拆迁政策怎么查询进度,如何查询当地拆迁政策

拆迁作者：谭永嘉 2022-11-15 19:05:02

本篇文章给大家聊聊拆迁政策怎么查询进度，以及如何查询当地拆迁政策对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、怎样才能查询到当地拆迁补偿标准
2、动迁调配单怎么查
3、南京市最新拆迁进度在哪里查
4、如何查询房子会不会动迁？房屋拆迁的流程是什么
5、政府发布的拆迁公告在什么网站可以查询？

怎样才能查询到当地拆迁补偿标准

一、农村宅基地拆迁的补偿

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

二、农村的宅基地和房屋拆迁的补偿

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行安置。

还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。

3、现行的土地管理法第四十七条规定

征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

动迁调配单怎么查

一般需要委托律师向法院开具调查令进行调取。

要根据当事人的实际情况而定，若当事人已经享受过这方面的政策，动迁是没有份的。若未涉及这方面的问题，动迁是有份的，但是房产证和合同上面的名字一定要保持一致。

房子动迁，首先要注意的是房子的面积问题，合同上面的面积和房产证上的名字不要相差太大，当然房子的实际面积也是同样的道理。房子动迁补偿的标准是不一样的，若装修过得房子，补偿的金额会有一定的差异，所以建议大家提前了解下这方面的补偿政策，这样才不会吃亏。

拆迁信息的查询：

到当地自然资源局的网站查询。一般而言，自然资源局的网页会有专门的“房屋征收”“土地征收”板块，点击查询即可；如果没有相应板块，可以到自然资源局的信息公开板块（必设板块）查询。

如果您的房屋有此类情形，建议您及时查询具体的信息维护您的权益。具体的相关信息，您可以在当地房管局网站或者国土局等相关政府网站上查询。

拆迁政策怎么查询进度,如何查询当地拆迁政策

南京市最新拆迁进度在哪里查

在所在区域的拆迁办查

政府发布的拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。

如何查询房子会不会动迁？房屋拆迁的流程是什么

对于房屋拆迁建议要了解一下相关的制度和政策，一个城市整体的规划是要根据城市的规划来进行设计，在进行房屋拆迁的时候，要了解一下具体的规划，可以提前进行整体的规划和设计，那么如何查询房子会不会动迁？房屋拆迁的流程是什么？

对于房屋拆迁建议要了解一下相关的制度和政策，一个城市整体的规划是要根据城市的规划来进行设计，在进行房屋拆迁的时候，要了解一下具体的规划，可以提前进行整体的规划和设计，那么如何查询房子会不会动迁？房屋拆迁的流程是什么？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

如何查询房子会不会动迁？

一般情况下一两年内将被拆迁的房子，能够在各区的房地产交易所(中心)查到。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收部门要制订征收补偿方案，而征收补偿方案要载明征收补偿的范围。

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

房屋拆迁的流程是什么？

1、房屋拆迁申领规划用地许可证程序：

城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证，经审查符合条件的，由规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁房屋的地域范围。

2、房屋拆迁编制拆迁计划和方案：

拆迁人在获得土地使用权后，应当到当地公安派出所和房管所摘录拆迁范围内的常住人员及其房产状况，对被拆迁人进行逐一采访，摸清要求，并分类做好记录。

3、颁发拆迁许可证：

取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。

4、发布拆迁公告：

房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

5、签订房屋拆迁补偿安置协议：

拆迁人与被拆迁人应当依照规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立房屋拆迁补偿安置协议。

以上就是关于“如何查询房子会不会动迁？房屋拆迁的流程是什么”的相关介绍，对于房屋拆迁建议要提前做好规划，尤其是根据政府的拆迁计划和方案来进行整体的设计，这样的话才能够保障被拆迁人员的安置工作，让被拆迁人员得到合理的补偿。

政府发布的拆迁公告在什么网站可以查询？

一般在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。

一般可以搜索XX市人民政府搜索当地门户网站。

扩展资料

房屋拆迁公告作用是让被拆迁人了解房屋拆迁的原因，任何单位和个人必须服从于城市规划和城区改建的目的，从而使被拆迁人在规定的搬迁期限内完成搬迁。由于房屋拆迁所涉及的被拆迁人人数众多，因此需要在拆迁范围内广为张贴，尽可能使每个被拆迁人知悉拆迁的有关事项，从而使被拆迁人在拆迁之前做好拆迁的准备工作。

拆迁公告的内容应当包括拆迁范围、拆迁期限、拆迁人等需要被拆迁人了解的事项，使被拆迁人知道其在拆迁当中所享有的权利和承担的义务。

此外，为了圆满完成拆迁工作，拆迁公告公布后，主管部门还应当深入群众做好宣传解释工作及时了解被拆迁人的实际困难，为被拆迁人排忧解难。

参考资料来源：百度百科：拆迁公告

拆迁政策怎么查询进度的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于如何查询当地拆迁政策、拆迁政策怎么查询进度的信息别忘了在江南平台app 进行查找喔。

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