房屋鉴定大概多少钱,房屋质量鉴定收费标准

城中村改造作者：厉湘灵 2022-11-07 20:18:02

今天给各位分享房屋鉴定大概多少钱的知识，其中也会对房屋质量鉴定收费标准进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、房屋安全鉴定收费是合法的吗？
2、房屋质量鉴定收费标准
3、请问房屋鉴定收费标准是什么样的？
4、危房鉴定收费
5、房屋安全鉴定一般要多少钱一平方米？
6、房屋质量鉴定费用一般多少

房屋安全鉴定收费是合法的吗？

2、二等房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元（≤200平方米400元）。 3、三类房屋鉴定费：每平方米1.8元（≤60平方米，300元）。 4、一栋房子有多户型的，按户型收费。非住宅房屋安全鉴定费用可在房屋鉴定鉴定收费标准上规定：如为财产案件鉴定，以诉讼标的与被诉标的较小者为准。评估，标的额比例为十至十之间。从1万到1000万以上，七档累计收费。房屋安全鉴定综合单价一般，按面积计算，10-20元/平方米。

房屋质量鉴定收费标准

法律分析：房屋鉴定检测种类繁多，根据房屋的不同类别，以及鉴定检测的内容不同，分为：房屋检测、房屋完损检测、房屋质量鉴定、房屋空气质量检测、房屋安全性鉴定、厂房加固改造检测、厂房安全可靠性鉴定、房屋损坏趋势检测、文物保护建筑质量检测等。

一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元，小于等于200平方米500元二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元，小于等于200平方米400元三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元，小于等于60平方米300元一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。

被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8到2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

法律依据：《中华人民共和国司法鉴定程序通则》

第十六条司法鉴定机构决定受理鉴定委托的，应当与委托人签订司法鉴定委托书。司法鉴定委托书应当载明委托人名称、司法鉴定机构名称、委托鉴定事项、是否属于重新鉴定、鉴定用途、与鉴定有关的基本案情、鉴定材料的提供和退还、鉴定风险，以及双方商定的鉴定时限、鉴定费用及收取方式、双方权利义务等其他需要载明的事项。

第十七条司法鉴定机构决定不予受理鉴定委托的，应当向委托人说明理由，退还鉴定材料。

请问房屋鉴定收费标准是什么样的？

房屋鉴定收费标准：

1、房屋安全鉴定综合单价

一般，按建筑面积计算，10－20元／m2。（每次收费总额起步价不低于1万元），

对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；

对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。

2、房屋安全性检测与鉴定综合单价

对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。

综合单价收费：按建筑面积计算，20－70元／m2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）

3、房屋检测单项收费标准

单项收费标准依据有关规定综合制定。

根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。

（1）楼板承载力堆载试验：6000－8000元／点（单间），至少3个点为一组；

（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000－6000元／点，至少6个点为一组；

（3）混凝土回弹仪法检测：200－300元／点（测区），每100m2约测3个点，至少测30个点；

（4）整体倾斜观测：1100元／（点次），不少于8个点／栋；

（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元／点，6个点为一组；

（6）混凝土构件受力主筋检查：500元／点，6个点为一组；

（7）基础开挖及地基承载力检测：5000－8000元／点，3个点为一组。

希望能帮到你。

房屋鉴定大概多少钱,房屋质量鉴定收费标准

危房鉴定收费

危房鉴定收费如下：

1、房屋鉴定检测种类繁多，根据房屋的不同类别，以及鉴定检测的内容不同，分为：房屋检测、房屋完损检测、房屋质量鉴定、房屋空气质量检测、房屋安全性鉴定、厂房加固改造检测、厂房安全可靠性鉴定、房屋损坏趋势检测、文物保护建筑质量检测等；

2、一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元，小于等于200平方米500元二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元，小于等于200平方米400元三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元，小于等于60平方米300元一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%；

3、被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8到2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

房屋安全鉴定一般要多少钱一平方米？

城市房屋安全鉴定费一般是在房屋交易时，为确保交易的房屋质量所作的鉴定，鉴定是由专门的机构人员进行操作的有偿服务，所以会收费。一般面积超过1500平方应该是按4-6元一平方。

住宅区的房屋安全鉴定收费标准是：

1、砖木结构：

(1)建筑面积 ??500 ??平方米以内：1.40 ??元/平方米 ??;

(2)建筑面积 ??500 ??平方米以上—2000 ??平方米：1.05 ??元/平方米;

(3)建筑面积 ??2000 ??平方米以上：0.70 ??元/平方米;

(4)最低收费 ??105 ??元/项。

2、混合结构：

(1)建筑面积 ??500 ??平方米以内：1.75 ??元/平方米;

(2)建筑面积 ??500 ??平方米以上—2000 ??平方米：1.40 ??元/平方米;

(3)建筑面积 ??2000 ??平方米以上：1.05 ??元/平方米;

(4)最低收费 ??140 ??元/项。

3、框架结构

(1)建筑面积 ??500 ??平方米以内：2.10 ??元/平方米;

(2)建筑面积 ??500 ??平方米以上—2000 ??平方米：1.75 ??元/平方米;

(3)建筑面积 ??2000 ??平方米以上：1.40 ??元/平方米;

(4)最低收费 ??175 ??元/项。

鉴定途径：

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。

市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。

其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

房屋质量鉴定费用一般多少

一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(≤200平方米400元)

三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元(≤60平方米300元)

一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。

房屋鉴定大概多少钱的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房屋质量鉴定收费标准、房屋鉴定大概多少钱的信息别忘了在江南平台app 进行查找喔。

房屋鉴定大概多少钱,房屋质量鉴定收费标准

房屋安全鉴定收费是合法的吗？

房屋质量鉴定收费标准

请问房屋鉴定收费标准是什么样的？

危房鉴定收费

房屋安全鉴定一般要多少钱一平方米？

房屋质量鉴定费用一般多少

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