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2022-10-31 70 拆迁旧房改造,拆迁旧房改造项目要户口本吗
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属于违建。如果当时你建房子没有办理相关手续,那么不管过多少年都属于违建,政府有权责令你进行拆除或者强拆。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
这个问题比较复杂。祖宗房,有没有证件?没有证件都是违建的。现在就算宅基地翻建,也是需要审批的,你的翻建房,肯定是违法的,但是祖宗房有证件,有部分权益。
这就要查有无其他报审手续了。七八十年代虽然没有后面那么严格的文件手续,但不代表可以随意建设。如果确实没有任何上报和审批的手续,红头文件,集体组织会议纪要等材料,那还是要认定为违建
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