浙江多孔板房拆迁政策,浙江省五孔板房子拆迁

拆迁作者：本寄春 2022-11-20 01:00:05

今天给各位分享浙江多孔板房拆迁政策的知识，其中也会对浙江省五孔板房子拆迁进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、多孔板房屋拆除政策是什么？
2、浙江预制板房拆除怎么补助
3、浙江省五孔板房子拆迁真假

多孔板房屋拆除政策是什么？

法律分析：1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。

3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。

5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

法律依据：《拆迁装修赔偿》第九条拆迁人可以自行实施拆迁,也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的,必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的,拆迁人和拆迁承办人应订立拆迁委托合同,报房屋拆迁行政管理部门备案。房屋拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。拆迁人应当按规定向拆迁承办人交付委托拆迁费,向房屋拆迁行政管理部门缴纳拆迁管理费。

浙江预制板房拆除怎么补助

拆迁办会委托机构进行房产价值评估，按评估报告来。

浙江出台政策2000年以前建的预制板楼房，必须全部拆除重建。理由是存在安全隐患。预制板，也叫多孔板，从建筑质量上来说，是不如现在的现浇板。但是也不至于存在立刻就塌的安全隐患。

浙江省出台这个政策，其实是为了旧房翻新，变相重振房地产市场。

浙江省五孔板房子拆迁真假

真的。

浙江省出台了关于拆迁的消息，引起了社会各界的注意。就在2021年3月30日，浙江省相关部门发布了《2021年度未来社区创建的通知》，该《通知》明确指出，未来社区的创建类型分为整合提升类、规划新建类、全拆重建类、拆改结合类。从“全拆重建类、拆改结合类”来看，未来拆迁也并不是没有希望，但必须要满足两个条件。

一个是，老房子必须要是在2000年之前建成的小区，房龄要超过21年。

另一个是，这样的老房子采用多孔板建材，存在着较大的安全隐患。

也就是说，这类危房即使通过旧改也无法解决安全隐患问题的，只能是拆除重建了。更需要注意的是，该拆迁政策只针对浙江省部分地区，且是“全拆重建”，这就是说在拆了原来的危房之后，再建新房，然后再分配给原住户，这种免费换套新房子的好事，原住户肯定是高兴死了。所以，在浙江省内拥有21年房龄以上的老旧房子的人还是要“恭喜了”

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