城中村是什么意思,集体租赁住房和城中村是什么意思

城中村改造作者：鲁骊茹 2022-10-26 19:27:02

本篇文章给大家聊聊城中村是什么意思，以及集体租赁住房和城中村是什么意思对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

城中村是什么意思？

首先要明确的是“城中村”并不是一个法律概念。从狭义角度上来说“城中村”是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区。从广义的角度上来说，城中村是指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。

对于“城中村”土地所有权状态，根据我国《土地管理法》第2条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。”即所谓的“土地的二元所有制结构”。由于“城中村”特殊性“城中村”土地的所有权状态大体可分为三类：

（1）已“撤村建居”，即村民变为居民，同时土地被国家全部征用，农民不再享有集体土地所有权，此种“城中村”土地归属于国家所有，即全民所有。

（2）正在“撤村建居”。土地大部分被征用，被征用的土地所有权属于国家所有，而没有被征用的部分属于集体所有，且农民未转为居民。

（3）尚未“撤村建居”，但已列入城市框架范围，土地全部仍属于集体所有。

由于“城中村”所占用土地的性质不同在房屋征收拆迁中，征收补偿的标准也存在很大差异。

希望对您有所帮助！

城中村是指位于城市建成区或者规划控制区范围内，失去或基本失去耕地，仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄以及社区。城中村的形成就是城市建成区和规划区随着城市的不断发展，"包围"了原本不属于建成区和城市规划区范围的农村，从而形成的城村共存的一种城市化发展现象。

城中村的主要特点有四个

一是城中村内的主要成员是原农村集体经济组织内的农民，这些农民不再以农业为生。二是城中村实行村民自治的内部管理体制，民事法律行为主体是村民依法推选的村民委员会或集体经济组织改组设立的合作或股份制经济组织。

三是城中村坐落于城市之中或位于城市周边，基于各种历史原因，城中村内建筑并没有或难以纳入城市规划管理。四是城中村的土地原属于集体所有，在城市化过程中部分或全部依法转为国家所有。

城中村是什么意思,集体租赁住房和城中村是什么意思

1、从狭义上说，城中村是指农村村落在城市化进程中，在城市建成区范围内失去或基本失去耕地，仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄；或全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。

2、从广义上说，城中村是指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。

城中村是什么意思的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于集体租赁住房和城中村是什么意思、城中村是什么意思的信息别忘了在江南平台app 进行查找喔。