现在是不是不让拆迁了,现在是不让拆迁了吗

拆迁作者：魏恨之 2022-11-16 13:47:02

今天给各位分享现在是不是不让拆迁了的知识，其中也会对现在是不让拆迁了吗进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、国家规定不让拆迁了吗
2、2021年起这八种违建不能拆了？违建在多少时间外不予拆除
3、2022灞桥街村为什么不拆迁了
4、现在国家还允许拆迁连云港海州区西小区部分四层老楼板房能拆迁吗

国家规定不让拆迁了吗

根据发布的棚改十三五规划，在2020年底，要彻底完成现有的棚改任务。也就是说，从2021年开始，棚改就将彻底宣布告别历史舞台，特别是在三四线城市，失去了这项强有力的房地产政策之后，房地产是涨还是跌，尚且说不准。

随着我国城市化的推进，经济日报认为，城市化依然有10-15个百分点的发展空间，但是发展趋缓已经是大势所趋，一方面城市化距离发达国家的75%水平距离较小，另一方面新增人口减少，人口出生率微弱，这样城市快速扩围就不太可能，所以还想依靠拆迁致富的路子行不通了。

根据新的规划，未来5年将开展超过4万亿的旧改工程，这将是取代拆迁解决城市老旧小区的新方式，一方面城市要打造大量的新房子、另一方面激活城市存量旧房子，双管齐下发展城市、提高居住生活质量。

现在是不是不让拆迁了,现在是不让拆迁了吗

2021年起这八种违建不能拆了？违建在多少时间外不予拆除

对一些城市来讲，政府都会对城市进行规划和设计，但是有些居民可能会做出违建的情况，对于一些违章建筑从法律的角度上来讲是不允许的，是要按照规定来进行拆除。那么2021年起这八种违建不能拆了？违建在多少时间外不予拆除？

对一些城市来讲，政府都会对城市进行规划和设计，但是有些居民可能会做出违建的情况，对于一些违章建筑从法律的角度上来讲是不允许的，是要按照规定来进行拆除。那么2021年起这八种违建不能拆了？违建在多少时间外不予拆除？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

2021年起这八种违建不能拆了？

1、1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。

根据《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2014〕101号）的第六点的规定，

“1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农民集体成员建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。”

1986年6月25日，《土地管理法》予以颁布，并于1987年1月1日开始实施，因此，按照以上通知要求，《土地管理法》实施前的超面积宅基地按照实质性的政策予以登记，因此，1987年1月1日前的建筑已经确权登记了，所以不属于违建，故不能拆除。

2、有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除

这样的建筑，很多是受当时的历史原因和政策原因，没有完善相关手续的，比如房产证等，只要没有改变土地使用用途，也符合规划相关规定，可以通过补办相关手续，使该建筑合法。

3、2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除

2008年1月1日，《城乡规划法》正式实施，而该法律实施之前，我国是没有规划这个说法的，因此，2008年以前，有土地使用证的建筑，不属于违建。

另外，在2008年以前，通过招拍挂取得了土地使用权，而用途为工业用地的，只要在2008年以前完成了房屋的建设、翻新和扩建的，都不算违建。

4、拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除

农田生产建筑包括承包地、荒地荒山上开垦的土地，只要是用于生产上的建筑，不属于违章建筑，不予拆除。

5、已经补办了建设许可证的，算合法建筑，不予拆除

根据《城乡规划法》规定，如果没有取得手续而建设的房屋，如果在规定的时间内补办完成手续后，算合法建筑，不予拆除。

6、对于老旧建筑，买断了土地使用权的，不予拆除

在乡镇，因为政策原因，比如以前很多企业搬到城市而遗留下的住房及厂房，如果当地政府组织招拍挂等方式取得了土地使用权的，该土地上的建筑无论有无手续都视为合法，不予拆除。

7、土地调规前的房屋不予拆除

对于农村有些房屋，在建设前是符合当时的规划，并且取得了相关的证件，但是，不符合现在的土地规划要求，属于合法建筑，不予拆除

8、招商引资时政府同意的手续不完善的建筑

有的地方政府，为了发展当地经济，因此，在招商引资时，对于企业给了很多优惠政策和承诺，对于某些项目的建设，政府相关部门也对建筑进行了审批的，不属于违建，不予拆除。

违建在多少时间外不予拆除？

1、建设时间超过2年的，不予拆除

根据《行政处罚法》第29条规定，“违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外”，因此，只要违法建筑房屋在2年以外的，虽然不改变手续完善的事实，但是不能强制拆除。

2、未取得建设工程规划许可证的

根据《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者是未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；对于尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

以上就是关于“2021年起这八种违建不能拆了？违建在多少时间外不予拆除”的相关介绍，对于一些违章建筑要及时的进行处理，这样才能更好的进行房屋的建筑设计，更好的进行城市的规划，政府也会根据具体的情况来进行整体的规划。

2022灞桥街村为什么不拆迁了

通过查询相关资料显示，2022灞桥街村不拆迁是因为暂未列入灞生态区2022年拆迁改造计划。因为现在在推进“三中心”。目前，我委正在大力推进“三中心”周边、自贸区、领馆区等重要区域涉及的村庄改造工作。下一步，我委资规部门将按照十四届全运会加强城市建设管理计划，以及城市建设推进发展步伐，在涉及拆迁改造任务的基础上，适时启动灞桥街道改造工作。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。

现在国家还允许拆迁连云港海州区西小区部分四层老楼板房能拆迁吗

根据查询相关资料显示：不能拆迁。连云港海州区西小区部分四层老楼板房，房屋权属为房产公司，根据海州区老旧小区改造工作实施方案及区住建局老旧小区改造上报要求，运输巷地段小楼不符合相关要求，所以并未纳入年度改造计划。

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