哪些房子会被强拆,什么房子可以强行拆

城中村改造作者：邹雁凡 2022-11-06 08:12:02

本篇文章给大家聊聊哪些房子会被强拆，以及什么房子可以强行拆对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、明年起五种房屋要强拆农村房屋强拆怎么办
2、农村一户一宅的标准出台，哪些房屋将会被拆除？
3、2022年拆迁“名单”来了，有哪些房子会被拆掉？

明年起五种房屋要强拆农村房屋强拆怎么办

房子如果存在违规建设，最后的结局肯定是会被拆除的，其实除了这种房子，还有其他的房子会被强制拆迁，这和我们生活是息息相关的，大家都应该要了解一下，在购房之前多了解一点这些信息，后面就会少遇到一些麻烦，大家知道明年起五种房屋要强拆吗？

房子如果存在违规建设，最后的结局肯定是会被拆除的，其实除了这种房子，还有其他的房子会被强制拆迁，这和我们生活是息息相关的，大家都应该要了解一下，在购房之前多了解一点这些信息，后面就会少遇到一些麻烦，大家知道明年起五种房屋要强拆吗？有了解过农村房屋强拆怎么办呢？一起来了解下吧。

明年起五种房屋要强拆

1、耕地上的房子

农民的耕地只能用于耕种，这些要求都是我国《土地法》里有明确相关规定的。但是有一些农民投机取巧，改变了农田的性质，没有经过许可，就在耕地上面建造房屋，这当然是非法的，这种耕地房一旦被发现，就会被强制拆除。

2、五证不全的房屋

很多农户朋友现在都会选择在城市里买上一套房，提醒大家如果五张证书不齐全的房子千万不要买，因为很可能是非法建筑。

3、损害公共利益的房屋

有的人觉得在农村就可以随意建房，真的是这样的吗？不管是在城市还是在农村，房屋建设都是有一定规划的，规划的前提就是不得损害他人或者集体的公共利益。

4、危害国防安全的房屋

农村有一些房子破坏了国防安全设施，影响了我国国防，这些房子是肯定会被强行拆除的。

5、附近有古建筑的房屋

现在我国对于以前的古建筑非常保护，因为这些建筑是我国文化遗产中的一部分。比如古代散文建筑，如果你的房子建筑会对附近的古代散文建筑造成伤害，是肯定会被拆除的。

农村房屋强拆怎么办

1、合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。对应有两种程序。

2、而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。申请的时效应遵守人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。

3、该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。在该解释的第八十四条、八十五条均有体现。

4、被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。

上面就是我给大家讲到的明年起五种房屋要强拆以及农村房屋强拆怎么办的相关内容，对于房子的建筑要求都是比较严格的，毕竟这是大家的财产，住进去之后也关系到大家的生命安全，所以不合规的房子肯定是不能居住的，也会被要求拆除的，但是拆迁房子都会有相关流程，大家可以向当地相关部门咨询一下。

农村一户一宅的标准出台，哪些房屋将会被拆除？

那些违建的和超范围、超数量的房屋将会被拆除。

一、一户一宅政策实施

一直以来，人们普遍认为农村地区的人建造房子都是无拘束的，然而这种观念到现在已经没有现实可能性了，因为国家最新颁布的关于农村住宅的条例中有明确说明一户人家最多可建造一户住宅，如果有超出数量的就算是违建。并且农村如需要新建住宅的人，必须要先向村委提交申请并得到审批后才能动工修建，否则就属于违建很有可能被拆除。

这个条例颁布后，有些在农村拥有多套住宅的人内心赶到十分焦虑，担心自己多余的房子会被拆除，这种顾虑是很有可能的。

二、超建的房屋可能被强制拆除

随着这条政策的颁布，首先可能被拆除的就是那些超建的房屋。以前，农村建造房屋没有什么限制，有些经济条件不错的人，出于占地或者其他原因，建了几栋房子，这种情况在现在都属于超建，多余的房屋很有可能被强制拆除。

三、违建的房屋将被拆除

违建包括违规建造或超面积建房屋。有些人之前为了购买城里的商品房或者让孩子进城里的学校读书，将户口迁到了城里，然后又在乡下建了小洋房，这种情况目前也算是违建。根据有关规定，农村宅基地只能归本集体的人拥有，不允许外地户口的人在集体宅基地建房。

其次，那些超面积建造豪华大别墅的也可能被强制拆除，因为一户一宅政策中也有关于一家人能够建造的房屋最大面积的规定，明明家庭总人口只有三人，却建造了几百平的大别墅就算是超范围建造房屋了。

四、不打申请违规建造的房屋

即使不是违建或者超建的房屋，在动工之前最好向集体打申请，否则房屋很可能被强制拆除，最后造成不必要的经济损失。

如果你还有其他想说的，欢迎在下方评论区留言补充。

哪些房子会被强拆,什么房子可以强行拆

2022年拆迁“名单”来了，有哪些房子会被拆掉？

拆迁户一直是大家梦寐以求的事情，那么在2022年也颁布了许多的拆迁名单，对于一些不同功能和地区的房子可能会面临着被拆除的情况。但是这上面所说的拆迁，并不是说对于所有地区的部分房屋都进行拆迁，只不过是对于一些达到要求，处于一些特殊状态的房子进行拆迁，只要是达到了要求之后，都有可能面临着要拆迁。首先要进行拆迁的房屋就包括比较危险的房子，也就是大家所说的危房，这些房屋可能由于年限比较长，使用起来具有一定的风险，而且各种材料也达到了一定的年限，所以就面临着要倒塌的风险，或者说是非常的倾斜不能够居住，而且这些房屋还必须要达到不能够返修，即使是返修之后依旧存在风险，才会被定义为危房。那么除了危房之外，就是被城市建设规划的房子也要被强制拆除，或者说是一些居民的居民楼也会面临着拆除的情况，这就是大家非常希望看到的拆迁户，因为城市在规划过程当中可能要建设铁路、道路和各种公共设施等等，如果说将一些房屋规划到计划当中之后，可能就会进行协商然后来拆除房屋。除此之外，就是国家要拆除一些比较好地段的老房子，比如说想要建设一些房屋、火车铁轨等等，可能就需要对于一些路段比较优秀的地区的房屋进行收购，然后进行拆迁，除非是比较具有历史价值和意义的房屋，比如说是名胜古迹之类的，除此之外可能都要面临拆除。还可能被拆除的一些房屋就是老房屋，也就是使用年限比较久，或者很久没有经过使用的房屋也一定会被拆除掉。因为这些房屋拆除之后的价值会远高于被拆前，所以房屋拆迁后会更好。

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