拆迁政策法律法规,拆迁政策法律法规知识

拆迁作者：树恨蝶 2022-11-25 10:38:27

本篇文章给大家聊聊拆迁政策法律法规，以及拆迁政策法律法规知识对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、房屋拆迁有哪些相关的法律法规
2、房屋拆迁的法律法规有哪些
3、国家房屋拆迁法律法规有哪些
4、民法典关于拆迁怎么规定？
5、拆迁法律规定
6、国家对拆迁有没有法律的规定

房屋拆迁有哪些相关的法律法规

关于城市房屋拆迁补偿安置协议公平规则的通知，最高人民法院关于严格执行法律法规和司法解释，依法妥善处理征地拆迁案件的通知，《中华人民共和国行政执法法》最高人民法院关于申请人民法院执行国有土地房屋征收补偿决定案件处理若干问题的规定，《中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例》、《土地违法案件查处办法》等。

法律分析

关于房屋拆迁的法律规定：

《国有土地房屋征收补偿条例》

第十条

房屋征收部门应当制定征收补偿计划，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、公布，并征求公众意见。征求意见的期限不得少于三十日。

第十一条

市、县人民政府应当及时公布征求意见和根据民意修改意见的情况。如果由于旧城区重建需要征用房屋，且大多数被征用人认为征用补偿计划不符合本条例的规定，市、县级人民政府应当组织有被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

第十二条

市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人较多的，由政府常务会议讨论决定。房屋征收决定前，征收补偿费应当足额到位，存入专用账户，专款专用。

第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案、行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收补偿的宣传解释工作。依法被征收的，同时收回国有土地使用权。

国家税务总局关于城市房屋拆迁税收政策、城市房屋拆迁补偿安置协议公平规则的通知，最高人民法院关于严格执行法律法规和司法解释，依法妥善处理征地拆迁案件的通知，《中华人民共和国行政执法法》最高人民法院关于申请人民法院执行国有土地房屋征收补偿决定案件处理若干问题的规定，《中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例》、《土地违法案件查处办法》等。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

房屋拆迁的法律法规有哪些

国家房屋拆迁法律法规有《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等多部法律，对房屋拆迁活动的规范与被拆迁人的补偿做了详细具体的规定。

法律依据：

《民法典》第一百一十七条　为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第五条拆迁人必须依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿和安置;被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

国家房屋拆迁法律法规有哪些

关于房屋拆迁的法律有：《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等多部法律，对房屋拆迁活动的规范与被拆迁人的补偿做了详细具体的规定。

【法律依据】

《民法典》第一百一十七条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

《城市房屋拆迁管理条例》第五条

拆迁人必须依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

民法典关于拆迁怎么规定？

首先是规定拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

法律分析

拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照另有规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

拆迁法律规定

法律分析：拆迁法规有《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》等。拆迁法规是关于对必须拆迁的旧建筑进行拆除给予补偿和对被征收人进行赔偿的内容，拆迁是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收的决定。

房屋拆迁的法律规定如下，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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国家对拆迁有没有法律的规定

国家有强制拆迁的法律法规。国家强制拆迁的对象是违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的。强制拆迁应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。如果当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。强制拆迁不可以在夜间或法定节假日实施，并且不得采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式。

【法律依据】

《中华人民共和国行政强制法》第四十三条

行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。

行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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