没达成协议就拆房属于强拆吗,不同意拆房子能强拆吗

拆迁作者：黎芬菲 2022-11-14 18:31:03

今天给各位分享没达成协议就拆房属于强拆吗的知识，其中也会对不同意拆房子能强拆吗进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、没签补偿协议能不能拆房子
2、买房子没签合同会强拆吗
3、我们与拆迁人对补偿不能达成协议就应被强制拆迁吗

没签补偿协议能不能拆房子

房屋在没签字的情况下，其强拆行为是违法的。法律规定，没签字是不能司法强拆的，司法强拆是必须要通过所有部门的同意，而且也在认为是合法的情况下才能实施，但如果不签字而且又在期限之内的话，那么就可以申请强制拆除。没有和拆迁方签订补偿协议的情况下，自己的房子通常情况下是不会被强制拆迁的，因为国有土地房屋征收和补偿条例当中规定对房子的拆迁工作必须是先补偿后拆迁，而支付补偿金的前提条件是签了补偿协议了，除非对那些拒不配合的钉子户，才有可能强制拆迁。

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

拓展资料：不签字房屋一般不可以强拆，强拆必须遵守法定拆迁程序。被征收人虽未签字但已接收拆迁方给予的货币补偿、产权调换房屋和周转房的，或被征收人法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的，可以申请强拆。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

没达成协议就拆房属于强拆吗,不同意拆房子能强拆吗

买房子没签合同会强拆吗

房屋在没签字的情况下，其强拆行为是违法的。法律规定，没签字是不能司法强拆的，司法强拆是必须要通过所有部门的同意，而且也在认为是合法的情况下才能实施，但如果不签字而且又在期限之内的话，那么就可以申请强制拆除。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

我们与拆迁人对补偿不能达成协议就应被强制拆迁吗

不能，补偿没协商好的情况下强拆是违法的。国家规定了先补偿后拆迁。

强拆可以分为三种情况：

一是司法强拆，司法强拆通常会履行法定程序，所以通常属于合法强拆。

二是政府机关强拆，首先，对于合法的建筑，政府直接实施强拆行为是违法的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。说明政府要申请法院强制执行；

但是，对于违建，政府在符合一定条件下是可以强拆的，根据法律规定，需要认定是违法建筑，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

三是其他机构强拆，比如村委会等。这类强拆都是违法的。

所以您先要分辨您面临的强拆是哪一种情况，还有强拆您房屋的是开发商还是政府，还是二者都有。如果涉及违法了一定要及时报警，咨询专业的拆迁律师进行维权。

没达成协议就拆房属于强拆吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于不同意拆房子能强拆吗、没达成协议就拆房属于强拆吗的信息别忘了在江南平台app 进行查找喔。

没达成协议就拆房属于强拆吗,不同意拆房子能强拆吗

没签补偿协议能不能拆房子

买房子没签合同会强拆吗

我们与拆迁人对补偿不能达成协议就应被强制拆迁吗

热门文章

最新文章

标签列表