国家拆迁最新规定是哪年,国家拆迁最新规定是哪年开始的

拆迁作者：盍浩广 2022-11-19 05:38:02

本篇文章给大家聊聊国家拆迁最新规定是哪年，以及国家拆迁最新规定是哪年开始的对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、农村拆迁房屋赔偿新规定2022
2、2022年拆迁补偿新政策有什么规定
3、国家拆迁政策2022
4、2022年房屋拆迁新政策
5、2021年拆迁政策

农村拆迁房屋赔偿新规定2022

一、2022农村房屋拆迁最新标准

1.房屋补偿费(房屋重置费)

补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。其中草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

具体计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

2.周转补偿费

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3.奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

4.其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。

二、哪4种无证房屋可获得赔偿

根据国家规定，4种无证房屋也可以获得全额赔偿：

1.建于城市周边的房屋，由于城市的规划发展而需要拆迁的房子，可以获得全额赔偿款。

2.祖上流传下来的房屋，尤其是在20世纪50年代到60年代之间建造的，这些房屋有特殊的历史背景，也可以获得全额补偿。

3.根据房屋建造的时间和当时的政策来决定，只要房子建造时符合当时的政策规定，就能获得赔付。

4.农民家中时代相传的房屋，只要认定成功就能获得赔付。

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2022年拆迁补偿新政策有什么规定

你好，国有土地上房屋拆迁依据的是国有土地上房屋征收与补偿条例，而集体土地征收依据的则是土地管理法及土地管理法实施条例。

国家拆迁政策2022

一、什么是征地?什么是征地补偿?

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

二、什么是拆迁?什么是拆迁补偿?

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。

三、我国国家征地拆迁最新规定的具体内容是什么?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第一章　总则

第一条　为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第三条　房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条　市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

2022年房屋拆迁新政策

今年政府确实提出改革，尽管每年的拆迁政策的具体实施过程都在发生变化，但总的来说，还是离不开下面几个方面：

1、没有证件的房子，有相关证明也要赔偿；

2、拆迁过渡费；

3、房屋和宅基地区分开来；

4、金钱补偿和等价置换；

5、拆迁补偿金；

6、停产停业损失的补偿；

7、严禁强拆、无法定拆迁许可证、先拆后迁三种拆迁行为。

拆迁已经成为了当今社会热点问题之一，其根据每一年的经济状况和政治规划的不同，拆迁政策每年的具体实施情况也常常发生变化，因此了解最新的拆迁政策是非常必要的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条??作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2021年拆迁政策

2021年拆迁政策将取消货币化安置、鼓励实施棚改、拆迁实物安置，以旧改代替棚改，棚改是把房子全部推掉重建，旧改的话则是在原有的小区建筑基础上进行升级改造，加装电梯、扩大小区的公共活动区域、增设配套的公共设施等等。

就是采取屋顶防水翻修、墙面刷新、加装电梯、电路改造、天然气改造以及水管改造、重新铺设小区光缆、增加小区停车场、优化小区绿化等措施。通过这些措施的改造，将很大程度上提高这些原住民的生活品质。

扩展资料：

以前老房子遇到旧城改造，收到拆迁通知都是让人高兴的消息，俗话说得好“拆字落地，玛s拉蒂”，无数平民一夜暴富的方式，但拆迁的“圆梦计划”将不复存在。

国家住建部出台新规，今年将棚改货币化的标准要进行严格把控，尽可能减少大拆大建。其实2021年的“新规”实际上就是将“旧改”替代了“棚改”，早年建的房子在现在已经成了老房子，而老房子未免会出现不少的问题，甚至还有可能是安全问题，国家针对这些问题，下发了新文件，小区改造的地方就有墙面翻新、屋顶翻修、电路与天然气、装电梯、水管改造、增加车位、增设光缆铺设等等，这样的旧改就能很大程度提升居民生活，减少大拆大建。

参考资料来源：

人民网-2021年拆迁

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