补贴。

4.现(退)役军人：购买首套新建商品住房的，享受最高8万元的一次性购房补贴：购买第2套及以上新建商品住房的，享受最高6万元的一次性购房补贴。

上述购房补贴按基本家庭单位申请，其中已满18周岁(含)的子女(未婚)，满足首套房认定条件的，可单独申请;购房人只能申请一次购房补贴，不得重复补贴;起始补贴基准线为每平方米单价6695元，低于基准线不予补贴。

(二)契税补贴

1.购买首套新建商品住房的:房屋建筑面积在144平方米以下的，享受已缴契税金额100%的补贴;房屋建筑面积在144平方米(含)以上的，享受已缴契税金额50%的补贴。

2.购买2套及以上新建商品住房的:房屋建筑面积在144平方米以下的，享受已缴契税金额80%的补贴;房屋建筑面积在144平方米(含)以上的，享受已缴契税金额40%的补贴。

四、申请时间和地点

购房人在取得税务部门开具的缴纳契税《税收完税证明》后，需在2025年5月31日之前，向驻晋中市政务服务中心(地址:榆次区定阳路500号“市民之家”)购房和契税补贴窗口提交相关资料，逾期视为购房人自动放弃申请权利，不再享受购房和契税补贴。

五、应提交资料

购房人在申请补贴时应提交以下资料:

(一)《晋中市城区申领购房和契税补贴申报审核表》(在开发企业售楼处或驻晋中市政务服务中心购房和契税补贴窗口领取)

(二)购房人累计支付的房屋总价20%及以上购房款(或全款)的商品房预售资金监管账户的银行交款凭证。(留原件)

(三)开发企业出具的书面承诺。(留原件)

(四)《山西增值税普通发票》和购房人缴纳契税的《税收完税证明》。(查看原件，留复印件)

(五)《家庭住房登记信息查询(暨纳税人诚信保证)证明》。(留原件)

(六)购房人居民身份证、户口簿。(查看原件，留复印件)

(七)以新人才标准申请补贴的购房人，需提供国家承认的大学本科及以上的毕业证书和学位证书。(查看原件，留复印件)

(八)以现(退)役军人标准申请补贴的购房人，现役军人需提供现役军人的有效证件和服役部队团级及以上单位出具的证明;退役军人提供退役军人证或退役军人事务局出具的证明。(查看原件，留复印件)

(九)购房人申请办理补贴时，有委托代理人的，同时需提供委托代理人居民身份证(查看原件，留复印件)和委托代理书。(留原件)

六、办理流程

(一)申请。购房人在规定时间内，向驻晋中市政务服务中心购房和契税补贴窗口提交相关资料。

(二)受理。补贴窗口工作人员对照购房人申请的购房和契税补贴标准，查验提交资料的完整性;对购房人提交资

料完整且符合受理要求的，在购房人缴纳契税的《税收完税证明》原件上加盖“已受理购房和契税补贴”字样后退还购房人;对购房人提交资料不完整或不清晰的，现场告知购房人，不予受理。

(三)审批。对已受理的购房人申请，进入审批流程，对购房和契税补贴标准和金额予以审核认定。对未通过审批

的购房人申请，电话通知购房人补充相应资料，或退回购房人申请。

(四)发放。对通过购房和契税补贴审批的购房人，分批分次将补贴资金发放至购房人指定的本人名下的银行账户(1类卡)。

七、法律责任

(一)购房人申请购房和契税补贴时，如提供虚假凭证违规领取补贴的，经查实后，追回全部补贴资金并按银行同期基准利率标准追回利息损失，构成犯罪的依法追究刑事责任。

(二)房地产开发企业有弄虚作假行为或其他违规情节套取或配合他人套取购房和契税补贴的，经查实后，与行为人连带承担退回全部补贴资金并按银行同期基准利率标准支付利息损失的责任，企业行为纳入不良信用档案，构成犯罪的依法追究刑事责任。

咨询热线:

1.驻晋中市政务服务中心购房和契税补贴窗口

电话:0354-3203010(周一至周五)上午9:00-12:00，下午13:30-17:00;

2.晋中市住房和城乡建设局

电话:0354-3201930(周一至周五)上午8:00-12:00，下午14:30-18:00 上下班时间按国家统一规定执行。

以上为法定工作日时间。

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