西安市城中村拆迁名单,西安城中村拆除名单

本篇文章给大家聊聊西安市城中村拆迁名单，以及西安城中村拆除名单对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

• 1、西安那些城中村改造项目是经过批复的项目？有哪些啊？
• 2、陕西省西安未央区城中村改造都有那些村
• 3、西安城中村有哪些？
• 4、西安城中村改造名单
• 5、西安要拆迁的25个村子是哪几个？
• 6、西安2022年城中村拆迁名单

西安那些城中村改造项目是经过批复的项目？有哪些啊？

西安市城改办首次发布了取得《城中村改造方案批复》的83个项目名单，原因是市场上出现了一些打着城中村改造旗号的违法地产项目，这些“山寨”项目不仅有损政府的威信，更是损害了市民利益。

由于城市化速度快速推进，但城市建设相对落后，特别是对外来人口管理跟不上，引发了所谓“城中村”现象，即是指城市郊区出现的已经转变为以从事工商业为主的村落。这里是外来人口的主要居住区，生活与生产设施比较简陋，治安状况较差，成为城市进一步发展的隐患。

扩展资料：

“城中村”土地的所有权状态大体可分为三类：

（1）已“撤村建居”，土地被国家全部征用，农民不再享有集体土地所有权，村已经被城市完全包围，原农民已全部转为居民，只是保留着农村传统的生活习惯。这是通常所说的广义上的“城中村”，它经过改造已融入城市之中，不再是“城中村”改造的对象。

（2）正在“撤村建居”。土地大部分被征用，土地所有权部分属于国家所有，部分属于集体所有，但原农民未转为居民。

（3）尚未“撤村建居”，但已列入城市框架范围，土地全部仍属于集体所有。后两种村的情形是狭义上的“城中村”，是通常所说的要改造的“城中村”。

参考资料来源：百度百科-城中村

陕西省西安未央区城中村改造都有那些村

1、新城区：南张村、三府湾、八府庄；

2、碑林区：北沙坡、祭台、白庙、仁义、西何家村、边家村、南郭村、旅馆村、南沙坡、永宁、草场坡；

3、莲湖区：任家口、大马路、新桃园、十里铺、西关村、潘家村、北关村、红庙坡、北火巷；

4、雁塔区：南姜、庙坡头、长延堡、西三爻堡、东三爻、辛家坡、丁家村、东三爻堡、杨家村、田家湾、郝家村、延北村、西等驾坡村、西八里、新小寨、西三爻、东姜、南寨子、二府庄；

5、未央区：张家堡、新房村、石家村、杜家堡、草店村、坑底寨、薛家寨、北沙口、刘南、八家堡

6、灞桥区：枣园刘、梁家街、苏王村、北舍村、李家堡村。

扩展资料

西安市城中村改造管理办法

第四十一条　城中村改造主体应当在领取房屋拆迁许可证后与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当载明下列内容：

（一）被拆迁房屋的权属、地址、面积、使用性质、结构等；

（二）补偿方式、安置补偿标准和结算方式；

（三）安置房屋的权属、地址、面积、使用性质、结构和过渡方式、过渡期限；

（四）违约责任和解决争议的方式。

第四十二条 城中村改造主体与被拆迁人达不成补偿安置协议的，由当事人申请市城市房屋拆迁安置管理办公室依法对争议进行协调、裁决。

第四十三条　改制后的新经济组织作为改造主体实施改造的，可以按照批准的改造方案结合本村土地资源和实际情况，自行制定具体的拆迁安置补偿方案和过渡补助费标准。拆迁安置补偿方案及过渡补助费标准应当公示，并经原村民会议讨论通过。

参考资料来源：百度百科-西安市城中村改造管理办法

西安城中村有哪些？

2009年西安市城中村拆迁名单

新城区（13个）：南张村、北张村、胡一村、胡二村、新兴村、三府湾、自强村、八府庄、含元殿、石家街、联志村、南韩村、北韩村。

碑林区（15个）：祭台村、白庙村、北沙坡、西何家村、黄雁东村、黄雁西村、边家村、南郭村、南关村、永宁村、草场坡村、仁义村、旅馆村、南沙坡村、星火村。

莲湖区（35个）：西关村、十里铺、任家口、大马路、新桃园、马军寨、李家庄、米家桥、建新村、解家村、北火巷、安定村、五一村、潘家村、大土门、郭家口、二府庄、北关村、纸坊村、红庙坡、丰禾村、白家口。

西桃园、东桃园、三民村、金家堡、曹家堡、杨围村、陈家寨、工农村、友谊村、颜家堡、周围村、进丰村、中堡子。

雁塔区（71个）：庙坡头、长延堡、东三爻、后村、东八里村、西八里村、郝家村、辛家坡、吉祥村、观音庙、王家村、铁一村、铁二村、太平堡、大雁塔村、杨家村、沙湖坨村、东三爻堡村、西三爻村、西三爻堡村、辛小寨村、南窑村、潘家庄村、瓦胡同村、北沈村、徐家庄。

沙井村、白家村、丁家村、北山门村、南山门村、双桥头村、罗家寨村、田家湾村、西等村、延北村、延南村、缪家寨、东曲、西曲、北池头、新开门、岳家寨、孟村、荣家寨、陆家寨、黄渠头、闸口村、西辛庄、丈八北村、丈八东村、木塔南、红庙村。

陈林村、甘家寨、双水磨、赵家坡、余家庄、木塔北、茶张村、丈八南村、丈八西村、铺上村、鱼化村、老烟庄、小烟庄、英发寨、贺家寨、大寨子、西尧头、北石桥。

未央区（24个）：张家堡村、新房村、石家村、二府庄、方新村、薛家寨、坑底寨、草店子、杜家堡、北沙口、八家堡、刘南村、方家村、肖家村、辛家庙村、孙家湾、东前进、先锋村、枣园村、范南村、马呼坨村、白杨东村、白杨西村、范北村。

灞桥区（29个）：梁家街、草南村、草北村、张家坡、黄家坡、高楼村、尉家坡、长乐村、小寨村、张一村、张二村、杨家湾、十里铺、蒋家湾、苏王村、杜家街、闫家滩、五星村、秦孟街、米家崖、李家堡、周家坡、老人仓、董家门、尹家街、堡子村、枣园刘、永丰村、柳巷。

2010年西安市城中村拆迁名单

新城区（2个）：联志村、石家街村。

莲湖区（3个）：解家村、马军寨村、丰禾村。

未央区（4个）：二府庄、东前进、辛家庙村、大白杨西村。

雁塔区（2个）：陆家寨、荣家寨村。

灞桥区（1个）：尉家坡村。

经开区（2个）：岗家寨、蔡家村。

高新区（1个）：木塔南村。

曲江新区（1个）：瓦胡同村。

临潼区（1个）：姜寨村。

长安区（1个）：申店村。

成因

究其原因，在于“城中村”形成和发展的特殊性。从“城中村”的历史变迁中不难发现"城中村"形成的主要原因：

从客观上来说，是我国城市化进程的快速发展的结果。改革开放的20多年中，城市化的进程加速发展，我国的城市数目从1978年的320个发展到的662个。城市建成区面积也由3.6万平方公里扩大到9万多平方公里。城市的快速发展，需要通过征收周边农村的耕地获得扩展的空间。

耕地被征收了，当地的农民，却仍然留在原居住地，并且保有一部分供他们建房居住的宅基地。一场"城市包围农村"的运动发生了。村庄进入城市，形成了城中村。

“城中村”土地的所有权状态大体可分为三类：

1、已“撤村建居”，土地被国家全部征用，农民不再享有集体土地所有权，村已经被城市完全包围，原农民已全部转为居民，只是保留着农村传统的生活习惯。这是通常所说的广义上的“城中村”，它经过改造已融入城市之中，不再是“城中村”改造的对象。

2、正在“撤村建居”。土地大部分被征用，土地所有权部分属于国家所有，部分属于集体所有，但原农民未转为居民。

3、尚未“撤村建居”，但已列入城市框架范围，土地全部仍属于集体所有。后两种村的情形是狭义上的“城中村”，是通常所说的要改造的“城中村”。

“城中村”中存在的土地所有权状态有国有土地所有权与集体土地所有权两类，两种土地所有权从表象看，仅是所有权主体不同而已，但其实质是不平等的，表现在：

1、国家所有权的权利主体是国家，而集体所有权的权利主体为集体。根据土地法第10条：集体所有权的权利主体又分为：乡集体、村集体、村民小组三种组织形式。

两种土地所有权在集体与国家之间可以进行转化，且是单方的，只能由集体所有权向国家所有权转化，而不能是国家向集体所有权转化；同时集体所有权主体之间是不能相互转化的。

2、集体所有权向国家所有权转化的条件是唯一的，我国宪法第10条和土地管理法第2条的规定，方式为出让，这种行为其实质可以看作是一种买卖，只不过是一种强买强卖罢了，只有一方当事人（国家）的意思。

几乎是容不得对方（农村集体）意思表示，农村集体只有强制取缔的义务，这就难以保证交易的公平了，自然出现了现实中征地赔偿款太低，侵害农民权益的事件的发生。

3、两种所有权的权能上也是完全不平等，主要体现在两种土地使用权上。而“城中村”土地所有权往往表现国家所有权借助“公共利益的需要”而不断地扩大，“城中村”集体土地所有权逐渐缩小的趋势。

同时也表现集体土地所有者已经看清国家征用土地不完全是出于“公共利益的需要”，为征用后转让土地使用权获得商业上的利益，因此，农村集体在土地所有权交易中开始尝试用市场价格讨价还价，甚至漫天要价，凭此来保留其土地所有权，村落在城市中得以延续。

以上内容参考：百度百科-西安城中村、百度百科-城中村

西安城中村改造名单

莲湖区有李家庄村。

09年西安83个城中村改造项目

新城区(5个)

八府庄、含元殿村、北张家庄、胡家庙一村、胡家庙二村

碑林区(17个)

李家村、 西何家村、 仁义村、黄雁东村、 星火村 、东何家村、北沙坡、 刘家庄、皇甫庄、仁厚庄、南郭村 、南沙坡村、 草场坡村、南关村(振兴路地区)、永宁村 、祭台村、 边家村

莲湖区(12个)

大马路村、 五一村、 任家口村、马军寨村、 新桃园村、 北火巷村、东桃园村、 李家庄村、陈家寨村、郭家口村 、白家口村 、大土门村

雁塔区(14个)

长延堡 、东三爻村、 西三爻村、鱼化寨、 西三爻堡 、辛家坡村、东姜村、 延北村、 齐王村、西姜村、春临村、 郝家村、 双桥头村、北寨子村

未央区(15个)

张家堡、刘南堡、刘北堡、红光村、文家村、孙家湾、炕底寨、三家庄村、范南村、红旗村、辛家庙村、泘沱村、杨家庄村、十里铺、吕小寨村

灞桥区(6个)

枣园刘村 、尉家坡村、 穆将王村、董家门村 、草北村 、新市村

经开区(13个)

南李村、 北康村、 杨家村 、北李村、董家村、 王前村、 贾村 、南党村、三九村、盐东村、池东村、翁家庄村、 刘家村

曲江新区(1个)

新小寨

西安要拆迁的25个村子是哪几个？

那是2018年，现在是60个村子要拆迁改造。

《西安市绕城高速公路以内集体土地上棚户区和村庄三年清零行动方案（2018-2020）》，西安市三环以内共有"城中村"292处，其中187个"城中村"还处于高楼的包围中。

按照西安市政府的工作计划，2019年西安市将完成60个城中村的拆迁，其中2019年上半年完成19个城中村拆迁，2019年下半年将完成41个城中村。

雁塔区：杜城村、二府庄、西八里；

高新区：陈林村、红庙村、小烟庄、新丰村、曹里村、西晁村、东晁村；

经开区：郭家庙村；

浐灞生态区：安邸村、东方红村、雾东村、雾西村、下桥梓村、段家村、上桥梓村、秦家村、康家村、董家村；

曲江新区：东三爻、东三爻堡、井上村；

国际港务区：深渡村、骞村，兰家村、杏园村；

沣东新城：镐京村、太平村；

航天基地：东兆余村；

阎良区:?新跃村安芦组、新跃村凤中凤西组、聚宝村宝东宝西张官、聚宝村赵家组、农兴村新东新西组、麻张村柳东柳西组、阎良村陈家组；

灞桥区：三殿村、五星村、方家村、小寨村、赵东村、赵西村、神鹿坊村、湾子村、下庄村、董家村、曹堡村、安家村、上庄村、苏家营、枣园苏村、水沟村、马家湾、马家沟、东渠村、西康村；

长安区：西寨村、鱼包头村；

临潼区：胡王村。

扩展资料：

城市在扩展、经济在发展，城中村的存在势必是一大阻碍，改造城中村是社会发展的必然趋势。

其实在发展城市化的过程中，改造城中村也在不间断的进行着。但是改造城中村是个需要循序渐进的大工程，不能一蹴而就，也不能单纯的照一搬三。

多年的城市化进程，各大城市都总结了很多城中村改造经验，国家和政府也针对不同情况制定了不同的改造方案，解决好城中村居民的后顾之忧，保障人民群众生活权益和利益。

多年来，城中村成功改造的例子多不胜举，通过拆迁获得补偿的村民腰包丰鼓，通过购买或租赁保障房、经济适用房、再建拆迁房的外来人员也获得了相对经济又保证良好居住条件的安身之所。

而另类特殊的城中村，则按照符合规划的要求原址重建，发展成了能带动经济发展的旅游区，如厦门的曾厝垵村。

其实抛开低廉的居住成本，在城市中生存的人们有几个人愿意居住在城中村呢，而没有人愿意居住的城中村，又有多少人愿意保留而不融入城市呢。

城中村未来的发展，势必要与城市融入一体。或拆迁改造，重新规划，成为城市普通的一份子；或原址再建，特色发展，成为城市亮眼独特的一份子。

西安2022年城中村拆迁名单

法律分析：1.雁塔区:杜城村、二府庄、西八里;

2.高新区:陈林村、红庙村、小烟庄、新丰村、曹里村、西晁村、东晁村;

3.经开区:郭家庙村;

4._灞生态区:安邸村、东方红村、雾东村、雾西村、下桥梓村、段家村、上桥梓村、秦家村、康家村、董家村等。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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